Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogGroot fiscaal onderzoek in ontwikkeling
De Vereniging Eigen Huis heeft al een tijdje geleden (mei 2018) de noodklok geluid betreffende de renteaftrek. Volgens hen zijn de regels voor de hypotheekrenteaftrek te ingewikkeld. Het gevolg is dat de IB-aangiftes verkeerd worden ingevuld.
FD.nl heeft daar destijds uitgebreid aandacht aan besteed:
De regels voor hypotheekrenteaftrek zijn zo ingewikkeld dat een fout in de aangifte bij de aftrekpost in de IB snel is gemaakt. Vooral belastingbetalers die al langer woningbezitter zijn, kampen met de wirwar van oude en nieuwe regels. De complexiteit van de hypotheekschuld in de belastingaangifte komt naar voren in een rondgang langs hypotheekadviseurs. VEH 'vermoedt dat er momenteel in de adviespraktijk op grote schaal fouten worden gemaakt bij gebrek aan betrouwbare gegevens over de fiscale geschiedenis van klanten.'
Aanleiding voor de rondgang is een ESB-artikel dat concludeert dat de bijleenregeling niet leidt tot het verlagen van de hypotheekschuld, waarschijnlijk omdat doorstromers hun aangiftes verkeerd invullen en te ruim gebruikmaken van de renteaftrek. Hypotheekadviseurs benadrukken dat zij hun klanten juist informeren. En VEH zegt geen signalen te krijgen dat adviseurs de regels negeren. Adviseurs en VEH wijzen op de complexiteit van de regels. De combinatie van gewijzigde persoonlijke omstandigheden (huwelijk, scheiding en verhuizing) en nieuwe wetgeving vertroebelt het zicht op hoeveel rente huizenbezitters nog mogen aftrekken. De Belastingdienst bevestigt dat belastingplichtigen veel fouten maken met de eigen woning.
Ik kan u verklappen dat ik niet verbaasd ben. Ik ga zelfs een stapje verder. Ik durf te beweren dat in diverse situaties minimaal 95% van de hypotheekadviseurs in Nederland de duur van de renteaftrek in combinatie met het juiste hypotheekbedrag niet kunnen berekenen. Op het ogenblik ben ik met een collega Paul Muskens bezig met een groot fiscaal onderzoek. De materie is zelfs voor mij ingewikkeld. Wij moeten regelmatig hulplijnen inroepen om de casussen vanuit de praktijk te kunnen oplossen. Wij verwachten dat het onderzoek nog een paar maanden gaat duren. Schrik niet maar dit onderzoek zal minimaal 200 uur per persoon aan tijd gaan kosten. De uitkomst van het onderzoek zal in ieder geval schokkend zijn. In de komende maanden zal er ik diverse blogs over schrijven. In deze blogs zal ik u laten zien hoe ingewikkeld de renteaftrek is geworden in Nederland (voor een bepaalde doelgroep).
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.