De
ASN Duurzaam Wonen Hypotheek is een speciaal leningdeel van de ASN Hypotheek voor duurzame aanpassingen aan uw woning. U profiteert hiermee van een lagere rente en meer wooncomfort. Op deze pagina ontdekt u alle details en voordelen.
Samenvatting
- De ASN Duurzaam Wonen Hypotheek is een leningdeel van maximaal €30.000 binnen de reguliere ASN Hypotheek voor energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve woningaanpassingen.
- Deze hypotheek geeft een rentekorting van 0,10% op de gehele lening zolang aan duurzaamheidseisen wordt voldaan, zonder risico-opslag op het duurzaam deel.
- Duurzame maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en groen daken komen in aanmerking, met een financieringsbedrag tussen €2.500 en €30.000.
- Aanvragen verlopen via een hypotheekadviseur, met vereist inkomen- en kostenoverzicht, en worden afgesloten als annuïteiten- of lineaire hypotheek (aflossingsvrij is niet toegestaan).
- De hypotheek kan worden gecombineerd met subsidies zoals de ISDE en andere leningen, en het aanvraagproces duurt meestal enkele dagen tot weken afhankelijk van de volledigheid van documenten.
Wat is de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek en hoe werkt deze?
De
ASN Duurzaam Wonen Hypotheek maakt het makkelijker en betaalbaarder om uw woning te verduurzamen. Dit leningdeel werd in 2018 gelanceerd en is altijd onderdeel van een reguliere ASN Hypotheek. U kunt tot € 30.000 extra lenen voor duurzame maatregelen. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Deze hypotheek biedt een rentekorting van 0,10% op de gehele looptijd. De korting krijgt u bij financiering van energiebesparende voorzieningen, een nieuwbouwwoning of energielabel A of hoger. U betaalt voor dit leningdeel geen risico-opslag. De financiering regelt u vaak via een
duurzaamheidsdepot. Vanaf 15 oktober 2024 financiert ASN ook natuurinclusieve maatregelen. Een aflossingsvrije hypotheek is hierbij niet toegestaan.
Welke duurzame maatregelen worden door ASN’s hypotheek gefinancierd?
De
ASN Duurzaam Wonen Hypotheek financiert energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen aan uw huis. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. U kunt ook dakisolatie, gevelisolatie, HR++ glas en zonneboilers financieren.
Voor klimaatadaptatie kunt u denken aan betere zonwering. Natuurinclusieve projecten, zoals een groen dak, komen ook in aanmerking. U leent hiervoor tussen de € 2.500 en € 30.000. Dit leningdeel is altijd onderdeel van een reguliere ASN Hypotheek.
Wat zijn de voordelen van de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek?
De ASN Duurzaam Wonen Hypotheek biedt u meerdere concrete voordelen voor uw huis en financiën. U verlaagt bijvoorbeeld uw maandlasten en verhoogt uw wooncomfort.
Duurzaam wonen is hiermee aantrekkelijker dan ooit.
- U krijgt een aantrekkelijke rentekorting op uw gehele ASN Hypotheek.
- Uw energielasten dalen, doordat u investeert in energiebesparende maatregelen.
- Het wooncomfort in uw huis verbetert aanzienlijk, bijvoorbeeld door betere isolatie.
- U draagt bij aan de natuur door ruimte te creëren voor natuurinclusieve oplossingen.
- Het proces om uw woning te verduurzamen wordt gemakkelijker.
Voor wie is de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek geschikt?
De
ASN Duurzaam Wonen Hypotheek is geschikt voor woningbezitters die hun huis willen verduurzamen. U komt in aanmerking als u een nieuwe woning koopt met energielabel A of hoger. Ook kunt u deze hypotheek aanvragen voor energiebesparende maatregelen in uw huidige huis. Denk hierbij aan isolatie of zonnepanelen.
