Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogUitfasering aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld
Gisteren is er antwoord gekomen op de vraag hoe de Wet Hillen precies wordt afgebouwd.
Vanaf 2019 wordt de Wet Hillen in 30 jaar afgebouwd met 3,33% per jaar. Hieronder het schema van de afbouw:
Verloop uitfaseren van de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld |
||
Jaar |
Percentage regeling Hillen |
Jaarlijkse opbrengst |
2018 |
100,00% |
0,00% |
2019 |
96,67% |
3,33% |
2020 |
93,33% |
6,67% |
2021 |
90,00% |
10,00% |
… |
… |
… |
2046 |
6,67% |
93,33% |
2047 |
3,33% |
96,67% |
2048 |
0,00% |
100,00% |
Natuurlijk wordt er ook even uitleg gegeven met een rekenvoorbeeld hoeveel een huizenbezitter dan gaat betalen per jaar als deze geen hypotheek meer heeft.
Voorgesteld wordt de Hillen-regeling met ingang van 1 januari 2019 geleidelijk (in 30 jaar met jaarlijks gelijke stappen van 3 1/3%) af te bouwen. Dit betekent dat in 2019 nog 96 2/3% van een bijtelling in aftrek kan worden gebracht, in 2020 nog 93 1/3%, enzovoort. Bij een WOZ-waarde van € 300 000 en een volledig afgeloste hypotheek, gaat het om een bijtelling in 2019 van € 70. Vervolgens gaat het 30 jaar lang ieder jaar om een € 70 hogere bijtelling (in 2020 dus € 140). De hoogte van de inkomstenbelasting die over de bijtelling moet worden betaald, is afhankelijk van het marginale tarief van een belastingplichtige. Pas met ingang van 1 januari 2048 is sprake van een volledige afbouw van de Hillen-regeling. Anders gezegd, pas dan is sprake van een volledige bijtelling, zoals dat vóór 2005 ook het geval was.
In 2019 heeft een huizenbezitter met een WOZ-waarde van 300.000 euro zonder hypotheek dus een bijtelling van 70 euro per jaar. Over dit bedrag moet dan belasting betaald worden. In de eerste jaren gaat het natuurlijk niet om een schrikbarend bedrag. Echter ik weet nu al 100% zeker dat Wet Hillen niet in 30 jaar wordt afgebouwd. Dit zal veel korter gaan worden. Ik weet dit zeker omdat de renteaftrek ook geen 30 jaar meer stand houdt. Er zijn nu teveel beperkingen doorgevoerd, die een eerste aanzet zijn tot volledige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Met een beetje geluk kunnen we nog 15 jaar “profiteren” van de renteaftrek die nu gehanteerd wordt.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.