Hypotheek verlengen na 10 jaar: stappen, opties en gevolgen

Na 10 jaar loopt de rentevaste periode van uw hypotheek af, een veelvoorkomend moment dat een belangrijke beslissing vraagt. U kunt uw hypotheek verlengen na 10 jaar bij dezelfde geldverstrekker, of kiezen voor oversluiten naar een nieuwe aanbieder, een keuze die grote gevolgen heeft voor uw financiën. Op deze pagina leest u alles over de stappen, verschillende opties en de financiële gevolgen die hierbij komen kijken. We bespreken hoe u rentes en aanbieders vergelijkt, de rol van hypotheekadvies en aandachtspunten voor bijvoorbeeld 55-plussers. Zo krijgt u een helder beeld van hoe u uw hypotheek optimaal kunt afstemmen op uw huidige situatie.

Wat betekent hypotheek verlengen na de rentevaste periode van 10 jaar?

Wat betekent hypotheek verlengen na 10 jaar? Het betekent dat na deze specifieke termijn de vaste rente van uw hypotheek afloopt, waardoor u de mogelijkheid krijgt om nieuwe renteafspraken te maken. Wanneer uw rentevaste periode van 10 jaar verstrijkt, stuurt uw huidige geldverstrekker u automatisch een nieuw rentevoorstel met verschillende opties. Dit moment is bepalend, want u kiest opnieuw hoe lang u uw hypotheekrente wilt vastzetten – dit kan variëren van bijvoorbeeld 1, 5, 10, 20 tot wel 30 jaar, of u kunt kiezen voor een variabele rente. De 10-jarige rentevaste periode is vaak een populaire keuze; hypotheken met een rentevastperiode van 10 jaar of langer maken namelijk, afhankelijk van de hypotheeknormen, vaak een hogere maximale hypotheek mogelijk. Neemt u geen actie, dan krijgt u vaak automatisch een nieuw voorstel of een variabele rente, wat niet altijd het meest voordelig is. Het is dan ook raadzaam om al minimaal drie maanden voor het einde van uw rentevaste periode uw opties zorgvuldig te bekijken, zodat uw hypotheek verlengen na 10 jaar optimaal aansluit bij uw financiële situatie en woonwensen.

Hoe verloopt het proces van hypotheek verlengen na 10 jaar?

Het proces van hypotheek verlengen na 10 jaar start idealiter al voordat uw huidige rentevaste periode afloopt, om u voldoende tijd te geven voor een weloverwogen beslissing. U ontvangt van uw huidige geldverstrekker een nieuw rentevoorstel, maar het is raadzaam zelf de markt te verkennen en opties te vergelijken. Dit traject omvat het zorgvuldig afwegen van keuzes, het verzamelen van benodigde documenten en het definitief vastleggen van nieuwe voorwaarden, waarbij de doorlooptijd enkele weken tot maanden kan beslaan. De details van deze stappen, inclusief de timing en alle benodigdheden, worden verder toegelicht in de onderstaande secties.

Wanneer starten met verlengen of oversluiten?

Het meest ideale moment om te starten met het overwegen van het verlengen of oversluiten van uw hypotheek na 10 jaar is al minimaal drie maanden voordat uw huidige rentevaste periode afloopt. Hoewel uw geldverstrekker u dan een nieuw voorstel stuurt, geeft deze vroege start u de vrijheid om rustig alle opties te verkennen. U kunt uw hypotheek boetevrij oversluiten of verlengen aan het einde van de rentevaste periode, wat financieel het meest voordelig is omdat u dan geen boeterente betaalt. Oversluiten tussentijds kan aantrekkelijk zijn bij significant lagere rentetarieven, maar hierbij krijgt u te maken met een boeterente, waarvan de kosten afgewogen moeten worden tegen de potentiële besparing. Een hypotheekadvies kan hierbij duidelijk maken of oversluiten lonend is, zeker nu in 2025 huizenkopers en oversluiters soms geadviseerd worden om kortere rentevaste perioden of een variabele rente te overwegen vanwege verwachte rentedalingen.

