De Florius Profijt 3+3 hypotheek is een annuïteitenhypotheek van Florius. U leert hier de belangrijkste
voorwaarden en kenmerken van dit product, zoals de looptijd en rentemogelijkheden.
Samenvatting
- De Florius Profijt 3+3 is een annuïteitenhypotheek met een standaard looptijd van 30 jaar en flexibele rentevaste periodes, waarbij jaarlijks 10% van de hoofdsom boetevrij mag worden afgelost.
- De rente wordt elke 3 jaar aangepast, met opties voor rentemiddeling of oversluiten, en er is een speciale verhuisregeling om rente mee te nemen naar een nieuwe woning.
- De hypotheek is geschikt voor kopers van bestaande bouw die flexibiliteit zoeken, inclusief zzp’ers met minder dan drie jaar zelfstandigheid, en kan met NHG worden afgesloten.
- Het aanvraagproces verloopt via een financieel adviseur en vereist onder andere identiteitsbewijs, inkomensgegevens, bankafschriften en koopovereenkomst.
- Officiële voorwaarden zijn beschikbaar via de Florius website, hypotheekadviseur en de offerte, waarbij het 4-ogen principe zorgt voor een dubbele en zorgvuldige beoordeling van uw aanvraag.
Wat zijn de voorwaarden van de Florius Profijt 3+3 hypotheek?
De
voorwaarden van de Florius Profijt 3+3 hypotheek zijn helder. Ze bepalen wat u kunt en moet doen met uw lening.
- De looptijd is standaard 30 jaar.
- U mag elk jaar 10% van de hoofdsom boetevrij aflossen. Aflossen met eigen geld kan zelfs onbeperkt.
- Een overlijdensrisicoverzekering is niet verplicht bij deze hypotheek.
- De hypotheekofferte is 3 maanden geldig. U kunt deze kosteloos met 3 maanden verlengen, tot maximaal 6 maanden.
- Annuleert u de offerte na 3 maanden? Dan betaalt u een boete van €3.500.
- Bij een energiezuinig huis krijgt u een aantrekkelijke rentekorting.
- U kunt minimaal €25 extra per keer aflossen.
Hoe werkt de renteperiode en rentewijziging bij de Profijt 3+3 hypotheek?
Bij de Florius Profijt 3+3 hypotheek werkt de renteperiode en rentewijziging als volgt:
-
Drie maanden voor het einde van uw rentevaste periode ontvangt u een nieuw rentevoorstel van de bank.
-
U beoordeelt dit voorstel met het actuele rentepercentage voor de komende periode.
-
Accepteer het nieuwe rentevoorstel als het past bij uw situatie.
-
U kunt ook kiezen voor rentemiddeling. De boeterente wordt dan verrekend in uw nieuwe tarief.
-
Rentemiddeling beperkt uw keuze tot een rentevastperiode van 5 of 10 jaar.
-
Overweeg uw hypotheek over te sluiten voor een mogelijk gunstiger tarief.
-
Extra aflossingen kunnen de hypotheekrente verlagen. Dit gebeurt als uw resterende hypotheek onder een bepaald woningwaardepercentage valt.
Welke verplichtingen en rechten heeft u als klant bij de Profijt 3+3 hypotheek?
Als klant bij de Florius Profijt 3+3 hypotheek heeft u specifieke rechten en verplichtingen. U geeft altijd eerlijke en volledige informatie over uw financiële situatie. Denk hierbij aan uw inkomen en eventuele gezondheidsveranderingen voor verzekeringen. Ook levert u benodigde documenten aan, zoals een kopie van uw identiteitsbewijs. De getekende hypotheekofferte moet u tijdig retourneren.
U heeft het recht om uw
persoonsgegevens in te zien. Vraag gerust om aanpassing of verwijdering van deze data. U kunt ook bezwaar maken als uw gegevens voor andere doeleinden worden gebruikt. Dit regelt u eenvoudig via een brief of e-mail.
Voor wie is de Florius Profijt 3+3 hypotheek geschikt?
De Florius Profijt 3+3 hypotheek is geschikt voor huizenkopers van bestaande bouw die flexibiliteit zoeken. Deze hypotheek past bij u als u een woning koopt en de hypotheekofferte binnen drie tot zes maanden wilt ondertekenen.
