Koopakte tekenen zonder begrijpen - schaamte of nonchalance?
Zorg dat je begrijpt waar je voor tekent!
Het komt wel vaker langs in het nieuws, maar vanmorgen hoorde ik het in de auto weer op het journaal: veel mensen tekenen een juridische akte zonder die werkelijk te begrijpen. Dat blijkt uit onderzoek van DAS en Ipsos. Sterker nog - slechts één derde zegt de taal in bijvoorbeeld de koopakte voor een woning te begrijpen.
Koopakte woning eenvoudig uitgelegd
Universiteit Utrecht concludeerde onlangs iets soortgelijks over hypotheekaktes en ik denk ook eerlijk gezegd dat niemand er verbaasd over is. Het is één van de redenen waarom ik al een hele lijst met blogs over de koopakte heb geschreven: per artikel probeer ik zo helder mogelijk uit te leggen wat er bedoeld wordt. Ik ben de tel al kwijt maar ben pas net klaar met artikel 7 - van de 20. Weet je wat: ik zet de blogs die we tot nu toe hebben gepubliceerd om de koopakte uit te leggen eens even op een rijtje:
- Artikel 1: Verkoop & koop
- Artikel 2: Kosten & overdrachtsbelasting
- Artikel 3: Betaling
- Artikel 4 - deel 1: Eigendomsoverdracht bij de notaris
- Artikel 4 - deel 2: Eigendomsoverdracht in openbare registers
- Artikel 5: Waarborgsom & bankgarantie
- Artikel 6 - deel 1: Staat en gebruik van het huis
- Artikel 6 - deel 2: Erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten
- Artikel 6 - deel 3: Beperkingen, verplichtingen & kettingbeding
- Artikel 6 - deel 4: Beperkingen in jouw vrijheid als eigenaar
- Artikel 6 - deel 5: Normaal gebruik
- Artikel 6 - deel 6: Verontreiniging, inspectie en aanschrijvingen
- Artikel 6 - deel 7: Laatste stukjes over staat en gebruik
- Artikel 7: Feitelijke levering
Dat zijn dus al 14 stukken tekst om de koopakte uit te leggen. En we zijn er nog lánge niet, nog lánge niet....
Akte tekenen zonder te begrijpen
Even los van de koopakte voor een woning: ongetwijfeld tekenen mensen in hun leven heel wat officiële documenten zonder goed te begrijpen waar ze nu eigenlijk voor tekenen. Niet best natuurlijk.
Schaamte en nonchalance
Zou het te voorkomen zijn? Dan moeten mensen zich er allereerst niet voor schamen dat ze 't niet snappen - maar ook moeten ze de moeite nemen om naar uitleg te vragen of te zoeken. Hoe vaak komt het niet voor dat iemand tekent met de mededeling 'Ik snap er niets van, maar het zal wel goed zijn'? Dan is er geen schaamte of gekrenkte trots, dan is er alleen maar nonchalant gedrag. Alhoewel achter dat achteloze gedrag ook heel gemakkelijk schaamte kan zitten: 'Ik doe alsof ik de moeite niet wil nemen omdat ik eigenlijk bang ben dat ik het allemaal toch niet ga begrijpen'.
Wat het ook is, ik zou willen zeggen: stop ermee! Zorg dat je begrijpt waar je voor tekent, in alle gevallen. Dat kan een hoop ellende voorkomen.
