Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogKlant moet alle info geven bij hypotheekaanvraag
Even een hypotheek afsluiten lijkt zo simpel. Hypotheekadviseurs hebben vaak met kopers te maken die heel graag een woning willen kopen. Deze kopers doen er alles aan om hun droom-koopwoning te kunnen financieren.
Uit de praktijk blijkt dat veel kopers wel degelijk op de hoogte zijn van de regeltjes betreffende hypotheken. Het “verzwijgen” van bijvoorbeeld een studieschuld om zo een hogere hypotheek te kunnen krijgen komt vaak voor. Hypotheekadviseurs hebben dan ook de taak om bij hun klanten goed na te vragen hoe de situatie nu daadwerkelijk is.
Vorige week een bericht op de website VVP over een hypotheekadviseur die niet aansprakelijk is vanwege het afwijzen van een hypotheekaanvraag. VVP schrijft over een uitspraak van KiFiD (het financiële klachteninstituut):
Goedkopehypotheek.nl kan niet worden verweten dat geldverstrekker ABN Amro de hypotheekaanvraag van de klagende consument afwees. Dat oordeelt de Geschillencommissie Financiële Dienstverlening (Kifid) in Uitspraak 2017-617.
Consument had, via de adviseur, bij de bank een hypotheekaanvraag ingediend gebaseerd op onder meer het inkomen van de consument uit meerdere ondernemingen. De adviseur diende de hypotheekaanvraag bij de bank in zonder de balansen van de ondernemingen van de klant van een toelichting te voorzien. De bank wees de aanvraag af, omdat op de balansen van die ondernemingen posten stonden die daar aanleiding toe gaven.
De Commissie merkt op dat het in het onderhavige geval "niet tot de taak van de Adviseur behoorde om de balansen van de ondernemingen anders dan globaal door te nemen, omdat niet is vast komen te staan dat de Adviseur reden moet hebben gehad om te twijfelen aan de door Consument ingediende stukken. De Adviseur hoefde daarom de balansen in het onderhavige geval niet van een toelichting te voorzien".
Deze klant ging na afwijzing naar een andere adviseur. Deze kreeg wel voor elkaar dat de hypotheek werd afgesloten. Als koper zou ik de vlag uithangen, want je droomhuis is gekocht. Echter deze persoon ging een stap verder en eiste 5.450 euro van de adviseur waar de aanvraag niet doorging. Ik vind dit te ver gaan en ik hoop ook dat ik dit soort klanten niet tegenover mij krijg.
Deze klant heeft niet alle informatie daadwerkelijk verstrekt aan zijn adviseur. Het is dan ook niet mogelijk om alle informatie door te geven aan de bank waar de hypotheek wordt aangevraagd. Deze persoon moet al blij zijn dat er alsnog een hypotheek wordt verstrekt door een bank.
Hierbij een claim leggen bij de vorige adviseur vind ik niet terecht. Het KiFiD heeft mijn inziens een goede uitspraak gedaan betreffende deze situatie.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.