Huis kopen, verplicht sparen!

| | | |

English version - international interest rates

Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance

NIEUWS, BLOG & FORUM

Alle onderwerpen

Nieuws
Overzicht nieuwsberichten

Blog
Alle blogberichten

Forum
Laatste reacties

Huis kopen, verplicht sparen!

Blogger Jos Koets (Financieel adviseur en schrijver)

Blogbericht van 26-10-2011 09:07

Wie de komende tijd een huis wilt kopen, zal anders te werk moeten gaan dan in het verleden. Het is nu heel verstandig om vooraf een goed huishoudboekje te maken van de inkomsten en uitgaven. Hierna kan een hypotheekadviseur een berekening maken van de netto maandlasten van de eventuele hypotheek die u wenst te gaan uitgeven. Bij deze netto maandlasten komen nog overige kosten waarbij de post onderhoud het belangrijkst is. Het is namelijk een must geworden om maandelijks een bepaald bedrag te sparen. Met dit spaarbedrag kan dan in de toekomst een nieuwe douche en keuken betaald worden. Bovendien heeft iedere huiseigenaar te maken met zijn jaarlijks onderhoud van zijn woning. Vooral bij een eengezinswoning zal de buitenkant goed onderhouden moeten worden. Achterstallig onderhoud leidt tot een waardedaling.

Waarom is het nu zo belangrijk om te sparen terwijl dit in voorgaande jaren minder aan de orde was. De huizenprijzen staan flink onder druk. Ook zorgen de strengere hypotheekregels ervoor dat er met hetzelfde inkomen ieder jaar minder geleend kan worden. Wie dus een tweede hypotheek nodig heeft voor een keuken / douche kan van een koude kermis thuiskomen. De kans is erg groot dat een tweede hypotheek helemaal niet mogelijk is. De waarde van de woning kan namelijk gedaald zijn. Om dit te voorkomen, is het dus echt noodzakelijk om maandelijks te gaan sparen. Bovendien is het heel verstandig om tegenwoordig een woning te kopen met de gedachte om daar minimaal 10 jaar in te blijven wonen.

Jos Koets is bekend als financieel adviseur en schrijver van columns en boeken. Jos schrijft zijn blogberichten op persoonlijke titel. De informatie die Jos verstrekt in zijn blogberichten en/of reacties zijn niet bedoeld als persoonlijk financieel advies. Hij kan geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.