English version - international interest rates
datum: 07-07-2017

Hypotheekrente stijgt bij veel banken

Reactie op verhoging kapitaalmarktrente na speech Draghi

Deze week hebben veel geldverstrekkers aangekondigd dat hun hypotheekrente omhoog gaat. Dit lijkt een reactie op de wijziging in de kapitaalmarktrente, die de laatste anderhalve week oploopt.

Stijgende kapitaalmarktrente

Op 26 juni stond het tarief voor een 10-jaars staatslening op 0,456%. Anderhalve week later, op 4 juli, was deze opgelopen tot 0,670%. Dat is nog steeds een heel lage rente, maar wel in korte tijd meer dan 0,2% geklommen. Relatief bekeken is dat een stijging van bijna 50%. Kijken we naar de grafiek van de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente in het afgelopen jaar, dan zien we dat deze rentestand de hoogste is sinds 6 juli 2016.

Hypotheekrente omhoog

Het is dan ook niet verbazingwekkend dat de banken hierop reageren met een verhoging van de hypotheekrente. Op 3 juli trapte de Rabobank een ronde met renteverhogingen af. Het voorbeeld van Rabo is inmiddels gevolgd door Centraal Beheer, MUNT, Duitse Volksbank, MoneYou, Florius, ING, Hypotrust, BijBouwe en ABN AMRO.

Oorzaak renteverhoging

Waar komt die plotselinge snelle rentestijging vandaan? Zoals meestal is het een internationaal effect: een gevolg van de speech van Mario Draghi. De president van de Europese Centrale Bank (ECB) gaf dinsdag aan dat er echt wel een aanpassing gaat plaatsvinden van het beleid om steeds maar geld in de economie te pompen. De verwachting is al langer dat het opkoopbeleid van obligaties vanaf september afgebouwd gaat worden - maar toch blijkt een toespeling daarop uit de mond van Draghi direct economische effecten te hebben. De koers van de euro schoot meteen omhoog, en de kapitaalmarkrente steeg dus ook. Met daaruit volgend een hogere hypotheekrente.

Aangemaakt door Peter op 07-07-2017 13:34
10 jaar hypotheekrente nog steeds voor 1,63 procent. Het is niet te geloven. Ik betaal 2,9 procent voor nog 8 jaar en dacht toen dat het niet lager kon. Ik overweeg om de hypotheek open te breken en de hypotheekrente voor 20 jaar vast te zetten. Maar ik vraag me af of het nu echt omhoog gaat of dat dit een korte stijging is en we voorlopig laag blijven. Wat denken jullie?
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door René op 11-07-2017 18:36
De boeterente zal een kleine 10% van jouw hypotheekbedrag zijn. Als je vervolgens de hypotheek voor 20 jaar vastzet dan heb je een lange zekerheid. De rente zal echt wel gaan stijgen, het dieptepunt ligt al even achter ons. Vraag het even na bij jouw hypotheeknemer. Succes.
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door jurjen op 07-07-2017 21:00
uiteindelijk moet een hypotheek ook worden afgelost. ik heb bijna 2 jaar geleden gekozen voor 10 jaar vast tegen 2,4 of zoiets. de overweging was toen: zo lang wonen we hier ongeveer en we kunnen in die tijd alles aflossen als het moet. onder die overwegingen ga je natuurlijk niet 20 of 30 jaar vastzetten en de opslag betalen.

als je zeker 20 jaar blijft wonen en aflossen er niet inzit, dan is misschien openbreken een keuze.
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door wesselman op 07-07-2017 14:27
De belangrijkste vraag die je jezelf moet stellen is: zal de rente over 8 jaar hoger of lager zijn dan je huidige 2,9%? Als je denkt dat het dan hoger zal zijn moet je oversluiten naar 20 jaar vast (voor mogelijk rond de 2,5%). Als je denkt dat het over 8 jaar lager zal zijn, moet je blijven zitten.
Met de huidige rentes, vergeleken met de laatste 30 jaar is de kans op een hogere rente over 8 jaar groter dan een lagere rente, denk ik. Maar wie ben ik.....?
Reageer op deze reactie
Aangemaakt door Peter op 07-07-2017 15:20
Ik verwacht dat de rentes zo maar terug op de 4 procent zullen zijn. Dit kan best nog even duren maar geen 10 jaar!
Aangemaakt door Job op 07-07-2017 10:33
Nu staat de kapitaalmarkt rente al 0,754. Het gaat hard met de rente!
Reageer op deze reactie
1

Laagste hypotheekrente

(met Nat. Hypotheek Garantie)

1 jaarArgenta1,20 %
5 jaarObvion1,40 %
10 jaarABN AMRO1,73 %
15 jaarAllianz2,14 %
20 jaarAllianz2,30 %
Vergelijk alle hypotheekrentes

Persoonlijke lening

(rentecontrole: 26-7-2017)

5.000Directa6,00 %
10.000Findio5,10 %
15.000Freo4,40 %
25.000DEFAM4,10 %
50.000DEFAM4,10 %
Volledig overzicht persoonlijke lening