Op deze pagina vindt u een complete en officiële uitleg van de
Aegon hypotheek voorwaarden, gebaseerd op de meest recente informatie en de
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek. We behandelen hierin alle essentiële aspecten, van acceptatiecriteria, uw rechten en plichten, en rentepercentages tot boetevrij aflossen tot 10,00% per leningdeel en speciale clausules, met aandacht voor zowel nieuwe als bestaande klanten, de maximale financiering van 100% van de marktwaarde (met NHG mogelijkheid) en de benadering van flexwerkers en ondernemers met snelle beoordeling.
Wat zijn de officiële voorwaarden van een Aegon hypotheek?
De officiële
Aegon hypotheek voorwaarden zijn primair vastgelegd in juridische documenten, waaronder de
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek en de
2023 Aegon acceptatiegids hypotheken. Deze essentiële documenten, opgesteld onder toezicht van de AFM en Nederlandsche Bank,
hebben altijd voorrang op commerciële brochures. Het is cruciaal dat potentiële klanten deze documenten
raadplegen vóór contractondertekening om volledig op de hoogte te zijn van hun rechten en plichten.
De voorwaarden omvatten gedetailleerde acceptatiecriteria, zoals de mogelijkheid om voor zelfstandig ondernemers reeds vanaf één jaar 100% van het inkomen mee te rekenen en de acceptatie van alimentatie als inkomensbron. Daarnaast worden specifieke rentetarieven gedefinieerd, bijvoorbeeld 4.08% voor een rentevastperiode van 15 jaar bij 90% financiering van de marktwaarde, en 4.18% voor 25 jaar vast met NHG (beide per 3 april 2025). De voorwaarden beschrijven tevens de mogelijkheden voor boetevrij aflossen tot 10,00% per leningdeel en speciale clausules die van toepassing zijn. Aegon staat bekend om de snelle beoordeling van flexwerkers en ondernemers, en biedt NHG-mogelijkheden voor zzp’ers die minimaal 1 jaar actief zijn als ondernemer. Officiële documenten zijn beschikbaar via digitale terhandstelling, waarbij opgemerkt dient te worden dat documenten met een zichtbaar BSN sinds 15 oktober 2020 niet meer worden geaccepteerd. Voor een compleet overzicht kunt u de verschillende
Aegon hypotheek producten en hun voorwaarden verder verkennen.
Welke rechten en plichten gelden voor Aegon hypotheekklanten?
De rechten en plichten voor Aegon hypotheekklanten zijn primair vastgelegd in de officiële
Aegon hypotheek voorwaarden, zoals de
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek en de
2023 Aegon acceptatiegids hypotheken, die cruciaal zijn om vóór contractondertekening te raadplegen. Een fundamenteel recht voor klanten is de bescherming tegen discriminatie:
Aegon Hypotheken mag een hypotheekaanvraag niet afwijzen op grond van de ligging op een woonwagenkamp, een standpunt dat meerdere malen is bevestigd door het College voor de Rechten van de Mens. Daarnaast hebben klanten het recht om diverse inkomensbronnen, zoals alimentatie, te laten meetellen, en kan voor zelfstandig ondernemers reeds vanaf één jaar 100% van het inkomen worden meegenomen. De voorwaarden omvatten ook het recht op boetevrij aflossen tot 10,00% per leningdeel, waarbij voor volledig boetevrij aflossen na overlijden van de debiteur of partner een verpande polis een voorwaarde kan zijn. Klanten hebben bovendien toegang tot een rekenhulp voor financiering via Mijn Aegon.
Tegenover deze rechten staan specifieke plichten voor hypotheekklanten. De hypotheekakte, die de algemene verplichtingen van de geldnemer gedetailleerd beschrijft, vereist de ondertekening door de echtgenoot of geregistreerd partner bij hypotheekvestiging. Daarnaast zijn klanten verplicht de woning adequaat te verzekeren. Een belangrijk aspect van de
Aegon hypotheek voorwaarden is het huurbeding, wat inhoudt dat de eigenaar de woning alleen mag verhuren met expliciete toestemming van de hypotheekhouder. Verder is het voor klanten essentieel om te weten dat Aegon sinds 15 oktober 2020 geen documenten met een zichtbaar BSN meer accepteert, wat een directe plicht creëert om dergelijke documenten niet te versturen.
