A-  |  A+  |  Homepage  |  Favorieten  |  English version - international interest rates
Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance
NIEUWS, BLOG & FORUM
Alle onderwerpen
Ga naar de homepage – voor hypotheek, financieel advies en verzekeringen
Nieuws
Overzicht nieuwsberichten
Blog
Alle blogberichten
Forum
Laatste reacties
Kabinet gaat woningmarkt stimulerendatum: 31-08-2010 
Jan Kees de Jager maakt een aantal maatregelen bekend om woningmarkt te stimuleren
Het kabinet heeft bekendgemaakt dat het een aantal maatregelen gaat nemen om de woningmarkt een impuls te geven. “De huizenprijzen lijken inmiddels redelijk stabiel en de verkoopcijfers stijgen voorzichtig, maar het herstel is broos. De woningmarkt lijdt nog steeds onder de gevolgen van de kredietcrisis. Met dit pakket aan maatregelen willen we de woningmarkt en daarmee ook de bouwsector een extra impuls geven“, aldus minister van Financiën Jan Kees De Jager. De belangrijkste maatregelen worden hieronder op een rij gezet:
  • Het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag van 19% naar 6%. Dit geldt voor het arbeidsloon, niet voor materialen.
  • De verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt met een jaar verlengt.
  • De periode waarin mensen met dubbele hypotheeklasten (nieuw huis gekocht, oude woning nog niet verkocht) voor beide huizen in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek gaat voor alle situaties tijdelijk van twee naar drie jaar.
  • De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot eind 2012.
  • Als in 2011 een woning wordt gekocht en datzelfde huis binnen een jaar wordt doorverkocht dan is bij de tweede verkoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele winst. Dit is een uitbreiding van de termijn, op dit moment geldt de vrijstelling als een woning binnen een half jaar wordt doorverkocht.
De belastingmaatregelen om de woningmarkt te stimuleren zijn onderdeel van het Belastingplan 2011, dat op Prinsjesdag tegelijk met de Miljoenennota wordt gepresenteerd. Vanwege het belang voor de woningmarkt worden deze plannen nu al aangekondigd.

Bron: Ministerie van Financën
Reageren op dit bericht
Aangemaakt door jaap op 31-08-2010 14:59
heb net mijn tweede woning verkocht met flink verlies omdat vanaf januari 2011 mijn twee jarige termijn van dubbele aftrek voorbij zou zijn.
Heb om die reden dus een flink verlies geaccepteerd en nu blijkt dat ik toch nog een jaar op een betere verkoop had kunnen wachten.
Nu wordt er extra geld beschikbaar gemaakt voor diegenen die niet hun tweede huis hebben verkocht en ik als belastingbetaler mag daar in feite nu aan meebetalen.
Beetje zuur...
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door MartijnD op 31-08-2010 20:23
Misschien wat kort door de bocht maar ik heb als belastingbetaler toch ook twee jaar (indirect) bijgedragen aan jouw dubbele hypotheekrenteaftrek?
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Herman op 31-08-2010 15:18
Dat is inderdaad zuur! Maar wie weet verslechterd de woningmarkt nog wel verder en ben je over een jaar blij dat je het huis al verkocht hebt... Wie het weet, mag het zeggen.

Deze maatregelen zijn goed om gedwongen verkopen tegen te gaan en zullen best wat doen voor de woningmarkt (met name de bouwers), maar het is volgens mij de bekende druppel op de gloeiende plaat. De rente moet eerste verder dalen en de plannen van een komend kabinet moeten eerst duidelijk zijn voordat de kooplust wellicht weer wat aan zal trekken. En dan zitten we al in 2011...

Groetjes, Herman
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Bob de bouwer op 31-08-2010 12:39
maatregelen zijn puur om de bouwwereld een steuntje te geven. En dat is ook zeer hard nodig als je de drama verhalen leest.
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door MartijnD op 31-08-2010 11:05
Een waardeloos pakket dat alleen de huidige huizenbezitters voordeel verschaft. Potentiele (startende) huizenkopers hebben zo goed als niets aan deze maatregelen.
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Frans op 31-08-2010 21:05
Als de overheid de woningmarkt echt op gang wil brengen moeten ze de boete op verhuizen (de overdrachtsbelasting) helemaal afschaffen en weer subsidie geven aan starters op de woningmarkt. Als starters weer een woning kunnen kopen kunnen de mensen die in die starters woning wonen zich weer een duurdere woning veroorloven. Die mensen die in die duurdere woning zitten kunnen dan ook weer doorstromen. Zo krijg je een domino effect waardoor ook weer vraag naar nieuwbouw woningen ontstaat.
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Hans op 01-09-2010 08:39
Tja, zo zou dat normaal wel werken. Het probleem zit hem echter momenteel ook in het doorstromen naar de duurdere woningen. De markt boven de NHG grens (zeg maar aankoopprijs boven de 3 ton euro) ligt helemaal stil. Die groep is erg onzeker over de toekomst en blijft lekker zitten in hun relatief goedkope woning. Oplossingen: lagere rente, zekerheid over hypotheekrente aftrek en minder economische onzekerheden. Eitje toch?

H
1
Rentestanden
Euribor
ECB rente
kapitaalmarktrente
hypotheekrente
hypotheek
lening
internetsparen
deposito sparen
banksparen


algemeen homepagina  |  disclaimer  |  sitemap  |  contact en werkwijze  |  adverteren © 2003 - 2012 Copyright HomeFinance BV