Benodigde documenten en goedkeuringen

Om uw hypotheek te verlengen na 10 jaar, of u nu overstapt of bij uw huidige geldverstrekker blijft, heeft u verschillende documenten en goedkeuringen nodig. Deze zijn essentieel voor de geldverstrekker om een actueel beeld te krijgen van uw financiële situatie en de waarde van uw woning. Voor een succesvolle verlenging zijn diverse documenten onmisbaar. Denk hierbij aan een geldig legitimatiebewijs en recente loonstroken. Bent u in loondienst? Dan is een werkgeversverklaring nodig die niet ouder dan drie maanden mag zijn. Voor ondernemers en zzp’ers gelden de jaarcijfers en opgaven inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar als bewijs van inkomen. Ook de documenten van uw woning zijn belangrijk, zoals de originele koopakte en een recent taxatierapport. Dit rapport mag doorgaans niet ouder zijn dan drie maanden en moet vaak gevalideerd zijn door NWWI of iValidatie. De uiteindelijke goedkeuring van de kredietverstrekker en de inschrijving via een notariële akte bij de notaris zijn vervolgens de laatste stappen. Houd er rekening mee dat het aanleveren van ontbrekende of aanvullende documenten de verwerkingstijd van de aanvraag tot wel 12 weken kan verlengen. Soms vraagt de geldverstrekker ook om een gezondheidsverklaring deze is maximaal drie maanden geldig, tenzij deze direct aan de hypotheek gekoppeld is, dan is de geldigheid maximaal zes maanden.

Welke opties zijn er bij het verlengen van de hypotheek?

Bij het hypotheek verlengen na 10 jaar heeft u meerdere cruciale opties om uw lening opnieuw vorm te geven. U kunt ervoor kiezen om bij uw huidige geldverstrekker te blijven, over te stappen naar een nieuwe aanbieder, of de hypotheekvorm en de looptijd aan te passen. Deze belangrijke keuzes, en de gevolgen daarvan, worden in de volgende secties nader toegelicht.

Verlengen bij de huidige geldverstrekker

Bij het verlengen van uw hypotheek na 10 jaar bij uw huidige geldverstrekker ontvangt u, zoals eerder genoemd, automatisch een nieuw rentevoorstel. Dit voorstel geeft u de optie om uw rente opnieuw vast te zetten voor een periode die bij uw wensen past. Uw geldverstrekker zal bij het beoordelen van deze verlenging echter wel kijken naar uw actuele financiële situatie en, indien van toepassing, uw pensioeninkomen als u 57 jaar of ouder bent. Een cruciaal aandachtspunt is dat circa 60% van de woningbezitters een dergelijk voorstel direct accepteert, wat in veel gevallen leidt tot onnodig hogere rentetarieven dan nodig. Het is daarom van groot belang om dit verlengingsvoorstel grondig te controleren en niet zomaar te accepteren, om zo te verzekeren dat u de meest voordelige voorwaarden krijgt die aansluiten bij uw huidige situatie.

Oversluiten naar een andere aanbieder

Wanneer u kiest voor oversluiten naar een andere aanbieder bij het hypotheek verlengen na 10 jaar, betekent dit dat u uw huidige hypotheek volledig opheffen en een nieuwe afsluiten bij een andere geldverstrekker. Het hoofddoel van deze stap is meestal het verkrijgen van lagere rente of betere voorwaarden, wat kan leiden tot een lagere hypotheekrente en soms zelfs het verkorten looptijd van uw lening. Een groot voordeel is dat oversluiten mogelijk is zonder verhuizing. Houd er rekening mee dat oversluitkosten – zoals advies- en notariskosten – fiscaal aftrekbaar zijn en vaak meefinancieren in nieuwe hypotheek kunnen worden. Hierbij is een notaris nodig om de nieuwe hypotheek officieel vast te leggen. Om de meest goedkoopste aanbieders en beste deal te vinden, is het essentieel om het aanbod van 50+ geldverstrekkers te vergelijken, een service die u via een onafhankelijk adviseur kunt benutten. Overweegt u tevens uw hypotheek te verhogen en oversluiten om bijvoorbeeld overwaarde op te nemen, dan biedt een nieuwe aanbieder hier vaak ook nieuwe mogelijkheden voor.