Deze optie is ook handig als u uw bestaande hypotheek wilt oversluiten naar ASN Bank. U combineert dan uw reguliere hypotheek met de financiering van duurzame aanpassingen. Zo kunt u uw woning bijvoorbeeld beter voorbereiden op klimaatverandering, zoals met verbeterde zonwering.
Hoe vraag je de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek aan en wat zijn de voorwaarden?
U vraagt de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek aan via een hypotheekadviseur.
- Begin met een gratis oriënterend gesprek bij een adviseur.
- Lever de benodigde documenten aan over uw inkomen en de kosten van de maatregelen.
- ASN Bank beoordeelt uw aanvraag en stuurt een offerte bij goedkeuring.
De
ASN Duurzaam Wonen Hypotheek is een leningdeel van een reguliere ASN Hypotheek. U sluit deze alleen af als annuïteiten- of lineaire hypotheek. Een aflossingsvrije hypotheek kan niet. U leent minimaal €2.500 en maximaal €30.000. Dit bedrag hangt af van uw inkomen, woningwaarde en de kosten van de aanpassingen.
Hoe verhoudt de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek zich tot andere ASN hypotheekproducten?
De ASN Duurzaam Wonen Hypotheek is een specifiek leningdeel binnen de bredere ASN Hypotheek. U sluit deze altijd af in combinatie met een reguliere ASN Hypotheek of een ASN Bespaarhypotheek.
De ASN Duurzaam Wonen Hypotheek geeft u een
rentekorting van 0,10%. Deze korting geldt op uw gehele lening, zolang u aan de duurzaamheidseisen voldoet. De reguliere ASN Hypotheek en de ASN Bespaarhypotheek zijn de basisproducten. Zij zijn altijd de eerste hypotheek voor uw woning. De Duurzaam Wonen Hypotheek voegt hier een extra financieringsmogelijkheid aan toe voor energiebesparende maatregelen. Let op: de ASN Bespaarhypotheek heeft andere tariefgroepen dan de standaard ASN Hypotheek. U kiest dus een basis hypotheek en vult deze aan voor uw duurzame plannen.
Welke actuele rentepercentages gelden voor de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek?
De actuele rentepercentages voor de
ASN Duurzaam Wonen Hypotheek vindt u in de dagelijks bijgewerkte overzichten van ASN Bank. Deze rentes variëren per hypotheekvorm en rentevaste periode. U moet ook rekening houden met de verhouding tussen uw hypotheekbedrag en de woningwaarde.
Het leningdeel ASN Duurzaam Wonen heeft een aantrekkelijk rentetarief. Dit leningdeel kent geen risico-opslag. Bovenop dit voordeel krijgt u een rentekorting van 0,10% op uw gehele ASN Hypotheek. Deze korting geldt als uw woning voldoet aan de duurzaamheidseisen.
Hoe bereken je de maximale hypotheek bij ASN voor duurzaam wonen?
U berekent uw maximale hypotheek bij ASN voor duurzaam wonen eenvoudig met hun online rekentool. Deze tool geeft een indicatie, want uw inkomen en de woningwaarde bepalen het exacte bedrag.
Voor energiebesparende maatregelen kunt u vaak meer lenen. Normaal leent u maximaal 100% van de woningwaarde, maar bij verduurzaming is dit 106%. Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan dit bedrag in 2025 zelfs oplopen tot €477.000. Een hypotheekadviseur berekent nauwkeurig wat u maximaal kunt lenen. Deze adviseur kijkt ook naar uw lopende leningen en persoonlijke situatie. ASN Bank heeft ook een document met de ‘Uitgangspunten Berekening Maximale Hypotheek’.
Welke aanvullende financieringsmogelijkheden zijn er voor energiebesparende maatregelen?
Naast de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek zijn er andere manieren om energiebesparende maatregelen te financieren. U kunt landelijke subsidies aanvragen, zoals de
ISDE-subsidie voor isolatie. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voert deze uit. Gemeentes bieden vaak ook eigen regelingen aan.