Hoe verschillen de voorwaarden voor nieuwe en bestaande Aegon klanten?
De voorwaarden voor nieuwe en bestaande Aegon klanten verschillen primair in het toepassingsmoment van de geldende regels:
nieuwe klanten sluiten een hypotheek af op basis van de meest recente acceptatiecriteria en productvoorwaarden, terwijl bestaande klanten doorgaans de voorwaarden van hun oorspronkelijke hypotheekcontract behouden. Dit betekent dat
bestaande klanten hun oorspronkelijke afspraken behouden, zoals de specifieke rentetarieven en aflossingsmogelijkheden die golden bij het afsluiten van hun contract; zo kunnen bestaande klanten Aegon Bank bijvoorbeeld huidige producten blijven gebruiken na 15 oktober 2021, wat illustreert dat verworven rechten vaak intact blijven. Echter, een bedrijf zoals Aegon mag algemene voorwaarden eenzijdig wijzigen met wijzigingsclausule en kennisgeving aan klant, alhoewel dit zelden de kern van individuele hypotheekafspraken raakt.
Voor
nieuwe klanten zijn de bepalende factoren de actuele
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek en de
2023 Aegon acceptatiegids hypotheken, die zaken als de maximale financiering van 100% van de marktwaarde, de acceptatie van flexwerkers en ondernemers (reeds vanaf één jaar 100% van het inkomen), en de meest recente rentetarieven (bijvoorbeeld 4.08% voor 15 jaar vast bij 90% financiering) omvatten. Daarbij geldt voor nieuwe klanten dat verzekeraars (en hypotheekverstrekkers) geen acceptatieplicht hebben, wat inhoudt dat aanvragen getoetst worden aan de dan geldende
Aegon hypotheek voorwaarden en acceptatiecriteria, in tegenstelling tot de doorlopende relatie met bestaande klanten.
Welke rentepercentages, aflossingsmogelijkheden en kosten zijn verbonden aan Aegon hypotheken?
Aegon hypotheken zijn verbonden aan diverse rentepercentages, flexibele aflossingsmogelijkheden en specifieke kosten, waarbij de exacte voorwaarden afhangen van uw persoonlijke situatie en de gekozen hypotheekvorm. Aegon biedt zowel vaste als variabele rentetarieven, die variëren op basis van de rentevastperiode en de verhouding tussen de lening en de marktwaarde van uw woning (Loan-to-Value). Zo gelden per
3 april 2025 bijvoorbeeld een rente van
4.08% voor een rentevastperiode van 15 jaar bij 90% financiering van de marktwaarde, en
4.18% voor 25 jaar vast met NHG, terwijl de variabele rente met NHG op 3,99% ligt. De aanwezigheid van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) leidt over het algemeen tot een lager rentepercentage, en Aegon staat bekend om het hanteren van
zeer goede tarieven voor langere rentevaste periodes, wat duidt op een eensporig rentebeleid. Wat aflossingsmogelijkheden betreft, biedt Aegon een breed scala aan hypotheekvormen, waaronder de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek, aflossingsvrije hypotheek, bankspaarhypotheek, spaarhypotheek en overbruggingshypotheek. Klanten hebben het recht om
boetevrij af te lossen tot 10,00% per leningdeel per jaar, en er zijn mogelijkheden voor rentemiddeling of het omzetten van een aflossingsvrije hypotheek naar een annuïteitenhypotheek.
De kosten die aan Aegon hypotheken verbonden zijn, omvatten onder meer advies- en afsluitkosten, die per situatie kunnen verschillen en gedetailleerd staan beschreven in de
Aegon hypotheek voorwaarden. Een belangrijke kostenpost is de borgtochtprovisie voor een hypotheek met NHG, welke
in 2025 is gedaald naar 0.4% van het hypotheekbedrag (voorheen 0,6% of 0,7%). Daarnaast kunnen er kosten verbonden zijn aan extra diensten, zoals een hogere inschrijving in het Kadaster of bepaalde wijzigingen in de hypotheek gedurende de looptijd. Voor een compleet overzicht en om uw specifieke maandlasten te berekenen, kunnen Aegon-klanten gebruikmaken van een rekenhulp voor financiering via Mijn Aegon. Het is essentieel om de meest recente
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek en de
2023 Aegon acceptatiegids hypotheken te raadplegen voor alle gedetailleerde en officiële informatie over rentepercentages, aflossingsopties en kosten.