Aanpassen van hypotheekvorm en looptijd

Bij het einde van uw rentevaste periode van 10 jaar krijgt u de mogelijkheid om uw hypotheek opnieuw af te stemmen op uw huidige financiële situatie en toekomstplannen. Dit betekent dat u de hypotheekvorm en de looptijd van uw lening kunt aanpassen. De standaard looptijd voor een hypotheek in Nederland is 30 jaar, maar kortere periodes zoals 20 jaar zijn ook mogelijk. De gekozen hypotheeklooptijd heeft een directe invloed op uw maandelijkse betalingen en totale rentekosten: een langere looptijd verlaagt uw maandlasten, terwijl een kortere looptijd leidt tot hogere maandlasten maar lagere totale rentekosten. Daarnaast kunt u de hypotheekvorm wijzigen, bijvoorbeeld door een aflossingsvrije hypotheek om te zetten naar een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek, wat de aflossing en vermogensopbouw beïnvloedt. Het aanpassen van de hypotheekvorm kan in sommige gevallen administratiekosten van 250 euro met zich meebrengen, hoewel wijzigingen aan het einde rentevaste periode vaak kosteloos zijn. Dit is een uniek moment om uw hypotheek verlengen na 10 jaar optimaal vorm te geven.

Wat zijn de financiële gevolgen van hypotheek verlengen?

Het verlengen van uw hypotheek na 10 jaar heeft directe financiële gevolgen, waaronder veranderingen in uw maandelijkse betalingen en de totale rente die u over de gehele looptijd betaalt. De voorwaarden van een nieuw hypotheekvoorstel hangen sterk af van uw huidige financiële situatie, zoals uw inkomen en de waarde van uw woning, en bepalen ook de eventuele kosten. Hieronder lichten we deze invloeden op uw maandlasten, totale rente en bijbehorende kosten verder toe.

Invloed op maandlasten en totale rente

De nieuwe renteafspraken die u maakt wanneer u uw hypotheek verlengen na 10 jaar, bepalen voor een groot deel uw toekomstige maandlasten en de totale rente die u betaalt. Hoewel een langere looptijd de maandelijkse kosten kan verlagen, resulteert dit uiteindelijk in hogere totale rentekosten omdat u langer rente betaalt. Daarnaast is er een belangrijk verschil tussen de bruto en netto maandlasten: de netto maandlasten worden aanzienlijk beïnvloed door de hypotheekrenteaftrek (2309706, 2350207). Houd er rekening mee dat bij annuïtaire en lineaire hypotheken de netto maandlasten gedurende de looptijd toenemen (2262293) doordat de hypotheekrenteaftrek afneemt. Door extra af te lossen kunt u zowel de maandlasten als de totale rentekosten verlagen (1079129, 1600583), wat een slimme strategie kan zijn om uw financiële lasten te optimaliseren.

Kosten en boetes bij oversluiten of aanpassen

Wanneer u uw hypotheek wilt oversluiten of aanpassen, vooral wanneer u uw hypotheek verlengen na 10 jaar, krijgt u te maken met diverse kosten en mogelijk een boete. Het aanpassen van de hypotheekvorm bij uw huidige geldverstrekker brengt soms administratiekosten met zich mee, die doorgaans rond de 250 euro liggen als het niet aan het einde van de rentevaste periode gebeurt. Echter, bij het oversluiten naar een andere aanbieder, en met name tussentijds oversluiten, is de meest prominente kostenpost de boeterente. Deze boete compenseert uw huidige geldverstrekker voor misgelopen rente-inkomsten omdat u het contract voortijdig beëindigt. De hoogte van deze oversluitboete is afhankelijk van factoren zoals uw huidige rentepercentage, de actuele rentestand, de resterende periode van uw rentevaste periode en het resterend hypotheekbedrag. Naast de mogelijke boeterente zijn er ook standaard kosten verbonden aan oversluiten, zoals advieskosten, taxatiekosten en notariskosten. Indien u een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) had en uw nieuwe hypotheek hoger is, kunnen er ook borgtochtprovisie (NHG-kosten) van toepassing zijn. De gemiddelde kosten voor een hypotheek oversluiten (inclusief boeterente, taxatie, notaris en advies) liggen rond de € 3.295. Hoewel deze kosten een initiële investering betekenen, zijn ze fiscaal aftrekbaar en kunnen vaak worden meefinancieren in nieuwe hypotheek. Het is cruciaal om te berekenen of de verwachte besparing op maandlasten de kosten en boeterente kan terugverdienen binnen een paar jaar, wat vaak het geval is bij een gunstiger rentetarief. Als alternatief voor direct oversluiten om een hoge boete te vermijden, kunt u rentemiddeling overwegen, waarbij de boeterente wordt uitgesmeerd over de nieuwe rentevaste periode.

Hoe vergelijk je rentepercentages en hypotheekaanbieders na 10 jaar?