U kunt de hypotheek ook gebruiken als u al een Florius Profijt 3+3 hypotheek heeft en een verhuisregeling wilt benutten. Daarmee neemt u uw huidige rente mee naar uw nieuwe woning. Zelfs zzp’ers met minder dan drie jaar zelfstandigheid kunnen deze hypotheek aanvragen, vaak met een Arbeidsmarktscan als toetsinkomen. De hypotheek biedt verschillende vormen, zoals annuïteit, spaarverzekering en hybride, en is beschikbaar met NHG.
Hoe verloopt het aanvraagproces en welke documenten zijn nodig?
Het aanvragen van een Florius Profijt 3+3 hypotheek omvat een paar heldere stappen. Een goede voorbereiding versnelt dit proces enorm.
-
Uw financieel adviseur start de aanvraag online.
-
U verzamelt alle benodigde documenten. Zorg dat deze compleet en foutloos zijn.
-
De bank beoordeelt uw aanvraag. Een hypotheekofferte volgt na een positieve beoordeling.
-
Na uw akkoord ondertekent u de offerte. De notaris regelt dan de verdere afhandeling en uitbetaling.
Voor uw aanvraag heeft u diverse documenten nodig. Lever uw
paspoort of ID-kaart aan. Uw
inkomensgegevens, zoals loonstroken of jaarcijfers voor zzp’ers, zijn ook belangrijk. Voeg hier recente
bankafschriften en de
koopovereenkomst van uw woning aan toe. Heeft u een schenking ontvangen? Dan is een
schenkingsovereenkomst nodig.
Hoe verhoudt de Profijt 3+3 hypotheek zich tot andere Florius hypotheekproducten?
De Florius Profijt 3+3 hypotheek onderscheidt zich door zijn flexibele renteperiode en verhuisregeling. Andere Florius producten zijn bijvoorbeeld de BankSpaarProfijt hypotheken, zoals de ‘drie Vermogensopbouw’ en ’twee Vermogensopbouw’. Deze richten zich op fiscaal voordelig sparen naast aflossen.
Voor wie overwaarde wil benutten zonder te verhuizen, biedt Florius een opeethypotheek aan. Een hybride hypotheek is bij Florius momenteel niet beschikbaar voor nieuwe klanten. U kunt de
Profijt 3+3 hypotheek echter wel afsluiten. Florius biedt ook de mogelijkheid voor een consumptieve box 3 opname. Dit is vaak een aanvulling op uw hypotheek. Elk Florius product bedient een eigen behoefte.
Wat zijn de belangrijkste verschillen tussen de Profijt 3+3 hypotheek en andere hypotheekvormen?
De Florius Profijt 3+3 hypotheek is een annuïteitenhypotheek. Deze verschilt op belangrijke punten van andere hypotheekvormen. De manier van aflossen en de maandlasten zijn de grootste verschillen.
| Kenmerk |
Profijt 3+3 (Annuïtair) |
Lineaire Hypotheek |
Aflossingsvrije Hypotheek |
| Aflossing hoofdsom |
Maandelijks (begint laag) |
Maandelijks (vast bedrag) |
Geen (tijdens looptijd) |
| Maandlasten (netto) |
Stijgen gedurende looptijd |
Dalen gedurende looptijd |
Gelijk (alleen rente) |
| Renteaftrek |
Ja (neemt af) |
Ja (neemt af) |
Nee (nieuwe hypotheken) |
| Flexibiliteit |
Beperkt (extra aflossen) |
Goed (extra aflossen) |
Hoog (beleggen/sparen) |
| Rentetarief |
Gebruikelijk |
Gebruikelijk |
Vaak hoger |
| Doelgroep |
Starters, zekerheid |
Snelle aflossers |
Lagere maandlasten, gepensioneerden |
Uw persoonlijke financiële situatie en voorkeuren bepalen welke hypotheekvorm het beste bij u past. De Profijt 3+3 hypotheek biedt zekerheid door maandelijkse aflossing van de hoofdsom. Andere vormen geven meer financiële flexibiliteit of lagere aanvangslasten.
Waar vindt u officiële documenten en voorwaarden van de Profijt 3+3 hypotheek?
