BNP stopt ermee

| | | |

English version - international interest rates

Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance

NIEUWS, BLOG & FORUM

Alle onderwerpen

Nieuws
Overzicht nieuwsberichten

Blog
Alle blogberichten

Forum
Laatste reacties

BNP stopt ermee

datum: 12-12-2011

Nederland verliest een prijsvechter in hypotheken
De Franse bank BNP Paribas PF gaat vanaf 1 januari 2012 geen nieuwe hypotheken meer verstrekken. Dit hebben diverse media afgelopen weekend bekend gemaakt.

Na een strategische heroriëntatie is de bank tot deze beslissing gekomen. Niet alleen in Nederland wordt gestopt met het verstrekken van nieuwe hypotheken; ook internationaal stopt BNP Paribas PF ermee. Redenen die aangegeven zijn voor deze drastische stap zijn de hogere kapitaalseisen en de moeilijkheden voor de bank zelf om zich te financieren. Wat er met de bestaande hypotheekportefeuilles gaat gebeuren en hoe bestaande klanten verder bediend gaan worden, is nog niet bekend.

Problemen Franse banken
De Franse banken zijn vorige week verder in de problemen gekomen en helaas is ook BNP Paribas PF niet ongeschonden uit de strijd gekomen. Op donderdag werd al bekend dat Moody's de rating van BNP verlaagde van Aa2 naar Aa3. Vervolgens maakte de Europese bankwaakhond EBA ook nog eens bekend dat BNP niet door de nieuwe stresstest heen was gekomen: er was minimaal 1,5 miljard aanvullend kapitaal nodig om aan de strengere kapitaaleisen te voldoen.

Los daarvan had BNP Paribas PF zichzelf al helemaal de markt uitgeprijsd: behoorde de Franse bank een half jaar geleden nog steevast tot de goedkoopste drie aanbieders in de lijsten met laagste hypotheekrentetarieven, nu zijn ze vrijwel alleen maar onderaan de lijsten te vinden.

Slecht nieuws voor de Nederlandse hypotheekmarkt
Al met al genoeg reden voor BNP om de hypotheek activiteiten af te bouwen. Voor de Nederlandse hypotheekmarkt is dit een groot verlies en voor de consumenten kan dit een dure grap worden. Vorig jaar behoorde BNP Paribas PF nog tot de snelste groeiers met een uiteindelijk marktaandeel van 8,8%.

Dit komt doordat BNP niet alleen hypotheken verstrekte onder eigen naam, maar ook andere hypotheekverstrekkers zoals Reaal, Hypotrust, Allianz en producten van de Hypotheker voorzag van hypotheekgeld. Al deze partijen zullen per 1 januari ook op zoek moeten naar alternatieve partijen voor hypotheekgeld.

Competitive Fringe
Het meest vervelende is misschien wel het verlies van de concurrerende werking die van BNP Paribas PF uitging.
In mei 2011 deed de NMA sectoronderzoek naar de concurrentieomstandigheden op de Nederlandse hypotheekmarkt. Dit naar aanleiding van de fors oplopende hypotheekrentetarieven destijds. In de media werd veelvuldig gesuggereerd dat er prijsafspraken tussen hypotheekverstrekkers werden gemaakt.

Na dit onderzoek concludeerde de NMA dat hiervan geen sprake was. Zij concludeerde echter ook dat buitenlandse hypotheekbanken als BNP tesamen met de verzekeraars (Aegon) een sterke functie hadden in het uitoefenen van concurrentiedruk (competitive fringe) op de grote banken (ABN AMRO, ING, Rabo, SNS). BNP Paribas speelde dus een belangrijke rol in het gezond en concurrerend houden van de hypotheekmarkt.
In dat opzicht is het dubbel jammer dat BNP ermee stopt en kan het gemiddelde Nederlandse huishouden hier nog weleens een dure prijs voor gaan betalen.

Aangemaakt door TP op 14-12-2011 08:14

@ Jaap "De staat kan geld aantrekken voor 2.5% 10 jaar. Bij de banken betaal je 5%. Me dunkt dat je, met enige creativiteit en goede wil, dit verschil als staat kunt uitbuiten."

Omdat de staat een enorm voordeel heeft en opzichte van normale banken, zal de Europese Unie nooit accepteren dat er een dergelijke staatsbank gaat concurreren met normale banken. En dat lijkt me ook terecht, want dit is natuurlijk valse concurrentie. En dan is het ook nog de vraag of de staat in staat zou zijn om als bankier iets goeds neer te zetten.

Kortom: gaat niet gebeuren dit!

Reageer op deze reactie

Aangemaakt door Jaap op 05-01-2012 19:11

Wat dacht je van het stimuleren van concurrentie? Het opsplitsen van bedrijven in andere sectoren komt wel degelijk voor!