Om rentepercentages en hypotheekaanbieders effectief te vergelijken wanneer u uw hypotheek verlengen na 10 jaar, moet u verder kijken dan alleen de nominale rente. De meest complete en eerlijke vergelijking maakt u met behulp van het Jaarlijks Kosten Percentage (JKP). Dit JKP is een cruciaal vergelijkingspercentage voor hypotheekaanbieders, omdat het de totale kosten van uw hypothecaire lening als jaarlijks percentage weergeeft. Hierin zijn niet alleen de nominale rente, maar ook alle bijkomende kosten zoals advies-, taxatie-, notariskosten en de wijze van rentebetaling meegenomen. Elke geldverstrekker is verplicht het JKP duidelijk te vermelden op de hypotheekofferte, wat zorgt voor transparantie en een gelijkwaardige basis voor vergelijking. Om een breed marktoverzicht te krijgen, is het essentieel om gebruik te maken van hypotheekrentevergelijkers online of advies in te winnen bij een onafhankelijke hypotheekadviseur. Deze diensten verzamelen vaak de actuele hypotheekrentes van meer dan 40 hypotheekaanbieders, die dagelijks of zelfs elk uur worden bijgewerkt. Bij het vergelijken is het ook belangrijk om te letten op factoren die uw rente kunnen verlagen, zoals het hebben van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG), het beschikken over een energiezuinige woning, of de aanwezigheid van overwaarde. Vergelijk altijd het voorstel van uw huidige geldverstrekker met de brede markt, want zoals eerder genoemd, accepteert circa 60% van de woningbezitters een dergelijk voorstel direct, wat in veel gevallen leidt tot onnodig hogere rentetarieven dan nodig is.

Welke rol speelt hypotheekadvies bij het verlengen van je hypotheek?

Bij het hypotheek verlengen na 10 jaar is hypotheekadvies van groot belang om een weloverwogen en financieel optimale beslissing te kunnen nemen. Je ontvangt weliswaar een verlengingsvoorstel van je huidige geldverstrekker, maar het is verstandig dit kritisch te bekijken; zoals eerder benoemd op deze pagina, accepteert circa 60% van de huiseigenaren zo’n voorstel direct, wat vaak resulteert in onnodig hogere rentetarieven. Een onafhankelijk hypotheekadviseur analyseert jouw unieke financiële situatie, persoonlijke wensen en toekomstplannen, zoals je inkomen, uitgaven, de woningwaarde en eventuele levensgebeurtenissen. De adviseur vergelijkt het voorstel van je huidige geldverstrekker met de actuele aanbiedingen van vele andere hypotheekverstrekkers in de markt, om zo de beste hypotheekaanbieder en de meest passende rentevaste periode te vinden. Bovendien geeft de adviseur inzicht in de gevolgen en risico’s van het aanpassen van de hypotheekvorm of looptijd, en bepaalt of oversluiten naar een andere aanbieder voordeliger is. Door deze grondige vergelijking en het adviseren over de optimale rente en voorwaarden, kan een hypotheekadviseur je aanzienlijke besparingen opleveren op de lange termijn en bijdragen aan een toekomstbestendige financiële situatie.

Specifieke aandachtspunten voor 55-plus huiseigenaren bij hypotheek verlengen

Voor 55-plus huiseigenaren zijn er bij het hypotheek verlengen na 10 jaar enkele specifieke aandachtspunten die uw financiële toekomst sterk kunnen beïnvloeden. De beoordeling van uw hypotheek is vanaf 57 jaar sterk afhankelijk van uw verwachte pensioeninkomen, wat vaak een doorslaggevende factor is. Veel 50-plussers hebben een flinke overwaarde op hun woning, opgebouwd door jarenlang wonen, die ze kunnen benutten voor bijvoorbeeld een aanvulling op het pensioen of extra inkomen. Wat de looptijd betreft, kiezen oudere huiseigenaren soms voor het verkorten van hun hypotheek om nabestaanden niet met schulden te belasten. Er is echter ook de mogelijkheid om de looptijd van een aflossingsvrije hypotheek te verlengen, in sommige gevallen zelfs van 30 naar 75 jaar, afhankelijk van de geldverstrekker. Een langere rentevaste periode, bijvoorbeeld minimaal 20 jaar voor een hypotheek voor 55-plussers, biedt bovendien langdurige zekerheid over maandlasten. Oversluiten kan op latere leeftijd ook gunstig zijn, vooral als u profiteert van lage rentes of uw overwaarde wilt gebruiken.

