Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogDe huizenprijzen stijgen maar door. Ben je nog trots op je nieuwe woning?
De huizenprijzen blijven maar stijgen. We weten onderhand wat de gevolgen zijn. Steeds minder mensen kunnen een woning kopen. Dat betekent ook dat steeds minder mensen verhuizen van een koopwoning naar een andere koopwoning. Het gevolg is dat steeds minder woningen in de verkoop komen. En als er schaarste is, stijgen de prijzen nog verder.
Ik verwacht dat de huizenprijzen in de komende maanden verder zullen stijgen. Ook als de hypotheekrente wat mocht gaan stijgen: de hoogte van de hypotheekrente heeft vanwege de schaarste op de markt momenteel geen grote invloed.
Er ontstaat echter wel iets heel anders bij kopers. Het klinkt namelijk raar maar dat is een soort van "schaamte". Wie een huis koopt, wil dit met trots verkondigen. Dit is logisch. Maar iedere koper weet ook dat zij / hij de vraag krijgt voor welke prijs de woning is gekocht. Wie een standaard rijtjeswoning heeft gekocht in de grote stad voor 800.000 euro, zal zeker geen complimenten krijgen over deze aankoop. Als mensen dit soort bedragen horen, denken ze namelijk vaak eerder aan een vrijstaande villa met alles erop en eraan. En niet aan een standaard klein klote rijtjeshuisje dat ook nog eens 70 jaar oud is. Bovendien moet dit huisje over bijvoorbeeld 10 -20 jaar weer worden doorverkocht aan de volgende koper die er ook weer 30 jaar in moet wonen (en doorverkopen).
Ik verwacht dat steeds meer kopers zich gaan schamen over de koop die zij gedaan hebben. Natuurlijk zijn zij zelf wel blij, maar dit van de daken schreeuwen is er niet meer bij. Er wordt namelijk door de omgeving anders naar hen gekeken. Het gevolg is dat velen nog wel willen kopen, maar het moet niet teveel gaan worden. Ik verwacht dat het aantal kopers in de komende maanden minder zal worden. Natuurlijk zult u als lezer verkondigen dat dit komt door de hoge huizenprijzen. Dit klopt gedeeltelijk maar ook het bewustzijn van mensen gaat een grotere rol spelen.
Vergeet niet dat diverse woningen in een paar jaar tijd verdubbeld zijn. Ik heb het dan over kleine en relatief oude appartementen in Den Haag / Utrecht / Rotterdam die van 250.000 euro in vier jaar tijd gestegen zijn naar 500.000 euro. Waarbij er ook nog regelmatig sprake is van een slechte V.v.E. (Vereniging van Eigenaren) en waarbij er soms ook nog flink onderhoud (van minimaal 50.000 euro) moet plaatsvinden. Deze woningen zullen als eerste flink in prijs gaan dalen als de huizenmarkt gaat keren.
Huizenzoekers die even goed in de spiegel kijken, zullen realiseren dat zij goed moeten oppassen in de huidige huizenmarkt. Je kunt namelijk niet alles zomaar kopen tegen bedragen die historisch gezien belachelijk hoog zijn en er dan van uitgaan dat het achteraf altijd een goede aankoop zal blijken te zijn. Anderen zullen de huizenkopers daar zeker op attenderen door te vragen wat zij hebben betaald voor hun koopwoning.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.