Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogRabobank acht kans op een zeepbel niet groot
De Rabobank is positief over de huizenmarkt in de komende tijd. Vorige week stond in het AD een artikel waarin ze hun voorspelling voor 2020 en 2021 gaven. Hieronder enkele uitspraken van de Rabobank uit het artikel:
Volgens de Rabobank stijgen de huizenprijzen dit jaar rond de 5,5%. Dit is geen absurd percentage. Dat er een tekort aan woningen is in Nederland weet iedere Nederlander. Dat dit probleem de komende jaren niet wordt opgelost, is ook bekend. Het aantal nieuwbouwwoningen is niet voldoende om aan de groei van het aantal huishoudens te kunnen voldoen.
Ik ben het niet eens met de verklaring dat door de lagere hypotheekrente iemand een hogere hypotheek kan krijgen. Vorige week kon u in mijn column Rommelen met maximale hypotheek lezen dat bij een hogere hypotheekrente de maximale hypotheek soms flink hoger is. Anneke is in een blog nog wat uitgebreider ingegaan op dit op het eerste gezicht tegenstrijdige verschijnsel.
Als onderbouwing, hieronder de berekening van de maximale hypotheek bij een stel met een inkomen van 30.000 en 25.000 euro:
Bereken zelf online de maximale hypotheek
In het artikel werd de vraag gesteld of de kans groot is op een zeepbel nu de prijzen al jaar na jaar zo hard stijgen. De Rabobank is van mening dat de eerdere crisis is ontstaan doordat huizenbezitters aflossingsvrije hypotheken afsloten die hoger waren dan de waarde van het huis. Dit laatste is heel opmerkelijk want de regels van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) over aflossingsvrije hypotheken zijn nooit veranderd. Bij een NHG hypotheek is de maximale aflossingsvrije hypotheek altijd 50% van de waarde van de woning geweest. Voor hypotheken zonder NHG waren er enkele banken die een hoger percentage hebben verstrekt. Echter, dit is niet op hele grote schaal gebeurd.
De Rabobank slaat hier even het plankje volledig mis.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.