A-  |  A+  |  Homepage  |  Favorieten  |  English version - international interest rates
Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance
NIEUWS, BLOG & FORUM
Alle onderwerpen
Ga naar de homepage – voor hypotheek, financieel advies en verzekeringen
Nieuws
Overzicht nieuwsberichten
Blog
Alle blogberichten
Forum
Laatste reacties
SEH: hypotheekklant liever geen rekeningdatum: 07-06-2010 
Consument heeft geen 2000 euro over voor hypotheekadvies
Uit onderzoek van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH) blijkt dat de consument bij voorkeur geen rekening wil betalen voor hypotheekadvies. De meeste consumenten hebben een voorkeur voor het ouderwetse systeem waarbij de hypotheekadviseur door de hypotheekverstrekker beloond wordt. Als men dan toch zelf moet betalen, dan wil de consument het liefst een vaste prijs. Slecht nieuws voor hypotheekadviseurs is dat slechts 7 procent van de consumenten bereid is om meer dan 2.000 euro voor een hypotheekadvies te betalen.

Deze cijfers zijn - zo valt op de website van de VVP te lezen - uitkomsten van een onderzoek dat de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH) heeft laten doen voor haar congres morgen. Uit het onderzoek zijn nog meer opvallende conclusies te trekken. Zo vindt liefst 95 procent van de ondervraagde consumenten dat zij zelf verantwoordelijk zijn als zij door omstandigheden hun maandelijkse hypotheeklasten niet meer kunnen betalen. Bovendien vinden zij dat de overheid zich maar beperkt hoeft te bemoeien met de hoogte van hun hypotheek. Wel vindt men het belangrijk dat consumenten beschermd worden tegen onverantwoorde financiële adviezen.

Bron: vvponline.nl
Reageren op dit bericht
Aangemaakt door Harry op 17-09-2010 12:41
Dat is het hem nou juist. 20 a 30 uur in de weer, belachelijk!
Van het gros van de vragen van een adviseur, die bij elke nieuw klant weer hetzelfde zijn, kan ook geautomatiseerd gesteld en beantwoord worden. Die paar die vragen en/of diensten die dan echt overblijven is echt geen 20 a 30 uur werk voor nodig.
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door eddyfastloanfirms op 01-09-2010 05:30
Weggehaald door redactie. Aub geen reclame berichten plaatsen.
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door W vd Boor op 22-07-2010 18:08
Uit de kop van mijn mail kunt u al mijn eerste reactie opmaken. Hoe oud het artikel is weet ik niet. Klanten zijn inderdaad niet bereid voor hetgeen veel banken of internet aanbieders hypotheekadvies noemen (“wij hebben een product , hier tekenen”) €2000,- te betalen. Echter als de consument begrijpt dat serieus een plan gemaakt wordt, de producten zijn ontdaan van verdiensten en de adviseur 25 a 30 uur in touw is om het best passende product te leveren en wat er bij komt kijken om als serieus adviseur te kunnen en mogen werken dan komt het in een ander licht te staan. Dan blijkt in de praktijk ook een veel hogere nota geen enkel probleem. En gelukkig maar want de gemiddelde provisie lag ook een stuk hoger. Ik begrijp dus niet waar SEH de wijsheid van uw artikel vandaan haalt. Sinds 2005 werken wij waar mogelijk op deze manier. Gemiddelde consument betaald hier rond € 5.000,- maar bespaart zich dan ook fors geld omdat alle producten netto worden ondergebracht. Het is triest als u dergelijke artikelen plaatst want wij zijn toe aan een nieuwe wereld. De besparing voor de consument is groter dan de kosten. Ik ken geen consument die dat niet wil. Wel lukt het soms niet om dit te financieren als men geen eigen middelen heeft maar dan nog die consument die wil best wel.

Wat ons betreft zou ook geen aanbieder meer rechtstreeks zaken mogen doen met slechts 1 product op de plank, er zijn banken met zulke “ideeën”.
Zodat slechts de objectief beste producten over blijven via uitsluitend een goed opgeleid intermediair kanaal, volledig ontdaan van flauwekul maar vooral ontdaan van schimmigheden, vage bonusstructuren etc. Ik wilde niet nalaten toch even te reageren. Mogelijk hebben de onderzoekers niet de uitleg gegeven en slechts gesuggereerd dat de klant nu ineens wel moet betalen en vroeger niet. Inderdaad dan wil niemand dat, slechts dan klopt uw artikel.

W van der Boor,
Directeur Riant Hypotheken
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Harry op 17-09-2010 12:42
Dat is het hem nou juist. 20 a 30 uur in de weer, belachelijk!
Van het gros van de vragen van een adviseur, die bij elke nieuw klant weer hetzelfde zijn, kan ook geautomatiseerd gesteld en beantwoord worden. Die paar die vragen en/of diensten die dan echt overblijven is echt geen 20 a 30 uur werk voor nodig.
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Boefke op 13-06-2010 16:46
Deze reacties noem ik nu altijd de "doemscenario's kweken om de maatregelen uit te stellen".


Transparantie, de basis voor de economie. Als het dan voor een tarief van een vet-overbetaalde-adviseur gaat gelden, is het niet slim om te doen!?

Concurrentie zal uitwijzen wat het reële tarief voor een deskundig advies op maat zal zijn. Komen er prutsers op de markt die het verbrassen maar tegen een laag-tarief zal de concurrentiestrijd hun uiteindelijk uitbannen. Vraag en aanbod zal het tarief bepalen....niet de adviseur die bang is dat nu eindelijk op straat komt te liggen welk een oplichtingspraktijken zich afspelen in de advies-wereld (DSB).

