A-  |  A+  |  Homepage  |  Favorieten  |  English version - international interest rates
Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance
NIEUWS, BLOG & FORUM
Alle onderwerpen
Ga naar de homepage – voor hypotheek, financieel advies en verzekeringen
Nieuws
Overzicht nieuwsberichten
Blog
Alle blogberichten
Forum
Laatste reacties
Strengere regels aan tophypothekendatum: 21-04-2010 
Minister de Jager volgt voorstel AFM tot beperking van leencapaciteit
Demissionair minister van Financiën de Jager gaat de regels rond tophypotheken aanscherpen. De Jager neemt een voorstel van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) over. Belangrijkste element is het beperken van de maximale lening tot 112% van de aankoopwaarde van de woning. Mocht de hypotheek hoger zijn dan de waarde van de woning, dan moet het deel dat hoger is binnen zeven jaar zijn afgelost of worden gedekt met opgebouwd vermogen. Hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie vallen buiten deze nieuwe regel.

Een andere belangrijke wijziging is dat de AFM wil dat in de toekomst ook beter rekening wordt gehouden met de samenstelling en het budget van het huishouden. Gezinnen met kinderen zouden - vanwege de hogere kosten van levensonderhoud - minder moeten kunnen lenen en eenpersoonshuishoudens juist meer. Op dit moment wordt bij het bepalen van de maximale hypotheek uitgegaan van de zogeheten Nibud-norm waarbij geen verschil gemaakt wordt naar huishoudtype.

De eerste reacties op de plannen van de Jager zijn negatief: zowel vanuit de sector als vanuit de politiek klinken veel kritische geluiden. Zo vreest de Nederlandse Vereniging van Banken dat dit voorstel de doorstroming in de woningmarkt zal belemmeren. Bovendien wijzen ze erop dat er in Nederland weinig betalingsproblemen en gedwongen verkopen zijn. De Consumentenbond noemt de plannen van de AFM buiten proportie. Ze zijn bedoeld om betalingsproblemen te voorkomen, maar zullen juist leiden tot problemen, aldus de bond. Voor een gewone huizenkoper kunnen de netto lasten met ruim 12 procent stijgen, heeft de Consumentenbond berekend. In de Tweede Kamer is er steun om het verstrekken van te hoge hypotheken tegen te gaan, maar er worden kritische kanttekeningen geplaatst bij de nieuwe regels. ''Het hebben van kinderen kan geen criterium zijn'', stelt CDA-Kamerlid Elly Blanksma. Ze wijst erop dat criteria te handhaven moeten zijn. Ook andere partijen in het parlement tonen zich kritisch.

Bron: ministerie van Financiën, NU.nl
Reageren op dit bericht
Rentestanden
Euribor
ECB rente
kapitaalmarktrente
hypotheekrente
hypotheek
lening
internetsparen
deposito sparen
banksparen


algemeen homepagina  |  disclaimer  |  sitemap  |  contact en werkwijze  |  adverteren © 2003 - 2012 Copyright HomeFinance BV