Welke speciale clausules en beperkingen staan in de Aegon hypotheekvoorwaarden?
De
Aegon hypotheek voorwaarden omvatten diverse speciale clausules en beperkingen die van belang zijn voor zowel nieuwe als bestaande klanten. Een belangrijke bepaling is de mogelijkheid tot **boetevrij aflossen van maximaal 10,00% per leningdeel** per jaar. Een specifieke clausule hieromtrent is dat voor volledig boetevrij aflossen na overlijden van de debiteur of partner, een verpande polis een voorwaarde kan zijn, hoewel Aegon over het algemeen geen overlijdensrisicoverzekering vereist. Een andere prominente clausule is het **huurbeding**, wat inhoudt dat de woningeigenaar de hypotheekhouder expliciete toestemming moet vragen alvorens de woning te verhuren. Aegon staat daarnaast bekend om zijn inclusieve beleid, met de speciale clausule dat een hypotheekaanvraag **niet mag worden afgewezen op grond van de ligging op een woonwagenkamp**, een standpunt dat meermaals is bevestigd door het College voor de Rechten van de Mens.
Wat betreft beperkingen en overige speciale voorwaarden: Aegon biedt een maximale financiering van **100% van de marktwaarde van de woning**, met de mogelijkheid van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Voor zelfstandig ondernemers en flexwerkers hanteert Aegon een soepel beleid met een **snelle beoordeling** en de mogelijkheid om reeds vanaf één jaar 100% van het inkomen mee te rekenen voor de hypotheekaanvraag, inclusief de acceptatie van alimentatie als inkomensbron. Het is ook mogelijk om een
Aegon hypotheek te verkrijgen met een BKR A of A1 codering, mits deze is hersteld of afgelost. Een beperking is dat **rentemiddelen tussentijds niet mogelijk is** bij Aegon. Verder past Aegon de risicocategorie aan bij waardestijging van de woning op eigen verzoek, wat kan leiden tot een lagere risicocategorie. Sinds 15 oktober 2020 accepteert Aegon geen documenten meer met een zichtbaar BSN, een belangrijke procedurele beperking. De gedetailleerde informatie over al deze speciale clausules en beperkingen vindt u in de officiële documenten, zoals de
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek en de
2023 Aegon acceptatiegids hypotheken.
Hoe verhouden de Aegon hypotheekvoorwaarden zich tot die van andere aanbieders?
De
Aegon hypotheek voorwaarden onderscheiden zich van die van andere aanbieders door een combinatie van specifieke acceptatiecriteria, concurrerende rentetarieven voor langere periodes en unieke clausules, hoewel er ook beperkingen zijn.
Aegon staat bekend om zijn flexibele benadering van zelfstandig ondernemers en flexwerkers, waarbij reeds vanaf één jaar 100% van het inkomen kan worden meegerekend voor de hypotheekaanvraag, en NHG-mogelijkheden beschikbaar zijn voor zzp’ers die minimaal 1 jaar actief zijn. Dit is een voordeel ten opzichte van aanbieders die een langere historie vereisen. Daarnaast accepteert Aegon inkomsten uit alimentatie, wat niet bij alle verstrekkers standaard is. Wat rentetarieven betreft, biedt Aegon per 3 april 2025 competitieve percentages, zoals 4.08% voor 15 jaar vast bij 90% financiering van de marktwaarde en 4.18% voor 25 jaar vast met NHG, wat Aegon geschikt maakt voor langjarige rentes dankzij een eensporig rentebeleid. Een ander opvallend punt is de regel dat een aanvraag niet mag worden afgewezen op grond van de ligging op een woonwagenkamp, een standpunt dat door het College voor de Rechten van de Mens is bevestigd.
