Een
RNHB hypotheek is specifiek bedoeld voor de financiering van vastgoedbeleggingen. U leert hier alles over de kenmerken, voordelen en aanvraag.
Samenvatting
- RNHB hypotheken zijn gespecialiseerd in vastgoedfinanciering voor beleggingspanden, met leningen van €50.000 tot meer dan €100 miljoen en tot 80% financiering van de marktwaarde in verhuurde staat.
- RNHB biedt verschillende hypotheekproducten zoals verhuurhypotheek, overbruggingshypotheek en zorgvastgoedfinanciering, met maatwerk en unieke diensten zoals een meeneemservice voor gunstige rentetarieven.
- De aanvraagprocedure omvat voorbereiding, verzamelen van specifieke documenten, beoordeling en notariële afhandeling, waarbij transparantie en geen verborgen kosten kenmerken zijn.
- RNHB verschilt van reguliere hypotheekaanbieders doordat het zich richt op zakelijk vastgoed, geen NHG biedt en professionele beleggers tot 70% aflossingsvrij kunnen lenen.
- Voor het aanvragen van een RNHB hypotheek is het raadzaam een onafhankelijke, gespecialiseerde adviseur in te schakelen, en HomeFinance biedt deskundige begeleiding en maatwerkadvies bij het aanvraagproces.
Wat is de RNHB hypotheek en voor wie is deze geschikt?
De RNHB hypotheek is een vastgoedhypotheek specifiek voor beleggingspanden. Deze lening past bij particulieren en professionals. Zij willen investeren in residentieel, commercieel of gemengd vastgoed.
U kunt hierbij leningen krijgen van €50.000 tot ruim €100 miljoen. Voor een lineaire beleggershypotheek financiert u tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat. Professionals kunnen zelfs tot 70% aflossingsvrij lenen met een RNHB vastgoedhypotheek.
Welke hypotheekproducten biedt RNHB aan en wat zijn de unieke kenmerken?
RNHB biedt diverse gespecialiseerde vastgoedhypotheekproducten aan voor beleggers. Dit zijn enkele belangrijke opties:
Verhuurhypotheek: Speciaal voor de financiering van panden die u wilt verhuren, zoals buy-to-let vastgoed.
Overbruggingshypotheek: Geschikt voor zakelijke vastgoedprojecten die tijdelijke financiering nodig hebben.
Zorgvastgoedfinanciering: Voor investeringen in vastgoed dat specifiek voor de zorgsector bestemd is.
De
RNHB hypotheek kenmerkt zich door maatwerkoplossingen. Grotere leningen, vanaf €2,5 miljoen, kunnen afwijkende rentetarieven hebben tot 31 oktober 2025. U profiteert ook van een meeneemservice. Deze service behoudt uw gunstige rentetarief als de loan-to-value (ltv) gelijk blijft.
Hoe werkt de aanvraagprocedure voor een RNHB hypotheek?
De aanvraagprocedure voor een RNHB hypotheek is een gestructureerd proces. Het begint met een goede voorbereiding en eindigt met de uitbetaling van uw financiering. U doorloopt meestal de volgende stappen:
- Behoefte inventariseren: Verzamel eerst alle documenten en krijg inzicht in uw budget en schulden. Een goede voorbereiding vergroot uw kansen op goedkeuring.
- Documenten verzamelen: RNHB vraagt specifieke stukken voor uw aanvraag. Denk aan een begroting, projectplan, KvK-uittreksel en jaarrekening. Lever ook inkomensverklaringen en bankafschriften aan.
- Aanvraag indienen: U dient de aanvraag in, vaak via een gespecialiseerde hypotheekadviseur. Dit kan per e-mail of schriftelijk.
- Vastgoedbeoordeling: RNHB beoordeelt uw ingediende aanvraag en het vastgoed dat u wilt financieren.
- Offerte ontvangen: Na een positieve beoordeling ontvangt u een financieringsofferte. Deze dient u te controleren en te accepteren.
- Uitbetaling: Na acceptatie van de offerte en notariële afhandeling volgt de uitbetaling van de RNHB hypotheek.
Hypotheekaanbieders zoals RNHB maken het aanvraagproces steeds eenvoudiger door automatisering.
Wat zijn de voorwaarden en criteria voor het verkrijgen van een RNHB hypotheek?
