Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogWelke keuzes hebben nabestaanden als een huizenbezitter met hypotheek komt te overlijden?
Welke mogelijkheden hebben nabestaanden als een huizenbezitter met een lopende hypotheek komt te overlijden? Dit is een minder leuk onderwerp om over te schrijven, maar zeker niet onbelangrijk! Ik ga in deze blog in op wat er zoal in de kleine lettertjes (voorwaarden) kan staan bij diverse banken als een huizenbezitter overlijdt.
Niet alle hypotheekinstellingen en verzekeraars kennen dezelfde voorwaarden. Hieronder geef ik een korte opsomming van een aantal voorwaarden zoals ik die ben tegengekomen:
Na het overlijden van de enige schuldenaar bestaat de mogelijkheid voor de erfgenaam om de hypotheek over te nemen. Er gelden wel een aantal voorwaarden:
De nabestaande heeft de mogelijkheid om boetevrij af te lossen tot een jaar na overlijdensdatum. Bovendien kan de rente kosteloos tussentijds worden herzien binnen een jaar na overlijden. Deze voorwaarde kan heel belangrijk zijn. Niet iedere bank biedt namelijk deze mogelijkheid aan.
Vorig jaar had ik privé te maken met 2 overlijdenssituaties. De overgebleven partners hadden wel de mogelijkheid om de rente opnieuw vast te zetten tegen de geldende rente die toen van toepassing was. Dus zonder dat er boeterente verschuldigd was. In beide situaties gold dat de hypotheek 10 jaar geleden was afgesloten waardoor er een hypotheekrente van ongeveer 5% van toepassing was. In beide situaties was het mogelijk om de rente opnieuw te kunnen vastzetten tegen een rente van ongeveer 1,5%. De maandlasten werden hierdoor beduidend lager.
Nu door het coronavirus veel mensen overlijden, was ik benieuwd hoe verzekeraars hiermee om zouden gaan. Het is fijn te zien dat diverse verzekeraars in deze tijd hele duidelijke informatie verstrekken met betrekking tot hun dekking (zie bijv. Allianz).
Het is logisch dat iedere huizenbezitter zo min mogelijk wil betalen voor een overlijdensrisicoverzekering. Zelfs de AFM is hier een voorstander van. Ik ben echter van mening dat de kleine lettertjes ook belangrijk zijn. Dit geldt niet alleen voor de risicoverzekering zelf maar ook voor de hypotheek. Een goede hypotheekadviseur zal dit meenemen in zijn gesprek met zijn klanten.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.