In vergelijking met andere aanbieders, biedt Aegon een maximale financiering van 100% van de marktwaarde, vergelijkbaar met hypotheken met NHG bij aanbieders zoals Argenta, die ook 100% financiering bieden met NHG, maar 80% zonder NHG. Boetevrij aflossen is bij Aegon mogelijk tot 10,00% per leningdeel per jaar, wat een gangbare maar ruime mogelijkheid is in de markt. Een belangrijk verschil met veel andere aanbieders is echter dat
rentemiddeling tussentijds niet mogelijk is bij Aegon, terwijl dit bij veel concurrenten wel tot de opties behoort. De borgtochtprovisie voor NHG, gedaald naar 0.4% in 2025, is marktconform. Klanten moeten er rekening mee houden dat Aegon sinds 15 oktober 2020 geen documenten met een zichtbaar BSN meer accepteert, wat een procedurele eis is die kan afwijken van het beleid van andere banken. Om een weloverwogen keuze te maken, is het altijd essentieel om de specifieke
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek en
2023 Aegon acceptatiegids hypotheken te vergelijken met die van andere aanbieders, waarbij gelijke uitgangspunten zoals WOZ-waarde en hypotheekvorm cruciaal zijn.
Waar vind ik officiële documenten en klantenservice voor Aegon hypotheken?
U vindt officiële documenten en klantenservice voor Aegon hypotheken primair via de Aegon website en diverse directe contactkanalen. De complete en actuele
Aegon hypotheek voorwaarden, inclusief de
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek en de cruciale
2023 Aegon acceptatiegids hypotheken (met meer dan 1600 downloads), zijn digitaal beschikbaar via de officiële Aegon website op
www.aegon.nl/particulier. Het is van groot belang om deze documenten zorgvuldig te raadplegen vóór het ondertekenen van een hypotheekcontract. Houd er rekening mee dat Aegon sinds 15 oktober 2020 geen documenten met een zichtbaar BSN meer accepteert.
Voor directe klantenservice kunt u AEGON Hypotheken BV telefonisch bereiken via
070-3443210 of het algemene contactnummer
0882256622. Als bestaande Aegon-klant heeft u bovendien toegang tot ‘Mijn Aegon’, de beveiligde online omgeving waar u onder andere een rekenhulp voor financiering kunt gebruiken en diverse hypotheekzaken kunt regelen. AEGON Hypotheken BV, met vestigingsnummer 22023682, is gevestigd in Den Haag en opereert onder toezicht van de AFM en Nederlandsche Bank.
Veelgestelde vragen over Aegon hypotheek voorwaarden
Overzicht van Aegon hypotheek producten en hun voorwaarden
Aegon biedt een compleet assortiment aan hypotheekproducten, elk met specifieke
Aegon hypotheek voorwaarden die passen bij diverse financiële situaties. U kunt kiezen uit de
Annuïteitenhypotheek, Lineaire hypotheek, Aflossingsvrije hypotheek, Bankspaarhypotheek, Spaarhypotheek en Overbruggingshypotheek. Een belangrijke voorwaarde die voor vrijwel alle Aegon hypotheken geldt, is de mogelijkheid tot
jaarlijks boetevrij aflossen tot 10% per leningdeel. Daarnaast past Aegon automatisch de rente en risicocategorie aan bij gedeeltelijke aflossing, en is het maximaal aflossingsvrije percentage bij een aflossingsvrije hypotheek vastgesteld op 50% van de marktwaarde. Volledig boetevrij aflossen is ook mogelijk bij verkoop en overlijden van de debiteur of partner.
Hoe bereken ik mijn Aegon hypotheek en wat beïnvloedt de voorwaarden?