De voorwaarden voor een RNHB hypotheek richten zich vooral op het te financieren vastgoed. RNHB biedt financiering voor bedragen van €50.000 tot ruim €100 miljoen. Specifieke criteria hangen af van het type vastgoed en de gekozen hypotheekvorm.
Hier zijn enkele belangrijke punten:
- Voor een lineaire beleggershypotheek financiert RNHB maximaal 80% van de marktwaarde in verhuurde staat.
- Professionele beleggers kunnen tot 70% van de vastgoedhypotheek aflossingsvrij houden.
- De financieringsvoorwaarden van RNHB zijn altijd transparant en zonder verborgen kosten.
Welke speciale services biedt RNHB, zoals meeneemservice en doorgeefservice?
RNHB biedt een
meeneemservice voor uw vastgoedhypotheek. Hiermee behoudt u uw gunstige rentetarief. Dit kan als de loan-to-value (ltv) van uw nieuwe vastgoed gelijk blijft.
Ook heeft RNHB andere speciale diensten. U vraagt bijvoorbeeld een gratis quickscan aan voor zakelijke hypotheken. RNHB financiert ook zorgvastgoed en duurzame verbouwingen. Ze geven u persoonlijk inzicht in uw leenmogelijkheden en een passend rentevoorstel.
Hoe verhoudt de RNHB hypotheek zich tot andere hypotheekaanbieders in Nederland?
De RNHB hypotheek is een gespecialiseerde vastgoedfinanciering. Dit verschilt van de meeste andere hypotheekaanbieders in Nederland. Veel banken richten zich op particuliere woningen. Zij bieden vaak hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan.
Een RNHB hypotheek financiert vastgoed voor belegging of zakelijk gebruik. Denk aan buy-to-let panden of zorgvastgoed. Er zijn ruim 30 hypotheekaanbieders in Nederland. De meeste hiervan bieden NHG-hypotheken aan. Een NHG-hypotheek geeft u lagere rentes en extra zekerheid.
RNHB biedt geen NHG aan. De rentetarieven van een RNHB vastgoedhypotheek hangen af van de marktwaarde van het pand. U kiest dus voor RNHB als u vastgoed koopt voor verhuur of zakelijke doeleinden.
Waar vind ik betrouwbare hypotheekadviseurs voor RNHB hypotheken?
U vindt betrouwbare hypotheekadviseurs voor RNHB hypotheken het beste via onafhankelijke adviseurs. Zij zijn niet gebonden aan één aanbieder. Onafhankelijke adviseurs vergelijken vaak wel
37 aanbieders en 340 hypotheken. Dit helpt u de beste voorwaarden te vinden voor uw RNHB hypotheek. Zoek een adviseur die gespecialiseerd is in vastgoedfinanciering. Dit is belangrijk, want RNHB biedt juist vastgoedhypotheken voor belegging of zakelijk gebruik.
Welke juridische en notariële aspecten spelen een rol bij RNHB hypotheken?
Een
RNHB hypotheek omvat belangrijke juridische en notariële stappen. Een notaris stelt de hypotheekakte op en vestigt het hypotheekrecht op uw vastgoed. Dit geeft RNHB als geldverstrekker de nodige zekerheid over de lening.
RNHB stuurt de concept hypotheekakte en de sluitnota direct naar de notaris. Deze controleert alle documenten zorgvuldig. U tekent de hypotheekakte altijd in aanwezigheid van de notaris. De akte bevat essentiële details, zoals de afgesproken hypotheekrente en een huurbeding. Dit huurbeding regelt hoe u het pand mag verhuren.
De notaris zorgt ook voor de officiële inschrijving van het hypotheekrecht bij het Kadaster. Na volledige aflossing van de RNHB hypotheek regelt de notaris de doorhaling. Zo wordt het recht van hypotheek op uw vastgoed verwijderd.
Praktische tips voor het financieren van een woning met een RNHB hypotheek
Financieren met een RNHB hypotheek vraagt om een gerichte aanpak. U financiert hiermee vastgoed voor verhuur of zakelijk gebruik. Hier zijn enkele praktische tips om u te helpen.
- Een RNHB verhuurhypotheek biedt flexibele looptijden en maatwerkoplossingen. U financiert bedragen van €50.000 tot meer dan €100 miljoen.
