Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogHuizenbezitters moeten lage rente koesteren
Begin dit jaar waren de “kenners” eruit: de hypotheekrente ging stijgen. De reden die werd aangegeven was dat de ECB gaat stoppen met hun opkopen van staatsobligaties. Voorlopig blijft de reactie uit en verschuift de mening van de “kenners” naar een stabiele hypotheekrente. Hiermee bedoel ik dat de hypotheekrente dit jaar niet veel zal veranderen.
Op het ogenblik is het zelfs zo dat veel banken hun hypotheekrentes verder verlagen. Als we kijken naar de huidige hypotheekrentes dan is het verschil tussen de 1 jaar rente vaste periode en de 30 jaar vaste periode globaal 1,35%.
Hypotheekrente |
NHG |
100% |
1 jaar hypotheekrente v.a. |
1,10% |
1,55% |
20 jaar hypotheekrente v.a. |
2,24% |
2,53% |
30 jaar hypotheekrente v.a. |
2,49% |
2,80% |
Wie een hypotheek afsluit, kan voor 1,35% 29 jaar lang meer zekerheid kopen betreffende de hypotheekrente. Bij een aflossingsvrije hypotheek van 200.000 euro gaat het hier over een bruto maandbedrag van 225 euro.
De lage rentestand er ook voor dat de spaarrentes extreem laag zijn.
0,35% |
|
0,35% |
De hoogste rente (vrij opneembaar) is op het ogenblik 0,35%. Terecht dat veel Nederlanders hier niet vrolijk van worden. Anders gezegd: ze klagen omdat de box 3 belasting hoger is dan dit percentage.
Veel huizenbezitters zijn blij met hun lage hypotheekrente en klagen over de lage spaarrente. Dit is natuurlijk niet terecht. Het is altijd zo geweest (uitzonderingen daargelaten) dat de spaarrente lager is dan de hypotheekrente. Deze huizenbezitters moeten juist de lage spaarrente koesteren, want daardoor hebben zij lage maandlasten voor hun hypotheek.
Ook voor huizenbezitters die hun huis hebben gekocht in de crisistijd is de lage spaarrente een geschenk. Bij velen stond hun huis namelijk diep onder water (hypotheek hoger dan de waarde van de woning). De afgelopen jaren is hun huis flink in waarde gestegen, nu kunnen velen hun woning zelfs weer met winst verkopen.
Misschien moeten we wel concluderen dat een lage spaarrente goed is voor Nederland.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.