Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogWat is een effecthypotheek en voor wie is deze hypotheekvorm interessant?
Op deze website vindt u uitgebreide informatie over hypotheken en de verschillende hypotheekvormen. Bij hypotheekvormen waarbij aan het eind van de looptijd ineens wordt afgelost, zijn verschillende hypotheekvormen beschikbaar waarbij de aflossing bij elkaar gespaard wordt door te beleggen: door maandelijks in te leggen of in 1 keer een groot bedrag te beleggen. Op deze pagina gaan we uitgebreid in op een hypotheekvorm waarbij middels 1 beleggingstorting ineens voor de aflossing gespaard wordt: de effecthypotheek.
Actuele hypotheekrentes vergelijken
Onder een effecthypotheek (effecten hypotheek) verstaan wij een beleggingshypotheek middels een beleggingsrekening waarbij het voor de aflossing benodigde te storten bedrag ineens voldaan wordt. Het bijzondere aan de effecthypotheek is hierbij dat het te storten bedrag niet vanuit eigen vermogen voldaan wordt maar als extra lening meegenomen wordt in de hypotheek. Goed beschouwt wordt bij de Effecthypotheek dus belegd met geleend geld. Deze vorm kent hiermee een aanzienlijk hoger risicogehalte dan andere hypotheekvormen waarbij belegd wordt.
Sinds 2001 komt de effecthypotheek bijna niet meer voor. Dat heeft deels te maken met de scherpe fluctuaties op de internationale beurzen die we sindsdien gezien hebben. Bij een effecthypotheek komt een daling extra hard aan. Daarnaast hebben veel maatschappijen deze hypotheekvorm uit het assortiment gehaald (ook vanwege het risico).
De effecthypotheek is alleen nog beschikbaar voor bestaande huizenbezitters die hun woning vóór 1 januari 2013 gekocht hebben en al een effecthypotheek op die woning hebben. Alleen zij mogen deze bestaande effecthypotheek nog oversluiten of omzetten zonder daarbij hun hypotheekrenteaftrek te verliezen.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.