- Houd er rekening mee dat u eigen middelen moet inbrengen. Een vastgoedhypotheek financiert maximaal 70% van de woningwaarde.
- U kunt een verhuurhypotheek krijgen, zelfs zonder eerdere verhuurervaring. Voldoende financiële draagkracht is dan wel een vereiste.
- Een aflossingsvrij leningdeel is mogelijk, tot maximaal 50% van de marktwaarde in verhuurde staat. Dit beïnvloedt uw maandlasten.
- RNHB biedt een meeneemservice. Hierbij is een aanvullend leningdeel mogelijk bij een nieuwe hypotheekaanvraag.
- Financiering van commerciële panden kan deels voor eigen zakelijk gebruik zijn. Dit kan onder bepaalde voorwaarden.
- Vraag altijd een gratis kennismakingsgesprek aan met een financieel adviseur. Zij helpen u de beste voorwaarden te vinden.
RVP hypotheek: wat zijn de kenmerken en verschillen met RNHB?
RVP is een referentiewaarde die uw hypotheekrente en maximale lening als huiskoper beïnvloedt. Het is geen hypotheekproduct zelf. De waarde kan u zelfs meer dan 100 procent van de RVP laten lenen, afhankelijk van de bank.
RNHB is een geldverstrekker gespecialiseerd in vastgoedfinanciering. Zij bieden hypotheken voor beleggingspanden, verhuur en commercieel vastgoed aan. RNHB levert maatwerkoplossingen, met financieringen van €50.000 tot ruim €100 miljoen.
Het grootste verschil? RVP is een rekenfactor voor hypotheken voor eigen bewoning. RNHB financiert vastgoed voor verhuur of zakelijk gebruik. Bij RNHB kunt u tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat financieren, en 70% aflossingsvrij voor professionals. Meer over RVP vindt u op
onze RVP pagina.
ASN hypotheek: een overzicht van mogelijkheden en voorwaarden
ASN Hypotheek is het hypotheekproduct van ASN Bank, gericht op verantwoord en duurzaam wonen. U kunt kiezen uit annuïtaire, lineaire of aflossingsvrije hypotheken. De bank biedt ook een speciaal Duurzaam Wonen leningdeel.
U krijgt rentekorting bij een energielabel A of hoger, of als u dit leningdeel afsluit. Dit deel is voor energiebesparende maatregelen, van €2.500 tot €30.000. U kunt uw bestaande hypotheek oversluiten naar een
ASN hypotheek.
Belangrijke voorwaarden en mogelijkheden zijn:
- Een minimale rentevaste periode van 20 jaar is standaard.
- U kunt onbeperkt extra aflossen met eigen geld, zonder boete.
- De hypotheekrente hangt af van de verhouding tussen uw lening en de woningwaarde.
- Een hypotheekofferte is tot 8 maanden te verlengen.
- U beheert uw ASN hypotheek eenvoudig via de ASN-app.
Hypotheek NL: hoe verhoudt deze aanbieder zich tot RNHB?
RNHB richt zich op vastgoedfinanciering. Voor een hypotheek voor uw eigen huis kijkt u daarom naar andere aanbieders in Nederland. Deze geldverstrekker biedt specifieke vastgoedhypotheken voor verhuur en zakelijk gebruik aan.
De meeste andere hypotheekaanbieders, zoals grote banken, financieren voornamelijk woningen voor eigen bewoning. Een
standaard Nederlandse hypotheek voor een eigen huis heeft vaak een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG geeft u een rentekorting, meestal tussen 0,2% en 0,5%. Dit komt doordat NHG het risico voor de geldverstrekker verlaagt. Een
RNHB hypotheek biedt deze garantie niet. De voorwaarden en rentetarieven zijn daarom anders.
Waarom kiezen voor HomeFinance als uw partner bij RNHB hypotheken?
HomeFinance is uw
deskundige partner voor RNHB hypotheken. Wij begeleiden u door het volledige hypotheektraject. U krijgt van ons altijd onafhankelijk advies.
Ons maatwerkadvies is cruciaal voor de juiste hypotheekkeuze. We bepalen nauwkeurig uw maximale leenbedrag en maandlasten. Hierin nemen we al uw persoonlijke financiële verplichtingen mee. Dit helpt u vooral bij complexe situaties.
