Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogPercentage boetevrije aflossing per leningdeel
Kopers die een huis kopen, moeten (meestal) een hypotheek afsluiten. Zij moeten dan ook aardig wat beslissingen nemen. Laat ik twee van deze beslissingen opsommen:
Een starter heeft gelukkig niet zoveel mogelijkheden betreffende zijn keuze van de hypotheekvormen. Het wordt annuïteiten en / of een lineaire hypotheek om zodoende renteaftrek te kunnen genieten. Hierbij voeg ik er nog aan toe dat een combinatie natuurlijk ook mogelijk is.
De hypotheekrente vastzetten kan een moeilijke beslissing zijn. Echter: de verschillen tussen de korte en de langere rentevast periodes zijn niet groot. Hieronder het renteoverzicht van 25 mei van deze website.
Check de actuele hypotheekrente
Veel (jonge) kopers kiezen voor een lange rente vaste periode. Meestal is dat een duur van 20 jaar. Zij willen zekerheid hebben voor een lange periode van hun bruto maandlasten.
Hierbij hebben zij nog de mogelijkheid om ieder jaar extra af te lossen op hun hypotheek. De meeste banken hanteren een boetevrije aflossing van 10% van het hypotheekbedrag per jaar.
Let op: er zijn ook banken die de 10% hanteren per leningsdeel. Huizenbezitters die meerdere leningsdelen hebben afgesloten in hun hypotheek moeten hier rekening mee houden. Hieronder een fictief voorbeeld:
Hypotheekbedrag | Boetevrij aflossen | |
Totale hypotheek | € 300.000 | € 30.000 |
Hypotheekdeel 1 | € 120.000 | € 12.000 |
Hypotheekdeel 2 | € 100.000 | € 10.000 |
Hypotheekdeel 3 | € 80.000 | € 8.000 |
Indien deze huizenbezitter 10% boetevrij wil aflossen (30.000 euro) dan is dit niet mogelijk op één hypotheekdeel. Deze 30.000 euro moet dus verspreid worden over alle hypotheekdelen.
Hierbij merk ik op dat er altijd meer dan 10% boetevrij mag worden afgelost als de hypotheekrente is gestegen! Dit laatste is belangrijk om te weten en zal ik ook uitleggen in een volgende blog.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.