Dit is zeker niet verstandig, want er kleven namelijk behoorlijk wat nadelen aan. Ten eerste loopt er nog een hypotheek van u op uw woning. De geldgever ziet de andere persoon als een huurder wat in de kleine lettertjes verboden is. U zult dus toestemming moeten vragen van de geldgever.

Bovendien krijgt u te maken met de opstalverzekeraar. Deze keert uit als de woning gedeeltelijk of geheel teniet gaat. Hierbij kunt u denken aan brand. Ook deze verzekeraar moet toestemming geven dat hij bij een calamiteit toch uitkeert. Dan moet de woning nog goed worden onderhouden. Dit lijkt logisch, maar wie is aansprakelijk als er toch iets kapot gaat en beide partijen elkaar de schuld geven? Het is mogelijk een verklaring vooraf hiervoor te laten tekenen, zodat u gevrijwaard bent voor dit soort gebeurtenissen. Al met al kleven er aan de constructie heel wat risico’s voor u als verkoper en niet voor de toekomstige koper.