Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogFiscale voordeelregeling is onverwacht populair
De rekenkamer kwam vorige week met een leuk bericht: de schenkingsvrijstelling is onverwacht populair.
In het artikel staan ook cijfers. Hieronder een gedeelte van de tekst uit het artikel.
Tot 2013 werd er gemiddeld 5.000 maal per jaar gebruik gemaakt van de (sinds 2009 bestaande) vrijstelling voor een eenmalige schenking ten behoeve van de eigen woning. Dat kostte de Staat gemiddeld € 29 miljoen per jaar door lagere belastingafdracht. Voor 2013 en 2014 was vanwege de verruiming op een verdubbeling gerekend door het ministerie. In werkelijkheid werd in die twee jaar de regeling 159.000 keer gebruikt. In geld: er was rekening gehouden met € 104 miljoen minder belastingafdracht, het werd € 1.093 miljoen minder, ruim het tienvoudige.
Vooral de laatste zin vind ik persoonlijk “leuk”. Er was rekening gehouden met een belastingafdracht van 104 miljoen. In werkelijkheid werd dit dus 1.093 miljoen! Een strop voor de heren en dames in Den Haag. Aan de andere kant betaalt de fiscus ook minder belasting daar het hypotheekbedrag door de ontvangers van de schenkingen lager is. Anders gezegd: er is minder renteaftrek door de lagere hypotheek.
De schenking is leuk verzonnen maar heeft ook zijn nadelen. Ik zal er een paar noemen:
Laat ik eerst het laatste punt aankaarten “de onderwaterhypotheken”. De rekenkamer kwam met de volgende schimmige tekst.
Daarmee is het aannemelijk dat de regeling een bijdrage levert aan het terugbrengen van de totale hypotheekschuld en het aantal ‘onderwaterhypotheken’. We verwachten dan ook dat de permanente regeling zoals die per 1 januari 2017 is ingegaan, ditzelfde effect zal hebben.
Het is aannemelijk en we verwachten zijn woorden die leuk zijn maar ook nietszeggend. Een schenking van 100.000 euro is echt niet de redding geweest voor een huiseigenaar waarbij er sprake is van een onderwaterhypotheek. Wie een schenking van 100.000 euro kan doen, heeft te maken met vermogende ouders. Deze kunnen hun kinderen met een onderwater hypotheek ook op andere manieren uit de problemen helpen.
De andere nadelen, daar zal ik in een vervolg blog verder op ingaan.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.