Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogWat gebeurt er als de hypotheekrenteaftrek helemaal verdwijnt?
De heren en dames in Den Haag kunnen hun afspraken / beloftes weer eens niet nakomen. Dit keer is het onderwerp de aftrek van de hypotheekrente. Een deel van de coalitie wil de huidige afspraken wel nakomen. Een ander deel wil de hypotheekrenteaftrek nog sneller afbouwen dan nu al gebeurt.
De coalitie heeft afgesproken om de komende jaren de hypotheekrenteaftrek verder af te bouwen. Het gaat hier dan over het afbouwen van het maximale tarief waartegen de hypotheekrenteaftrek mag worden afgetrokken met 3% per jaar. Het percentage van de renteaftrek zal dan in 2023 nog maximaal 37,05% zijn. CDA, D66 en Christen Unie willen nu dat er versneld wordt afgebouwd. Natuurlijk denkt de VVD daar anders over. Zij waren al tegen de afbouw en nu moet deze ook nog sneller gaan plaatsvinden.
Hoe geloofwaardig zijn politieke partijen nog? Er wordt wat beloofd aan alle huizenbezitters / Nederlanders. De afspraken zijn een paar jaar oud en worden dan alweer in de prullenbak gegooid.
Ook gaan we steeds meer luisteren naar Brussel. Deze willen dat wij de hypotheekrenteaftrek verder versoberen. Anders gezegd: het liefst afschaffen. Om de druk op Nederland op te voeren, wordt er vanuit Brussel beloofd dat Nederland dan 6 tot 7 miljard ontvangt uit het Corona herstelfonds.
Volgend jaar zijn er weer verkiezingen. Ik ben zeer benieuwd welke politieke partijen in hun verkiezingsprogramma op zullen nemen dat ze de hypotheekrenteaftrek volledig willen afschaffen. Met afschaffen bedoel ik dat ze een termijn uitzetten waarin een totale afbouw van de aftrek zal plaatsvinden. Veel deskundigen hebben dan als einddatum 2030 in hun gedachte. Het is volgens mij zeker mogelijk dat dit gaat gebeuren. Mocht de aftrek helemaal verdwijnen, dan zal dit de huizenprijzen wel wat beïnvloeden maar ik verwacht geen grote prijsdalingen van bijvoorbeeld 20% tot 30%.
De heren en dames in Den Haag vergeten echter dat een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek ook gevolgen heeft voor de keuze van de hypotheekvorm of hypotheekvormen bij het afsluiten van een hypotheek. Nu sluiten starters een annuïteiten- of lineaire hypotheek. Bij deze hypotheekvormen wordt het hypotheekbedrag in maximaal 30 jaar afgelost. Starters moeten op dit moment voor deze hypotheekvormen kiezen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Bij afschaffing van de renteaftrek zal de aflossingsvrije hypotheek weer vaak worden afgesloten. Waarom zou een starter immers zijn hele hypotheek aflossen als daar geen voordeel tegenover staat? De maandlasten bij een aflossingsvrije hypotheek zijn immers veel lager?
Ik ben zeer benieuwd hoe Brussel hier dan weer over gaat denken.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.