Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogKapitaalmarktrente beweegt heftig in korte tijd
Rente: het lijkt zo'n eenvoudig principe, maar ik ga niet zeggen dat ik het altijd begrijp. De bewegingen op de rentemarkten zijn behoorlijk de laatste tijd. Net als je denkt dat je het snapt zie je de rente weer een tegengestelde richting op bewegen.
Voor nu doel ik even op de kapitaalmarktrente. Die is na een lange periode van relatieve rust enorm gestegen sinds januari van dit jaar, dat heb je vast wel meegekregen. Omdat plaatjes meer zeggen dan woorden even in beeld:
In het kielzog van deze kapitaalmarktrente is ook de hypotheekrente omhoog geschoten - daar lees je natuurlijk nog veel meer over. Die rentestijging voor hypotheken heeft immers directe gevolgen voor consumenten en is daarmee interessanter voor het nieuws.
Als je er zelfs maar een snelle blik op werpt zie je dat de stand van de hypotheekrente (laagste rente bij 10 jaar vast) in grote lijnen de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente volgt. Hierboven zie je dat voor de afgelopen 3 jaar, en kijk eens naar de laatste 6 maanden:
Duidelijke volglijn toch? In feite zou iedereen die bezig is met het kopen van een huis of het afsluiten van een nieuwe hypotheek wel een beetje naar die lange termijn marktrente moeten kijken. Zodat je enigszins een idee hebt over wat er met de hypotheekrente zal gaan gebeuren.
Tegelijk maakt die kapitaalmarktrente je alleen maar onrustig. Die schiet omhoog en net zo makkelijk weer omlaag - en daar heb ik niet altijd een logische verklaring voor. De specialisten op de financiële markten misschien wel hoor, dat zou goed kunnen. Neem nou de afgelopen maand:
Een enorme rush in de eerste twee weken van juni, toen leek het even rustiger te worden op een niveau rond de 2%. Vervolgens: een forse daling naar zo'n 1,7%, weer een stijging richting de 2% en dan weer een harde val, waarmee we afgelopen vrijdag net boven de 1,5% uitkwamen. Een half procent verschil - dat is een enorme beweging.
Gelukkig beweegt de hypotheekrente niet op dagelijkse basis mee. Dat gebeurt doorgaans met enige vertraging en met beleid, kijkend naar de gemiddelde lijn over een langere periode.
Hoe lang die periode is? Geen idee, dat verschilt ook per hypotheekverstrekker. De één voert snel en vaak rentewijzigingen door. De ander wacht wat langer af, wijzigt de hypotheekrente minder frequent en minder heftig.
De laatste tijd waren vrijwel alle rentewijzigingen voor hypotheken duidelijke verhogingen. Ook op dit moment zijn het nog pijlen omhoog - zoals je kunt zien bij de Laatste rentewijzigingen op ActueleRentestanden.nl:
Ik ben dus bijzonder benieuwd hoe de kapitaalmarktrente zich de komende dagen gaat ontwikkelen. Blijft die hangen rond die 1,5%? Of misschien nog een verdere daling? Dan komen er vást weer groene pijlen naar beneden bij de hypotheekrente!
Meld je aan voor onze gratis Rente Updates in je mail!
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.