Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogGeeft polis wel dekking bij ingewikkelde fiscale berekeningen?
Naar aanleiding van mijn groot onderzoek naar de duur van de renteaftrek bij huizenbezitters, kreeg ik een vraag van een collega wat er nu precies gedekt is op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Deze verzekering moet dekking geven als hypotheekadviseurs per ongeluk een fout maken in hun advies. Een fout kan bijvoorbeeld zijn dat een adviseur renteaftrek berekent over 30 jaar terwijl dit korter moet zijn, omdat de klant al eerder een koopwoning heeft gehad.
Eind november 2018 schreef ik een blog over een adviseur die een boete had gekregen van 1.500 euro. Deze adviseur had het eigen woning verleden van zijn klant verkeerd berekend.
In december heb ik de Vereende - waar mijn beroepsverzekering loopt -aangeschreven met de vraag of er dekking was voor het berekenen van het Eigen Woning verleden en het berekenen van een Draagplicht overeenkomst. Hierna is er onderling contact geweest. Ik heb hun wat berekeningen toegestuurd. Zij konden niet direct antwoord geven, maar gingen dit bekijken.
Op 7 januari kreeg ik antwoord: er is gewoon dekking voor 'fiscaliteit' op mijn verzekering, met het standaard eigen risico zoals dat voor deze BAVAM-polis geldt. De Vereende is niet van plan de voorwaarden van de polis aan te passen in verband met het nieuwe huwelijksvermogensrecht.
Aangezien de fiscaliteit steeds ingewikkelder is geworden, is het belangrijk dat er een goede dekking is bij een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Ik verwacht dat steeds meer hypotheekadviseurs “fouten” gaan maken.
Dan is nog de vraag of het klachteninstituut voor de financiële dienstverlening (Kifid) wel alles weet hoe de fiscaliteit precies in elkaar zit. Zij moeten uiteindelijk de eventuele klachten van consumenten beoordelen.
Hetzelfde geldt trouwens voor de fiscus. In het kort komt het erop neer dat de “goede” hypotheekadviseurs hun werk goed willen doen, maar dit niet meer kunnen doen. De regeltjes zijn te onduidelijk waardoor een goed advies niet meer mogelijk is.
Ik ben daarom zeer benieuwd wat de gevolgen gaan worden / zijn. Gaan er dit jaar meer klachten komen over “verkeerde” berekeningen? Het woord is aan de huizenbezitters.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.