De officiële documenten en voorwaarden van de Florius Profijt 3+3 hypotheek vindt u direct op de website van Florius. U vraagt ze ook op via uw hypotheekadviseur. Dit zijn de beste plekken voor actuele informatie.
De Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) verplicht geldverstrekkers tot duidelijke informatie. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Lees altijd de
productvoorwaarden en algemene voorwaarden van Florius goed door. Uw hypotheekadviseur helpt u deze documenten te begrijpen.
U vindt de officiële voorwaarden van de Profijt 3+3 hypotheek op de volgende plaatsen:
- Op de officiële Florius website, bij de productpagina van de Profijt 3+3 hypotheek.
- Via uw persoonlijke hypotheekadviseur, die de relevante documenten aanlevert.
- In de documenten die u ontvangt bij uw hypotheekofferte.
- De algemene voorwaarden van Florius, die voor alle hypotheken gelden.
Veelgestelde vragen over de Florius Profijt 3+3 hypotheek
Triodos hypotheek: een duurzaam alternatief binnen het hypotheekaanbod
Triodos Bank staat bekend als een van de duurzaamste banken in Nederland. Zij bieden duurzame hypotheken aan. Deze hypotheken stimuleren de verduurzaming van woningen. U ontvangt een
duurzaamheidskorting tot 0,25% als uw woning energiezuiniger is.
Triodos financiert ook alternatieve woonvormen. Denk aan tiny houses, waterwoningen en gedeelde woningen. Deze moeten wel aan hun duurzaamheidseisen voldoen. Een adviesgesprek is altijd nodig voor een Triodos hypotheek. Historisch gezien waren de rentes soms hoger. Bekijk het
Triodos hypotheek aanbod.
Het 4-ogen principe bij hypotheken: wat betekent dit voor uw aanvraag?
Het 4-ogen principe is een controleprincipe dat zorgt voor een dubbele beoordeling van uw hypotheekaanvraag. De inhoudelijke beoordeling van uw documenten volgt dit principe. Een eerste persoon beoordeelt uw aanvraag zorgvuldig. Daarna controleert een tweede, onafhankelijke persoon alles opnieuw.
Dit voorkomt fouten en verhoogt de betrouwbaarheid van de beslissing. Het beschermt u als aanvrager tegen onjuiste beoordelingen. Voor u betekent dit extra zekerheid over een zorgvuldige behandeling. U kunt vertrouwen op een grondige controle van uw gegevens. Wilt u meer weten over dit
controleprincipe bij hypotheken?
PVF hypotheek: kenmerken en voorwaarden van deze hypotheekvorm
De PVF hypotheek, ook bekend als de PVF Achmea hypotheek, kunt u niet meer afsluiten. Dit betekent dat u deze hypotheekvorm niet nieuw kunt aanvragen. Voor meer details over deze specifieke hypotheek kunt u terecht op onze
PVF hypotheek informatiepagina.
Heeft u al een PVF hypotheek? Dan gelden de volgende kenmerken en voorwaarden:
- Nieuwe PVF hypotheken zijn niet meer verkrijgbaar.
- Bestaande PVF hypotheken blijven actief.
- U kunt uw hypotheek onder voorwaarden oversluiten naar een andere hypotheekvorm.
- De specifieke voorwaarden vindt u in documenten van Philips Pensioenfonds Hypotheken.
Vaak zijn deze documenten online beschikbaar voor inzage.
Waarom kiezen voor HomeFinance als uw hypotheekadviseur voor de Profijt 3+3 hypotheek?
HomeFinance biedt onafhankelijk advies voor de Florius Profijt 3+3 hypotheek. Wij begeleiden u door het hele hypotheektraject als deskundige partner. Een hypotheekadviseur stelt met u de meest geschikte hypotheekconstructie vast.
Ons maatwerkadvies is cruciaal om uw maximale leenbedrag en maandlasten nauwkeurig te bepalen. We kijken hierbij naar al uw financiële verplichtingen en persoonlijke situaties. De Profijt 3+3 hypotheek is een annuïteitenhypotheek en vaak beschikbaar met NHG. Deze hypotheek heeft ook een verhuisregeling, zodat u de rente kunt meenemen. Goed advies helpt u de juiste beslissing te nemen over de
voorwaarden van de Florius Profijt 3+3 hypotheek. Zo weet u zeker dat de hypotheek past bij uw toekomstplannen.
