A-  |  A+  |  Homepage  |  Favorieten  |  English version - international interest rates
Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance
HYPOTHEEK
Alle onderwerpen
Ga naar de homepage – voor hypotheek, financieel advies en verzekeringen
HypotheekinformatieMaximale hypotheekAlimentatie 

Alimentatie en de hypotheek

Op deze website vindt u uitgebreide informatie over het berekenen van de maximale hypotheek. Bij deze berekening wordt door de hypotheekinstelling scherp gekeken naar de inkomenssituatie en de verplichtingen van de aanvrager(s) van de hypotheek. Een veel voorkomende verplichting die grote invloed kan hebben op de maximaal te verkrijgen hypotheek is alimentatie. Op deze pagina gaan we uitgebreid in op alimentatie en hoe een hypotheekinstelling omgaat met het ontvangen of betalen van alimentatie.

Wat is alimentatie?

Op het moment dat een echtpaar besluit te gaan scheiden, geldt er een onderhoudsplicht. Dit houdt in dat de meest draagkrachtige ex-partner wettelijk verplicht is om de minder draagkrachtige partner - indien nodig - financieel bij te staan. Op het moment dat er kinderen bij betrokken zijn die jonger zijn dan 21 jaar, geldt deze onderhoudsplicht ook richting hen. De verplichte bijdrage die het gevolg is van deze onderhoudsplicht wordt alimentatie genoemd.

Welke vormen van alimentatie zijn er?

Er zijn 2 vormen van alimentatie: partneralimenatie en kinderalimentatie. Hieronder worden beide vormen beschreven.

Partneralimentatie

Als één van de ex-partners niet – helemaal – in zijn levensonderhoud kan voorzien, heeft de ander de plicht om bij te dragen in de kosten van levensonderhoud. Dit wordt partneralimentatie genoemd. Deze alimentatieplicht geldt voor de volgende samenlevingsvormen:
  • getrouwde en geregistreerde partners;
  • ex-partners;
  • ouders en kinderen.
De bijna ex-partners kunnen samen afspraken maken over de alimentatie. Dit gebeurt meestal in overleg met een mediator, de advocaat of notaris. De hoogte en duur van de alimentatie worden opgenomen in de schriftelijke afspraken over de scheiding, het convenant genoemd. Hiervoor geldt:
  • Scheiding op of na 1 juli 1994
    Bij scheidingen die op of na 1 juli 1994 zijn gesloten, hoeft maximaal twaalf jaar alimentatie worden betaald. De alimentatieplicht kan ook korter gelden. Als het huwelijk korter duurde dan vijf jaar en er zijn geen kinderen, dan kan de alimentatieplicht niet langer duren dan dat het huwelijk duurde. Dit geldt ook voor geregistreerde partnerschappen.
  • Scheiding voor 1 juli 1994
    Voor echtscheidingen van voor 1 juli 1994 gelden andere regels. Dit is afhankelijk van wat er toen is afgesproken. Wel is het mogelijk de rechter te vragen om de toen vastgestelde periode aan te passen. Dat geldt ook voor gevallen waar mensen vijftien jaar of langer alimentatie hebben betaald; de rechter kan dan worden gevraagd de plicht te beëindigen.
Als de partners geen afspraken kunnen maken over de alimentatie, terwijl één van de twee dat nodig heeft, dan kan de rechter een alimentatieregeling. vaststellen. Dat doet hij bijvoorbeeld bij de scheidingsprocedure (als nevenvoorziening). Wanneer na de scheiding de situatie van één van de ex-partners verandert, kan dat effect hebben op de alimentatie. Misschien is er minder alimentatie nodig, omdat de ontvangende partner een baan heeft. Of juist andersom, omdat de betalende partner minder gaat verdienen. De afspraken over veranderingen in de alimentatie moeten zwart op wit komen en door beide ex-partners worden getekend. Dit gaat vaak via een advocaat of notaris.

De rechter kan ook later op verzoek een alimentatieregeling vaststellen of veranderen, bijvoorbeeld als het door veranderingen in de leefsituatie van één van de ex-partners nodig is.

Voor partneralimentatie geldt dat voor diegene die de partneralimentatie voldoet, deze lasten aftrekbaar zijn voor de aangifte inkomstenbelasting als negatieve inkomsten uit werk en woning (box1). De ontvanger echter dient de partneralimentatie op te geven voor de aangifte inkomenstenbelasting als inkomsten uit werk en woning (box1).

