Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogWat hij wil met aflossingsvrije en maximale hypotheek
De president van De Nederlandsche Bank (DNB) Klaas Knot kan het niet laten. Regelmatig komt hij in het nieuws om dan duidelijke taal te spreken hoe hij over de huizenmarkt denkt. Zo is Knot een grote voorstander van de verplichte aflossing die per 1 januari 2013 is ingevoerd.
Het is niet erg dat iemand iets roept, maar dan niet het tegenovergestelde zelf doen. In 2014 kocht Knot een andere woning. Hij sloot toen een hypotheek af van 1.200.000 euro. Als je dan toch roept dat iedereen zijn hypotheek verplicht volledig moet aflossen, dan is het niet netjes om zelf een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten van 480.000 euro. Bovendien kreeg Knot nog een leuke korting op zijn hypotheekrente.
Knot is ook een grote voorstander om de maximale hypotheek te verlagen naar 90% van de marktwaarde. Op het ogenblik kunnen huizenbezitters 100% van de marktwaarde aan hypotheek krijgen. Een huizenbezitter moet dus meer eigen middelen meenemen om een woning te kunnen kopen. Hieronder een rekenvoorbeeld:
Koopsom | € 200.000 | |
Kosten koper | € 10.000 | |
Maximale hypotheek bij 100% marktwaarde | € 200.000 | € 10.000 eigen middelen nodig |
Maximale hypotheek bij 90% marktwaarde | € 180.000 | € 30.000 eigen middelen nodig |
Ik hoef u niet uit te leggen wat de gevolgen zijn als Knot zijn zin zal krijgen. Knot kan trouwens makkelijk praten met een inkomen van meer dan 300.000 euro. Met zo’n inkomen is het altijd mogelijk om een leuk centje te sparen of je kinderen te helpen een woning te kopen. Het wordt tijd dat Knot eens kijkt hoe de meeste huizenbezitters leven. Deze zijn trots op hun koopwoning maar moeten daar iedere dag hard voor werken om deze te kunnen betalen.
Bereken uw eigen maximale hypotheek
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.