Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogArtikel 6 van de koopovereenkomst voor een bestaande woning
Omdat een koopakte voor een huis niet voor iedereen gesneden koek is om te begrijpen, zijn we bij HomeFinance.nl de artikelen uit de akte stuk voor stuk aan het doornemen en uitleggen. Vandaag is het de beurt aan artikel 6 – over de Staat van de onroerende zaak en het gebruik ervan.
Het is nogal een artikel, dat artikel 6. Het bestaat uit 13 delen – of eigenlijk 17, want 6.4 bestaat ook nog eens uit vier delen en 6.7 uit twee. In de formele toelichting hebben ze er dan ook twee-en-een-halve pagina voor nodig om dit allemaal na te lopen. Hoe ga ik dat doen dan? Ik ga eerst maar eens even kijken naar de onderwerpen:
Ga er maar aan staan…. Al deze onderwerpen in één artikel in jouw koopakte. En jij zou alles moeten begrijpen voordat jij je handtekening zet. Niet te doen toch? De toelichting kan het allemaal wel wat duidelijker maken maar poeh, het blijft niet niks. Ook voor mij niet hoor – want laat ik nou niet doen alsof ik alleswetend ben. Dan heb ik een opleiding gehad met heel wat financiële en juridische dingen, daarna nog allerlei bankopleidingen, en dan nog is het ook voor mij geen gesneden koek. Dus hoe moet dat voor jou zijn, zonder al die theoretische kennis die ik heb meegekregen?
Minder in detail gesteld gaat het er in artikel 6 om dat je als koper de woning krijgt met alles dat erbij hoort. Niet alleen wat je ziet aan muren enzo, ook wat aan de woning kleeft in juridische zin. Plus dat je hem krijgt zoals hij is op het moment dat je de koopakte tekent, dus inclusief alle zichtbare én onzichtbare gebreken.
De rest gaat eigenlijk vooral over alles dat er in juridische zin aan de woning kan kleven. En dat is nogal wat. Eigenlijk was ik van plan me heel gemakkelijk van dit artikel af te maken in deze serie, zoals makelaars dat ook doen als je 'm komt tekenen. Maar wees gerust: ik heb besloten dat ik dat niet kan maken. Ik ga dus m’n best doen er zoveel mogelijk van uit te leggen en hoop dat het voor jou daardoor helderder wordt. Het zal dus wel een paar blogjes duren voordat ik artikel 6 helemaal besproken heb.
Wil je terugkijken naar eerdere blogs over artikelen in de koopakte? Tot nu toe staan deze online:
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.