De effecthypotheekOp deze website vindt u uitgebreide informatie over hypotheken en de verschillende hypotheekvormen. Bij hypotheekvormen waarbij aan het eind van de looptijd ineens wordt afgelost, zijn verschillende hypotheekvormen beschikbaar waarbij de aflossing bij elkaar gespaard wordt door te beleggen: door maandelijks in te leggen of in 1 keer een groot bedrag te beleggen. Op deze pagina gaan we uitgebreid in op een hypotheekvorm waarbij middels 1 beleggingstorting ineens voor de aflossing gespaard wordt: de effecthypotheek. Actuele hypotheekrentes vergelijken Wat is een effecthypotheek?Onder een effecthypotheek (effecten hypotheek) verstaan wij een beleggingshypotheek middels een beleggingsrekening waarbij het voor de aflossing benodigde te storten bedrag ineens voldaan wordt. Het bijzondere aan de effecthypotheek is hierbij dat het te storten bedrag niet vanuit eigen vermogen voldaan wordt maar als extra lening meegenomen wordt in de hypotheek. Goed beschouwt wordt bij de Effecthypotheek dus belegd met geleend geld. Deze vorm kent hiermee een aanzienlijk hoger risicogehalte dan andere hypotheekvormen waarbij belegd wordt. Sinds 2001 komt de effecthypotheek bijna niet meer voor. Dat heeft deels te maken met de scherpe fluctuaties op de internationale beurzen die we sindsdien gezien hebben. Bij een effecthypotheek komt een daling extra hard aan. Daarnaast hebben veel maatschappijen deze hypotheekvorm uit het assortiment gehaald (ook vanwege het risico). De effecthypotheek is alleen nog beschikbaar voor bestaande huizenbezitters die hun woning vóór 1 januari 2013 gekocht hebben en al een effecthypotheek op die woning hebben. Alleen zij mogen deze bestaande effecthypotheek nog oversluiten of omzetten zonder daarbij hun hypotheekrenteaftrek te verliezen. Voordelen effecthypotheek
Nadelen effecthypotheek
|
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.