Jos Koets

Financieel adviseur en schrijver
hyoptheken huizenmarkt
Gepubliceerd op: dinsdag 9 januari 2018 om 08:05


In het eerste deel  van deze blog over de maximale hypotheek voor een alleenstaande kon u lezen dat alleenstaande kopers in 2018 beduidend minder hypotheek kunnen krijgen in vergelijking met 2017. Hieronder de maximale hypotheek waarbij de hypotheekrente 1,90% is.

Maximale hypotheek alleenstaande bij hypotheekrente 1,9%

Inkomen                Maximale hypotheek 2017 Maximale hypotheek 2018
€ 25.000 € 111.412 € 108.555
€ 30.000 € 133.694 € 130.266
€ 35.000 € 155.976 € 151.977
€ 40.000 € 178.259 € 173.688
€ 50.000 € 234.250 € 228.537


Een alleenstaande met een bruto inkomen van 35.000 euro kan dus een woning kopen met een maximale koopprijs van 151.977 euro. Een hogere koopprijs is natuurlijk mogelijk, maar dan zal de alleenstaande meer eigen middelen moeten inbrengen.

Op zoek naar een partner

Een alleenstaande kan ook op zoek gaan naar een leuke partner. Hierbij is het wel van belang dat deze partner een inkomen heeft. Hieronder de maximale hypotheek als de partner (B) een bepaald inkomen heeft. De hypotheekrente is 1,90%.

Inkomen A Inkomen B Maximale hypotheek Bruto maandlast
€ 35.000 € 10.000 € 195.399 € 713
€ 35.000 € 15.000 € 222.823 € 812
€ 35.000 € 20.000 € 251.390 € 917
€ 35.000 € 25.000 € 281.100 € 1.025

 

De mogelijkheden om een leuke woning te kopen, zijn nu beduidend groter. Hoe hoger het inkomen van de partner (B) hoe meer keuze dit stel heeft betreffende het zoeken van een leuke koopwoning. Hierbij heb ik alleen gekeken naar de hoogte van de maximale hypotheek. Het grote nadeel van het kopen met zijn tweeën is dat alles “koek en ei” moet blijven. De gevolgen als beiden uit elkaar gaan, is dat de woning weer verkocht moet worden. De stijgende huizenprijzen kunnen dan de redding zijn daar de woning niet met een restschuld wordt verkocht.

In ieder geval is duidelijk dat alleenstaande kopers op zoek mogen gaan naar een leuke partner alvorens een woning te kopen.

Bereken uw maximale hypotheek!

Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor meer informatie.