Mensen die ouder zijn dan 55 jaar moeten niet alleen hun huidige inkomen, maar ook hun toekomstige pensioen aantonen om een hypotheek te kunnen krijgen en betaalbaar te houden. Het totale pensioen van een werknemer kan in de loop van de jaren zijn opgebouwd bij:

Daarnaast zijn er vaak eigen middelen nodig om een hypotheek te kunnen krijgen of betaalbaar te houden. Wanneer U een woning koopt en de koopsom en bijkomende kosten volledig financiert met een hypotheek, zal de verstrekkende hypotheekbank altijd een overlijdensrisico verzekering verplicht stellen voor de kopers waarvan het inkomen benodigd is; dit om de hypotheek te kunnen blijven betalen. Het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering vanaf het 55e levensjaar is veelal een zeer kostbare aangelegenheid en maakt de maandlasten van een hypotheek fors hoger. Door eigen middelen kan de verplichting van een overlijdensrisicoverzekering vaak komen te vervallen.