Reageer op deze reactie

Aangemaakt door Jan op 13-12-2011 06:22

Dat wordt een dure les voor klanten van De Hypotheker, het huiswerk stopt er mee. Duur overspuiten gaat geld kosten! Goed advies destijds, kunnen ze 2 maal verdienen aan dezelfde klant!

Reageer op deze reactie

Aangemaakt door Hans op 13-12-2011 08:58

Alsof je dit de Hypotheker kwalijk kunt nemen. Als hypotheekadviseur kun je moeilijk rekening gaan houden met de vraag of een hypotheekinstelling of verzekeraar over 5 of 10 jaar nog bestaat. Ook ik heb vorig jaar een aantal keren BNP producten geadviseerd. Simpelweg omdat BNP op een gegeven moment qua rente en voorwaarden het meest aantrekkelijk voor mijn klanten was. En dat is toch mijn taak? Dat geldt ook voor de Hypotheker. Neem van mij aan dat ze hier - net als ik - helemaal niet blij mee zijn.

H

Reageer op deze reactie

Aangemaakt door Recht op 13-12-2011 16:06

Hans,

ben het met je eens dat niemand dit had kunnen voorzien, dus hierin treft niemand blaam.
Maar nu ben ik toch benieuwd: adviseer jij nu Argenta of niet? Die hebben nu immers ook veruit de scherpste rente. Want wat nu als Argenta over 5 of 10 jaar weer de verlengingsrentes zo omhoog gooit? Je kunt dan als adviseur niet meer stellen dat je dat niet had kunnen weten. Immers, het is in het recente verleden eerder gebeurd. Sommige adviseurs vinden dit niet hun taak als onderdeel van productadvies, andere juist weer expliciet wel.

Aangemaakt door hans op 13-12-2011 07:39

Alles blijft bij het oude, alleen geen nieuwe klanten meer

Reageer op deze reactie

Aangemaakt door Jaap op 12-12-2011 17:48

Geweldig nieuws voor de resterende banken ! Marges kunnen nu nog meer omhoog.
Overheid: ga zelf hypotheken verstrekken. Postbank moet terugkomen. Kun je zelf de hypotheekrente bepalen.

Reageer op deze reactie

Aangemaakt door Hans op 13-12-2011 09:00

De eerste zin klopt helemaal. Van de tweede zin klopt natuurlijk helemaal niets. De overheid hypotheken laten verstrekken kan niet eens. De Postbank was een dramatisch hypotheekbedrijf. En zelf je hypotheekrente bepalen is een utopie.

De concurrentie zal afnemen en dat is triest. Maar we moeten wel realistisch zijn ;-)

H

Reageer op deze reactie

Aangemaakt door Recht op 14-12-2011 16:58

@Ben: er zijn inderdaad enkele banken die dit doen. Maar bezint eer gij bemint. Stel je sluit een hypotheek af in Duitsland en het gaat mis met de Europese Unie. Duitsland gaat dan wellicht terug naar de Mark. En dan? Hoeveel bedraagt je schuld dan omgerekend in guldens? (mochten we die dan weer terugkrijgen...). Ondanks dat er nu geen sprake van is, kan er een groot valutarisico om de hoek komen kijken.
In het verleden was het ook mogelijk een hypotheek in zwitserse franken af te sluiten. Die mensen zijn nu niet te benijden.

Aangemaakt door Jaap op 13-12-2011 19:55

De staat kan geld aantrekken voor 2.5% 10 jaar. Bij de banken betaal je 5%. Me dunkt dat je, met enige creativiteit en goede wil, dit verschil als staat kunt uitbuiten.

Aangemaakt door Ben op 13-12-2011 17:12

Hypotheek alfsluiten bij een buitenlandse bank?
Vanaf wanneer is dat mogelijk?

http://financieel.infonu.nl/hypotheek/74259-hypotheek-in-het-buitenland-voor-woning-in-nederland.html

Aangemaakt door Hans op 12-12-2011 12:20

Slecht nieuws. De rentes waren superscherp. Tot een tijdje geleden. Ben benieuwd wat dit in de toekomst gaat betekenen voor mensen die een hypotheek bij BNP of 1 van de maatschappijen waar BNP als funder optrad.

Hopelijk komen er snel grote partijen bij. Maar dat zal wel schrale hoop blijken te zijn. Slecht voor de concurrentie!

H

Reageer op deze reactie

Aangemaakt door Jaap op 05-01-2012 19:15

Nogmaals: In andere sectoren worden bedrijven, wanneer ze een te groot monopolie hebben, opgesplitst.

Reageer op deze reactie