Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogKunnen we snel een verbetering van de markt voor nieuwbouw verwachten?
De gevolgen van het stikstof- en PFAS-probleem zien we al terug in de cijfers rond nieuwbouwwoningen. In het derde kwartaal van 2019 is het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen met bijna een kwart gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Ik verwacht niet dat deze cijfers snel zullen verbeteren...
Het CBS kwam met de volgende cijfers:
Deze cijfers zijn in ieder geval niet positief. U weet ook al wat de gevolgen zijn van deze cijfers. Als het aantal nieuwbouwwoningen nog minder wordt, zal de prijs voor een nieuwbouwwoning verder stijgen. De gemiddelde prijs is nu al rond de 400.000 euro. Dan komt er meestal nog een zeer leuk bedrag (soms tienduizenden euro’s) bij aan meerwerk.
Het gevolg is dat nieuwbouwwoningen alleen nog te koop zijn voor een bepaalde groep. Als je uitrekent wat je op dit moment moet verdienen om een gemiddelde nieuwbouwwoning te kunnen kopen, dan kom je al snel op 80.000 euro per jaar! Het zal mij daarom niet verbazen dat er (grotere) problemen gaan ontstaan met nieuwbouwwoningen. Het zou heel goed mogelijk zijn dat er te weinig kopers komen voor bepaalde nieuwbouw projecten. Als dit daadwerkelijk gaat gebeuren dan zullen aannemers nog voorzichtiger te werk gaan met nieuwbouwwoningen.
Het stikstof- en PFAS-probleem is trouwens ook niet in een paar maanden opgelost. Dit kan wel eens een zeer lang traject gaan worden. Van de week hoorde ik nog van een aannemer dat de eerste ontslagen al zijn gevallen vanwege deze problemen. Het gaat dan nu nog om mensen die tijdelijk worden aangenomen voor een project. Voor de vaste werknemers is er nog volop werk de komende maanden. Echter de verwachting is dat er ook bij de vaste werknemers ontslagen gaan volgen. Deze aannemer verwacht ook niet dat er snel een goede oplossing komt voor de langere termijn. Het zwaard van Damocles blijft dus nog wel even boven de markt hangen.
Voor de echte fanatiekelingen die alles willen volgen, is er ook een Nieuwbouwmonitor.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.