Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogStudieschulden moeten ook opgenomen worden in BKR register
Er is goed nieuws te melden voor huizenbezitters. Het aantal huizenbezitters dat een betalingsachterstand heeft is gedaald naar 73.000. In 2015 was dit nog 113.000.
Dit aantal is natuurlijk niet hoog, want er zijn in Nederland meer dan 4.000.000 koopwoningen. Huizenbezitters betalen dus netjes hun hypotheek. Dit wil trouwens niet zeggen dat veel huizenbezitters een extra "potje" achter de hand hebben. Ik merk in de praktijk dat er best wel veel huizenbezitters zijn die iedere maand blij zijn dat zij rondkomen. Dit heeft dan weer niet te maken met de hoogte van de hypotheeklasten, maar met overige uitgaven die nodig zijn om te kunnen leven.
In het artikel staat wel schokkende informatie over het verzwijgen van de studieschulden. Uit verschillende onderzoeken blijkt dat veel huizenkopers of huizenbezitters bij het afsluiten van een hypotheek niet aangeven een studieschuld te hebben. Zoals bekend zorgt een studieschuld voor een lagere maximale hypotheek. Hierbij is het nog van belang van wanneer de studieschuld is. Studieschulden van voor 1 juli 2015 tellen "zwaarder" mee (0,75%) bij het berekenen van de maximale hypotheek dan studieschulden van na 1 juli 2015 (0,45%). Ik zal dit aantonen met een rekenvoorbeeld:
Inkomen | 40.000 euro |
Studieschuld | 10.000 euro |
Toetsrente |
2,50% |
Maximale hypotheek zonder studieschuld | 172.943 euro |
Maximale hypotheek met studieschuld van na 1 juli 2015 | 161.554 euro |
Maximale hypotheek met studieschuld van voor 1 juli 2015 | 153.961 euro |
In Nederland worden schulden opgenomen in het register van Bureau Krediet Registratie (beter bekend onder de afkorting BKR). Banken en andere organisaties die kredieten verstrekken, raadplegen dit register om te bepalen of het verstandig is om consumenten een krediet te verstrekken. Studieschulden staan op dit moment niet geregistreerd bij het BKR. Nu veel mensen zelf niet eerlijk doorgeven dat zij een studieschuld hebben en hypotheekadviseurs niet goed doorvragen (doen hun werk niet goed genoeg) is het tijd om drastisch in te grijpen. De studieschulden gewoon ook registreren bij het BKR, dan zijn we van dit probleem af.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.