Zo, schiet maar af!
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Herman op 10-06-2010 17:41
45 euro... Het probleem is dat consumenten veel te eenvoudig denken. "Stel dat ik 45 euro per uur zou verdienen, dan is dat ongeveer een ton op jaarbasis!". Dat is toch meer dan genoeg!?

En dan vergeet je dat je als adviseur blij mag zijn als je 4 tot 5 uur per dag in rekening kunt brengen (zeker geen 8 uur per dag) + dat van die 45 euro eerst nog eens alle kosten vanaf moeten. Nee, voor 45 euro houdt het snel op...

Er moet nog een hele omslag plaatsvinden, dat is wel duidelijk!

Groetjes, Herman
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Pipo op 10-06-2010 16:25
@ Herman
Herman ik volg je zienswijze. De consument heeft geen benul wat de kosten zijn voor een adviseur vandaag de dag. Waar ik me altijd over blijf verbazen is de kortzichtigheid vande consument. Voor een accountant is het een makkie om
Eur 175 per uur te vragen, een advocaat vraagt ongeveer het dubbele.... maar kom niet om een hypotheekadviseur, want dan is de consument niet bereid te betalen. Onderzoekjes leren dat de gemiddelde consument een uurloon in gedachte heeft van rond de de Eur 45,-.......triest als je bedenkt dat dat voor de meeste consumenten de grootse financiele aankoop/verplichting is in een mensenleven. Maar advies mag dan in eens niets meer kosten. Weet u wat....succes ermee......Als je niet wilt betalen regel je het lekker zelf..
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Hans op 08-06-2010 10:06
@ Herman Als uurloon of een vaste vergoeding straks de standaard wordt, moeten consumenten wel wennen aan hogere, marktconforme vergoedingen. Of de gemiddelde consument uiteindelijk goedkoper uit is dan "vroeger" valt nog te bezien, maar dat is een andere discussie. Laten we hopen dat deze vergoedingsdiscussie snel afgerond wordt. En dat na de verkiezingen de huizenmarkt weer op gang komt. Anders zal het voor heel veel adviseurs niet meer uitmaken welk vergoedingsmodel standaard wordt...

H
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Herman op 08-06-2010 09:24
http://www.infinance.nl/Artikel-pagina/363/265436/Niet-teveel-overheidsbemoeienis-bij-hypotheek.html

Hier staat nog wat aanvullende informatie. Ik ben het met je eens dat dit wel opvallend is: je zou verwachten dat vanwege alle publiciteit consumenten het systeem van provisiebetalingen wel beu zouden zijn. Ik vind het eigenlijk heel slecht nieuws. Het provisiesysteem komt nooit meer terug, dus we moeten als adviseurs overgaan op een vergoeding per uur of een vaste vergoeding. En uit ieder onderzoek blijkt dat de consument in de verste verte geen vergoedingen wil betalen die nodig zijn om als adviseur een boterham te kunnen verdienen. Wij hebben berekend dat een uurloon van 130 euro of een vaste vergoeding van 2500 minimaal nodig is. Dat lijkt veel, maar gezien de kosten (kantoor, auto, opleidingen, vergunningen, etc) en het feit dat een groot aantal uren niet doorberekend kunnen worden, valt de uiteindelijke omzet enorm tegen. Ik ga er dan wel vanuit dat het intakegesprek altijd gratis is.

En als dan uit allerlei onderzoeken blijkt dat de gemiddelde consument eerder denkt aan maximaal de helft, word je niet vrolijk...

Groeten van Herman
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Hans op 07-06-2010 19:19
Vervolg:

Voor minder dan 2000 euro een hypotheek regelen, dat is financiele zelfmoord voor hypotheekadviseurs. Gezien de hoeveelheid tijd die in de advisering en het regelen van een hypotheek gaat zitten + de algemene kosten die je als adviesburo natuurlijk ook ergens van moet betalen, is het - in ieder geval in onze regio - niet mogelijk om voor minder dan 2000 euro (gemiddeld) kwaliteit te leveren.

Vraag: heeft iemand al meer info over dit onderzoek gevonden? Ik kan het VVP stukje wel vinden, maar ben wel erg benieuwd naar het volledige onderzoek.

H
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Hans op 07-06-2010 19:11
Hahaha, altijd leuk dit soort onderzoeken. Alle toezichthouders en politieke partijen schreeuwen om het hardst om zo spoedig mogelijk het verfoeide provisiesysteem in de financiele advieswereld uit te bannen. De consument moet objectief geadviseerd worden en de adviseur moet over na een vergoeding die door de consument betaald wordt. Daarnaast is de consument volgens dezelfde partijen een willoos slachtoffer van de advieswereld die zonder het te willen en snappen volgestopt wordt met leningen en ongewenste producten. Maatregel op maatregel wordt geintroduceerd om de consument te beschermen.

En dan vraag je het de consument zelf...en dan willen ze een provisiesysteem, vinden ze dat ze zelf schuldig zijn als ze te veel lenen en dat de overheid moet - vrij vertaald - niet zo kinderachtig zijn met de maximale leenmogelijkheden. Tja...

H
Reageer op deze reactie
Reageren op dit bericht
1
Rentestanden
Euribor
ECB rente
kapitaalmarktrente
hypotheekrente
hypotheek
lening
internetsparen
deposito sparen
banksparen


algemeen homepagina  |  disclaimer  |  sitemap  |  contact en werkwijze  |  adverteren © 2003 - 2012 Copyright HomeFinance BV