DNB zorgt voor 20% daling huizenprijzen!

| | | |

English version - international interest rates

Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance

NIEUWS, BLOG & FORUM

Alle onderwerpen

Nieuws
Overzicht nieuwsberichten

Blog
Alle blogberichten

Forum
Laatste reacties

DNB zorgt voor 20% daling huizenprijzen!

Blogger Jos Koets (Financieel adviseur en schrijver)

Blogbericht van 20-01-2012 16:59

DNB heeft voorgesteld de maximale hypotheek te verlagen naar 90% van de waarde van de woning. Dit betekent bij een aankoopprijs van 175.000 euro dat iemand minimaal 30.000 euro eigen middelen moet meenemen. Dit drastische voorstel zorgt ervoor dat veel starters geen woning meer kunnen kopen. Dit betekent ook dat doorstromers hun huis niet meer aan de straatstenen kwijtraken. Het gevolg is simpel een daling van de huizenprijzen met minimaal 20%.

Het wordt dus sparen voor iedereen. Het vreemde is dat als u spaart u ook nog belasting mag betalen. Er is dan wel een vrijstelling maar die is te verwaarlozen. Tijd dus dat deze vermogensrendementsheffing (box 3 sparen) per direct wordt afgeschaft. Dit stimuleert de mensen om te sparen. Bovendien moet iedereen gaan sparen want zijn pensioen wordt ook ieder jaar minder. Het maakt dus niet uit, van alle kanten is het op het ogenblik negatief. Het kost veel geld, maar de bodem komt een keer inzicht. Ben benieuwd wat de overheid gaat doen. En natuurlijk hoe lang iedereen in Nederland dit blijft accepteren. In de wandelgangen hoor je mensen al “staken” door middel van het niet meer betalen van hun woonlasten. Als iedereen dat (tijdelijk) zou doen, dan ben ik benieuwd wat alle roepende instanties dan gaan doen. Gaan we alle mensen op straat zetten?

Jos Koets is bekend als financieel adviseur en schrijver van columns en boeken. Jos schrijft zijn blogberichten op persoonlijke titel. De informatie die Jos verstrekt in zijn blogberichten en/of reacties zijn niet bedoeld als persoonlijk financieel advies. Hij kan geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.

Aangemaakt door Hans op 20-01-2012 18:27

Jos, jij ziet dit toch ook als een proefballonnetje van DNB? De waarheid zal in het midden liggen. Niet alles aflossen maar 50%. Geen 10% eigen geld meebrengen maar 5%. Men wordt nu voorbereid om maatregelen die uiteindelijk wat minder zwaar zijn dan men nu doet geloven. Hoop ik ;-)

Box 3 belasting afschaffen lijkt mij totaal onlogisch vanuit de overheid. Juist als je huizenbezitters wilt stimuleren om af te lossen moet je de alternatieven onaantrekkelijker maken. Het belangrijkste alternatief is sparen. Dus ik verwacht dat ze box 1 sparen voor de hypotheek gaan afschaffen en aflossen binnen de hypotheek gaan promoten. Box 1 sparen voor pensioen zal wel blijven. Sterker nog: daar zal meer vraag naar komen nu blijkt dat andere pensioenbronnen minder zeker zijn dan men had verwacht.

Kortom: sparen voor pensioen, aflossen hypotheek. Dat is waar de nadruk op komt te liggen.

Prettig weekend!

H

Reageer op deze reactie