Kinderalimentatie

Ouders zijn wettelijk verantwoordelijk voor de verzorging en opvoeding van hun kinderen. Als ouders uit elkaar gaan, moeten ze voor het onderhoud van de kinderen een financiële regeling afspreken. De gemaakte afspraken over de kinderalimentatie komen in het ouderschapsplan te staan. De ouders kunnen in onderling overleg een afspraak maken over de hoogte van de alimentatie voor de kinderen. Vervolgens beoordeelt de rechter het bedrag en zo nodig stelt hij het bedrag bij. Als de ouders geen afspraken kunnen maken over kinderalimentatie, dan stelt de rechter het bedrag vast. Hierbij gelden normaliter de trema-normen als uitgangspunt. De alimentatieplicht voor kinderen geldt tot 21 jaar. Als kinderen tussen 18 en 21 jaar werken of studiefinanciering krijgen, heeft dat invloed op de hoogte van het bedrag.

Voor kinderalimentatie geldt dat deze niet aftrekbaar is voor de aangifte inkomstenbelasting als negatieve inkomsten uit werk en woning (box1), noch hoeven ze opgegeven te worden voor de aangifte inkomenstenbelasting als inkomsten uit werk en woning (box1).

Is alimentatie van belang bij het aanvragen van een hypotheek?

Bij het bepalen van de maximale hypotheek, is partneralimentatie wel en kinderalimentatie niet van belang. De reden dat kinderalimentatie in de maximale hypotheek berekening niet meegenomen wordt, is dat de kosten van onderhoud van kinderen voor gescheiden personen niet anders beoordeeld worden dan voor niet-gescheiden personen. Partneralimentatie wordt wel meegenomen. De ex-partner die partneralimentatie ontvangt, kan partneralimentatie als inkomstenbron opvoeren. Voor de ex-partner die partneralimentatie dient te betalen, geldt dat de partneralimentatie als een verplichting gezien wordt die in mindering moet worden gebracht op het inkomen.

Hieronder vindt u 2 voorbeelden waaruit naar voren komt hoe veel invloed partneralimentatie kan hebben bij het bepalen van de maximale hypotheek.

Voorbeeld partneralimentatie en de maximale hypotheek berekening

 rente 
Inkomen5 % of kleiner5,01 % - 5,5 %5,51 % - 6 %6,01 % - 6,5 %hoger dan 6,5 %
€ 23.00028 %29 %30 %31 %32 %
€ 30.00029 %30 %31 %32 %33 %
Het inkomen van Piet bedraagt € 30.000, de hypotheekrente bedraagt 5,4 % en de looptijd van de hypotheek 30 jaar. Volgens de financieringslast tabel mag er bij 5,4 % rente 30 % besteed worden aan woonlasten: € 9.000. De maximale hypotheek als er geen sprake is van alimentatie of andere financiële verplichtingen bedraagt € 133.563.

Stel dat Piet per jaar € 7.000 partneralimentatie dient te betalen. Dan zijn er 2 berekeningswijzen:

Berekeningswijze 1:
volgens de financieringslast tabel mag er bij 5,4 % rente 30 % besteed worden aan woonlasten: € 9.000. Maar omdat Piet € 7.000 partneralimentatie betaalt, kan hij over € 23.000 (30.000 – 7.000) woonlasten dragen; Piet mag dus nog € 6.900 (23.000 X 30 %) aan woonlasten besteden. De maximale hypotheek bedraagt € 102.399.

Berekeningswijze 2:
Een enkele bank gaat nog verder en past ook de woonquote aan. Het inkomen van Piet is € 30.000, de rente bedraagt 5,4 % en de looptijd 30 jaar. Piet betaalt per jaar € 7.000 partneralimentatie. Volgens de financieringslast tabel mag er bij een inkomen van € 23.000, 5,4 % rente 29 % besteed worden aan woonlasten: € 6.670. De maximale hypotheek bedraagt € 98.985.
Veelbezochte hypotheekpagina's
hypotheekrente overzichten
maximale hypotheek berekenen
hypotheek informatie
hypotheek oversluiten
overzicht hypotheekinstellingen
hypotheekrenteaftrek
Ook te vinden op deze site
levensverzekering
woonverzekering
consumptieve leningen vergelijken
hypotheekadviseur zoeken


hypotheek & hypotheekrente homepagina  |  disclaimer  |  sitemap  |  contact en werkwijze  |  adverteren © 2003 - 2012 Copyright HomeFinance BV