Denk ook aan andere leningen. De
Energiebespaarlening is beschikbaar voor huiseigenaren met een verzamelinkomen onder €60.000 of ouder dan 75 jaar. De rente hiervan is fiscaal aftrekbaar voor uw eerste eigen woning. Een persoonlijke lening is vaak de goedkoopste optie voor kleinere bedragen, zoals nieuwe kozijnen. Controleer de
Energiesubsidiewijzer.nl voor alle actuele mogelijkheden.
Advies over duurzaam wonen en financiële planning met ASN Hypotheken
Bij duurzaam wonen en financiële planning met ASN Hypotheken kijkt u samen met een adviseur naar de beste aanpak. Een hypotheekadviseur van ASN Bank bespreekt dan uw financiële situatie. U kunt de ASN Hypotheek combineren met ASN Duurzaam Wonen voor energiebesparende maatregelen. Dit geldt ook voor klimaatadaptieve of natuurinclusieve aanpassingen aan uw huis.
Het leningdeel ASN Duurzaam Wonen is speciaal voor het verduurzamen van uw woning. U leent hiervoor tussen de €2.500 en €30.000. Denk aan een groen dak, wat de biodiversiteit verbetert. De advieskosten voor een hypotheek bij ASN Bank zijn €2.500 voor advies en afsluiting. Deze kosten zijn vaak fiscaal aftrekbaar. U kunt altijd starten met een gratis oriënterend gesprek.
Duurzaam wonen hypotheek: Wat maakt ASN’s aanbod uniek?
De ASN Duurzaam Wonen Hypotheek is uniek door een aantrekkelijk rentevoordeel voor energiebesparende maatregelen, gekoppeld aan uw reguliere ASN Hypotheek. Dit optionele leningdeel biedt een lagere rente om uw huis duurzamer te maken. U kiest zelf de hypotheekvorm: annuïteiten of lineair. Ook de rentevaste periode is flexibel, met opties tot wel 20 jaar. Bovendien is de rente op dit leningdeel in beginsel fiscaal aftrekbaar. Zo krijgt u extra voordeel en de zekerheid dat het leningdeel volledig is afgelost bij afloop.
Duurzaamheidskorting hypotheek: Hoe werkt de korting bij ASN?
De duurzaamheidskorting van ASN Bank werkt als een rentevoordeel op uw hypotheek. U krijgt een lagere rente op het leningdeel voor energiebesparende maatregelen. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet uw rentevaste periode langer dan 24 maanden lopen. De korting wordt toegepast bij de start van een nieuwe rentevaste periode. Let op: de duurzaamheidskorting moet op dat moment wel door ASN Bank worden aangeboden.
Dit maakt de
ASN duurzaamheidskorting een dynamisch voordeel. Het beloont u voor investeringen in een energiezuinige woning.
Duurzaamheidsdepot hypotheek: Wat is het en hoe gebruik je het bij ASN?
Een duurzaamheidsdepot is een speciale rekening bij uw hypotheek. Hierop staat geld klaar voor energiebesparende maatregelen aan uw woning. U gebruikt dit depot om facturen van verduurzaming te betalen. Denk aan zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp.
Bij de
ASN Duurzaam Wonen Hypotheek krijgt u zo’n depot. Dit depot is meestal 24 maanden (2 jaar) geldig. U betaalt alleen rente over het geld dat u al heeft opgenomen uit het depot. Over het resterende bedrag in het depot ontvangt u vaak rente van de bank. De rente op dit leningdeel is fiscaal aftrekbaar, net als bij uw gewone hypotheek. Meld bij de bank wanneer de verduurzaming klaar is om het depot af te sluiten. Een eventueel restant wordt dan automatisch afgelost op uw hypotheek.
Veelgestelde vragen over de ASN Duurzaam Wonen Hypotheek