De berekening van uw Aegon hypotheek wordt primair bepaald door uw financiële draagkracht, de marktwaarde van de woning, en de specifieke
aegon hypotheek voorwaarden die op uw situatie van toepassing zijn. Factoren die hierbij cruciaal zijn, omvatten de hoogte van uw inkomen – waarbij Aegon flexibel omgaat met zelfstandig ondernemers door reeds vanaf één jaar 100% van het inkomen mee te rekenen en alimentatie als inkomensbron te accepteren – en de mogelijkheid voor NHG, ook voor zzp’ers die minimaal 1 jaar actief zijn. De marktwaarde van de woning is eveneens bepalend, met een maximale financiering van 100% van de marktwaarde (met NHG-mogelijkheid). De actuele rentetarieven spelen een grote rol; zo gelden per 3 april 2025 bijvoorbeeld een rente van 4.08% voor een rentevastperiode van 15 jaar bij 90% financiering van de marktwaarde, en 4.18% voor 25 jaar vast met NHG. Belangrijke voorwaarden die verder van invloed zijn op uw hypotheekmogelijkheden en berekening zijn onder meer de mogelijkheid tot boetevrij aflossen tot 10,00% per leningdeel per jaar, en het feit dat rentemiddeling tussentijds niet mogelijk is bij Aegon. Voor een eerste indicatie van uw leencapaciteit en maandlasten, inclusief deze invloedsfactoren, kunt u als Aegon-klant via Mijn Aegon gebruikmaken van de
rekenhulp voor financiering. Voor de definitieve bepalingen is het altijd cruciaal om de meest recente
2023 Aegon Algemene voorwaarden hypotheek en de
2023 Aegon acceptatiegids hypotheken te raadplegen.
Aegon hypotheek overwaarde opnemen: voorwaarden en mogelijkheden
Overwaarde opnemen bij een
Aegon hypotheek is mogelijk doorgaans door de bestaande hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten, waarmee u extra financiële ruimte creëert zonder uw woning te hoeven verkopen. Deze overwaarde, die ontstaat wanneer de marktwaarde van uw huis hoger is dan de resterende hypotheekschuld door bijvoorbeeld aflossingen of waardestijgingen, kan ingezet worden voor diverse doeleinden, zoals een verbouwing of verduurzaming van de woning, het aflossen van andere schulden, of als consumptieve uitgaven. Belangrijke voorwaarden om overwaarde op te nemen zijn dat uw inkomen de hogere maandlasten moet kunnen dragen en er voldoende overwaarde aanwezig is, wat door een hypotheekadviseur wordt beoordeeld.
De specifieke
Aegon hypotheek voorwaarden voor het opnemen van overwaarde omvatten een inkomenstoets en beoordeling van de actuele woningwaarde, met advies over de fiscale gevolgen van een lening voor consumptieve doeleinden (die in Box 3 kan vallen). Hoewel Aegon de mogelijkheid biedt om een tweede hypotheek af te sluiten, dient u rekening te houden met de kosten voor advies en bemiddeling. Het opnemen van overwaarde verhoogt uw hypotheekschuld en kan leiden tot hogere maandlasten, en draagt het risico van een restschuld bij dalende huizenprijzen. Aegon staat geen rentemiddeling tussentijds toe, wat een factor is om mee te wegen bij het aanpassen van uw hypotheek.
Waarom kiezen voor HomeFinance.nl bij het vergelijken van Aegon hypotheek voorwaarden?
Kiezen voor HomeFinance.nl bij het vergelijken van
Aegon hypotheek voorwaarden biedt als voornaamste voordeel dat u een
uitgebreid en onafhankelijk overzicht krijgt van Aegon’s specifieke condities, afgezet tegen die van vrijwel alle andere hypotheekaanbieders in Nederland. Veel vergelijkingsplatforms, en HomeFinance.nl sluit daarbij aan, stellen u in staat om de hypotheken, rentetarieven en voorwaarden van tientallen banken en geldverstrekkers te doorgronden. Waar
Aegon hypotheken specifieke kenmerken hebben, zoals een flexibel beleid voor zelfstandig ondernemers en flexwerkers of het gegeven dat rentemiddeling tussentijds niet mogelijk is, stelt HomeFinance.nl u in staat om deze eigenschappen direct te vergelijken met het brede aanbod in de markt. Dit faciliteert een weloverwogen beslissing, door transparant inzicht te bieden in hypotheekrente verschillen en productvoorwaarden, wat kan leiden tot de meest passende en potentieel gunstigste oplossing voor uw persoonlijke financiële situatie.
