Maximale hypotheek voor je huurbedrag
Met je huur kun je een behoorlijke hypotheek betalen
Als eerste wil ik al mijn lezers een zeer gezond 2019 toe wensen. Het jaar is net een paar dagen oud en de eerste verlagingen van de hypotheekrente zijn alweer binnen.
Laagste hypotheekrente met en zonder NHG
Hieronder een overzicht van de laagste rentes van diverse rente vast periodes voor hypotheken met en zonder NHG.
| Rentevastperiode | Laagste rente met NHG |
Laagste rente |
| 1 jaar vast | 1,0% | 1,6% |
| 5 jaar vast | 1,2% | 1,7% |
| 10 jaar vast | 1,7% | 2,14% |
| 20 jaar vast | 2,22% | 2,65% |
| 30 jaar vast | 2,47% | 2,85% |
Vergelijk alle hypotheekrentes
Hypotheek voor je huurbedrag
Mijn dochter heeft vorig jaar een woning gekocht. Voor deze koop woonde zij in een drie kamer appartement. Na haar vertrek werd de huurprijs verder verhoogd naar 800 euro per maand. Wat kan iemand aan hypotheek krijgen voor deze 800 euro per maand?
| Rente 5 jaar vast 1,20% | hypotheek 242.000 |
| Rente 10 jaar vast 1,70% | hypotheek 226.000 |
| Rente 20 jaar vast 2,22% | hypotheek 210.000 |
| Rente 30 jaar vast 2,47% | hypotheek 203.000 |
Bereken zelf jouw maximale hypotheek
Dit zijn toch aardige hypotheekbedragen voor deze 800 euro per maand - die ook nog eens bruto is! Het grote voordeel is dat in deze 800 euro ook nog een groot bedrag aan aflossing zit. De annuïteiten hypotheek wordt namelijk in 30 jaar afgelost. Dit aflossingsbedrag moet eigenlijk gezien worden als een maandelijks spaarbedrag. Natuurlijk heeft een koophuis nog andere kosten. Echter een huurder heeft weer te maken met de jaarlijkse huurverhogingen.
Kopen veel interessanter dan huren
Ik blijf van mening dat kopen (veel) interessanter is dan huren. Echter dan moeten kopers wel een geschikte koopwoning kunnen vinden. Dit laatste is een groot probleem en zal ook niet zo maar opgelost zijn.