Strategische tips voor het optimaliseren van je hypotheek bij verlenging

Om uw hypotheek optimaal af te stemmen bij de verlenging na 10 jaar, zijn er verschillende strategische overwegingen die u aanzienlijke voordelen kunnen opleveren. Allereerst, heeft uw woning in waarde gewonnen of heeft u inmiddels veel afgelost? Dan is het slim om een recente taxatie aan te vragen. Een verbeterde lening-waarde verhouding kan u namelijk recht geven op een lagere renteopslag, wat direct resulteert in een lagere hypotheekrente. Daarnaast is het strategisch om extra af te lossen wanneer het rendement op uw spaargeld lager is dan de hypotheekrente, waarbij u vaak jaarlijks 10% tot 20% van de hoofdsom boetevrij kunt terugbetalen volgens de contractvoorwaarden. Dit versnelt de aflossing en bespaart significant op de totale rentekosten. Overweeg ook om de verlenging aan te grijpen voor verduurzaming van uw woning; u kunt hiervoor vaak tot €9.000 extra lenen, soms zelfs zonder inkomenstoets, of via een verhoging binnen de bestaande hypotheekregistratie om overwaarde te benutten zonder notarisbezoek.

Hypotheek berekenen bij verlenging: hoe bepaal je je nieuwe maandlasten?

Om je nieuwe maandlasten te bepalen wanneer je jouw hypotheek verlengen na 10 jaar, bereken je de som van de aflossing op je hypotheekschuld en de verschuldigde rente, waarbij je rekening houdt met de nieuwe rentevaste periode en de resterende looptijd. Deze optelsom vormt je bruto maandlasten, die je maandelijks aan de geldverstrekker betaalt. Hierbij horen naast rente en aflossing ook mogelijke kosten voor gerelateerde verzekeringen, zoals een overlijdensrisicoverzekering, en eventuele servicekosten. De gekozen looptijd van de hypotheek (bijvoorbeeld 10, 20 of de standaard 30 jaar) speelt een belangrijke rol in deze berekening: een langere looptijd verdeelt de aflossing over meer jaren, wat resulteert in lagere maandelijkse betalingen, maar uiteindelijk leidt tot hogere totale rentekosten. Om de uiteindelijke netto maandlasten te achterhalen – het bedrag dat je na teruggave van de hypotheekrenteaftrek betaalt – moet je ook je persoonlijke financiële situatie en belastingpositie in kaart brengen. Een eerste indicatie kun je krijgen via online rekentools zoals de hypotheek berekenen calculator van HomeFinance.nl, maar voor een nauwkeurige en op maat gemaakte berekening is het altijd aan te raden een onafhankelijk hypotheekadviseur te raadplegen. Deze expert kan alle relevante factoren, zoals je inkomen, bestaande schulden en actuele woningwaarde, meenemen om de meest passende en betaalbare maandlasten voor jouw situatie vast te stellen.

Aflossingsvrije hypotheek verlengen na pensioen: waar moet je op letten?

Wanneer u uw aflossingsvrije hypotheek wilt verlengen na pensioen, is de belangrijkste overweging de betaalbaarheid van de maandlasten op basis van uw pensioeninkomen en de waarde van uw woning. Geldverstrekkers beoordelen vanaf 57 jaar strenger op uw toekomstige pensioeninkomen om te bepalen of u de maandelijkse rentebetalingen blijvend kunt voldoen, aangezien aflossing van de hoofdsom pas aan het einde van de looptijd plaatsvindt. U moet dan op de volgende zaken letten:

• Inkomen na pensioen: Banken kijken scherp naar uw pensioeninkomen en eventuele andere inkomstenbronnen, zoals AOW, lijfrentes of huurinkomsten. Zorg dat u hier een helder overzicht van heeft. Een lager inkomen na pensionering kan leiden tot een hogere netto hypotheeklast als de hypotheekrenteaftrek wegvalt of vermindert.
• Hypotheekrenteaftrek: Aflossingsvrije hypotheken afgesloten na 2001 hebben een hypotheekrenteaftrek van maximaal 30 jaar. Controleer of deze termijn al is verstreken of bijna verstrijkt, want daarna vervalt de aftrek en stijgen uw netto maandlasten.
• Looptijd en risico’s: De standaard looptijd voor een hypotheek is 30 jaar, maar bij een aflossingsvrije hypotheek op latere leeftijd zijn er soms mogelijkheden om deze te verlengen tot 75 jaar, afhankelijk van de geldverstrekker, zoals de ING die een aflossingsvrij leningdeel kan verlengen met maximaal 30 jaar na het einde van de looptijd. Bedenk dat het ontbreken van aflossing tijdens de looptijd betekent dat u de volledige hoofdsom aan het einde van de periode in één keer moet aflossen, wat kan leiden tot problemen als u niet over voldoende eigen vermogen beschikt, uw woningwaarde daalt of u uw huis niet (op tijd) kunt verkopen.
• Maximale aflossingsvrije deel: Een aflossingsvrije hypotheek mag bij oversluiten meestal niet meer bedragen dan 50% van de woningwaarde. Dit is een belangrijke beperking om mee te nemen in uw overweging.
• Benutting van overwaarde: Veel senioren hebben aanzienlijke overwaarde opgebouwd. Deze kunt u benutten om een deel van de aflossingsvrije hypotheek af te lossen, wat uw maandlasten verlaagt en het risico op een restschuld vermindert. Hypotheekverstrekkers kunnen echter, vooral vanaf 57 jaar, kritischer zijn op het opnemen van overwaarde als uw pensioeninkomen ontoereikend is.
• Seniorenregelingen: Sommige geldverstrekkers bieden speciale seniorenregelingen, waarbij de nadruk ligt op de betaalbaarheid van de huidige woonlasten. Dit kan betekenen dat er soepeler naar uw inkomen wordt gekeken als de nieuwe maandlasten gelijk of lager zijn dan uw vorige. Een lange rentevaste periode van minimaal 20 jaar kan dan zorgen voor langdurige zekerheid over uw maandlasten.
• Extra aflossen: U heeft bij de meeste aflossingsvrije hypotheken de mogelijkheid om jaarlijks een deel boetevrij extra af te lossen, vaak tussen de 10% en 20% van de oorspronkelijke hoofdsom. Dit kan een slimme strategie zijn om de hypotheekschuld geleidelijk te verlagen en de afhankelijkheid van één grote aflossing aan het einde te verminderen. Houd wel voldoende financiële buffer aan voor onvoorziene uitgaven.

Het is essentieel om deze aspecten zorgvuldig te overwegen en, net als bij elke belangrijke financiële beslissing zoals een hypotheek verlengen na 10 jaar, uitgebreid advies in te winnen bij een onafhankelijk hypotheekadviseur. Deze kan uw specifieke situatie analyseren en de meest toekomstbestendige opties voor uw aflossingsvrije hypotheek na pensioen in kaart brengen.

Overlijdensrisicoverzekering en hypotheek verlengen: wat verandert er?

Wanneer u besluit uw hypotheek verlengen na 10 jaar, is de status van uw overlijdensrisicoverzekering (ORV) een belangrijk punt van aandacht, aangezien deze bij overlijden van u of uw partner (een deel van) de hypotheekschuld kan aflossen om nabestaanden financieel te beschermen. Wat er verandert, hangt sterk af van uw keuze om bij uw huidige geldverstrekker te blijven of over te stappen. Blijft u bij dezelfde geldverstrekker, dan loopt uw bestaande ORV vaak door, maar is het verstandig om de dekking te controleren en waar nodig aan te passen aan uw gewijzigde hypotheekbedrag of levenssituatie; houd er rekening mee dat de premie van een ORV met de leeftijd toeneemt. Als u kiest voor oversluiten naar een nieuwe geldverstrekker, moet een eventueel aan de oude hypotheek verpande ORV eerst worden vrijgegeven, waarna u een nieuwe ORV kunt afsluiten of de bestaande kunt laten verpanden aan de nieuwe hypotheek. Dit moment biedt een uitgelezen kans om verschillende verzekeraars en hun voorwaarden te vergelijken, zeker omdat een ORV niet langer overal verplicht is, behalve soms bij een hoge lening-waardeverhouding. Het afstemmen van uw ORV is een essentieel onderdeel van het optimaliseren van uw hypotheek, waarvan de maandelijkse kosten, naast uw rente en aflossing, een vast onderdeel zijn van uw bruto maandlasten.

Veelgestelde vragen over hypotheek verlengen na 10 jaar