Het verschil tussen effectieve en nominale rente

| | | |

English version - international interest rates

Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance

HYPOTHEEK

Alle onderwerpen

Veelgestelde vragen (FAQ)

Wat is het verschil tussen effectieve en nominale rente?

De nominale rente is het tarief dat u ziet in de rentelijsten van de hypotheekinstellingen. De tarieven die wij op deze site hebben staan zijn ook nominale rentetarieven. Het nominale rentetarief bepaalt welk bedrag er van uw rekening wordt afgeschreven. In dit tarief wordt echter geen rekening gehouden met een aantal kostenposten die in rekening worden gebracht, zoals afsluitkosten. Daarnaast wordt er bij het nominale tarief vanuit gegaan dat u uw rente jaarlijks achteraf betaalt, terwijl u in werkelijkheid de rentelasten per maand zult voldoen. Doordat u de rente maandelijks (vooruit)betaalt, loopt u over deze vooruitbetaalde bedragen rente inkomsten mis. Indien er wel rekening wordt gehouden met deze misgelopen inkomsten en de extra in rekening gebrachte kosten, krijgen we een tarief dat iets hoger ligt dan het nominale tarief. Dit tarief noemen we de effectieve rente. Samenvattend zouden we kunnen zeggen dat de nominale rente het tarief is dat vooraf wordt gecommuniceerd, terwijl de effectieve rente het rendement is dat de geldverstrekker achteraf werkelijk heeft behaald op uw lening.

Het verschil tussen de nominale en effectieve rente is overigens vaak heel klein (gemiddeld ong. 0,15%). Tegenwoordig zijn geldverstrekkers verplicht om in hun offertes deze bij hun rentevermeldingen te zetten. Consumenten-organisaties hopen dat de rentes hierdoor beter vergelijkbaar zijn.

Voor een overzicht van alle veelgestelde vragen, klik hier.

Nationale Hypotheek Garantie op de schop

Effecten beperking hypotheekrenteaftrek 2013

Eigen risico in de zorg stijgt enorm in 2013

Stijging sparen in andere valuta

Zorgverzekeringen in 2012

volledig overzicht laatste financiële nieuws