Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogHelft van de woningen werd in 2020 boven vraagprijs verkocht
De woningmarkt breekt ook dit jaar record op record. Gisteren maakte het CBS bekend dat in mei de huizenprijzen gemiddeld bijna 13% hoger waren dan een jaar eerder. Dat is volgens het CBS de grootste prijsstijging sinds april 2001. De markt is en blijft totaal oververhit.
Eerder kwam het CBS al met het bericht dat ongeveer de helft van de te koop staande woningen boven de vraagprijs wordt verkocht. Natuurlijk staan we hier niet van te kijken. Even een paar interessante feiten uit het bericht van het CBS:
Als we inzoomen op het aantal verkochte woningen dat boven de vraagprijs wordt verkocht, dan zien we dat het historisch echt uitzonderlijk is wat er gebeurt.
Als je deze feiten zo op een rij ziet staat, is het geen wonder dat de huizenprijzen (enorm) zijn gestegen.
Uit bovenstaande opsomming en grafiek blijkt weer eens dat er sprake is van een flinke oververhitte markt. Eigenlijk is het verstandig om even niet aanwezig te zijn in deze markt. Of je moet als zoekende koper heel veel geduld hebben. Misschien is geluk een beter woord.
Laat je in ieder geval niet beïnvloeden door makelaars. Wees verstandig en wees heel voorzichtig met het overbieden een ook met het bieden/kopen zonder voorbehoud van financiering. Voor de meeste mensen is dit geen verstandige route!
Ook de komende maanden (ik verwacht zelfs heel 2021) zal er niet veel veranderen. De huizenprijzen zullen blijven stijgen. Wel zal de gekte iets afnemen. Echter, zoekende kopers zullen dit niet merken. Ik bedoel hiermee dat er in plaats van 70 kopers die nu op een woning afkomen wellicht 50 gegadigden zullen zijn. Voor de verkoopprijs en de verdiensten van de makelaars zal dit geen gevolgen hebben.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.