De
Stater hypotheek is een lening voor uw woning. Hier leest u over de producten, hoe u deze aanvraagt en wat de voordelen zijn.
Samenvatting
- Stater is geen hypotheekverstrekker maar de grootste administratieve dienstverlener voor hypotheken in Nederland, beheerder van bijna 50% van alle hypotheken.
- Stater beheert hypotheken namens diverse geldverstrekkers, zonder zelf rentepercentages of voorwaarden te bepalen.
- Een Stater hypotheek vraagt u aan via banken of hypotheekadviseurs; Stater verzorgt daarna de administratie en het beheer.
- Via MijnHypotheekOnline kunt u uw hypotheek online beheren en wijzigingen doorgeven, wat het proces makkelijker maakt.
- Hypotheekvoorwaarden, rente en aflossingsmogelijkheden komen van de oorspronkelijke geldverstrekker, niet van Stater zelf.
Wat is de Stater hypotheek en welke rol speelt Stater in Nederland?
Een
Stater hypotheek is een lening die wordt beheerd door Stater voor een andere geldverstrekker. Stater verstrekt zelf geen hypotheken aan consumenten. Het is de grootste hypothecaire dienstverlener in Nederland. Zij regelen de complete administratie van uw hypotheek, van aanvraag tot aflossing. U profiteert indirect van hun expertise.
Stater kreeg de hoogste Fitch-rating (RPS1-) in Europa voor haar hypothecaire dienstverlening. Het bedrijf startte op 1 januari 1997 als dochteronderneming van Bouwfonds. In 2005 fuseerde Stater met de hypotheekadministratie van ABN Amro. Ook bieden zij een E-adviseursportaal aan. Hypotheekadviseurs gebruiken dit portaal voor aanvragen en het beheren van lopende hypotheken.
Welke hypotheekproducten biedt Stater aan?
U vindt bij Stater geen eigen hypotheekproducten. Zij beheren hypotheken voor diverse geldverstrekkers. Stater ondersteunt zelfs meer dan 1 miljoen hypotheken per jaar. Ze verwerken ook hypotheekportefeuilles van bijvoorbeeld Reaal. Hun dienstverlening omvat de complete administratie van uw lening.
Via MijnHypotheekOnline beheert u uw
Stater hypotheek online. U bekijkt daar eenvoudig details en geeft wijzigingen door. Stater biedt zo hypotheekdiensten aan lenders, adviseurs en consumenten. Dit maakt uw hypotheekbeheer een stuk makkelijker.
Hoe vraag je een Stater hypotheek aan?
Een Stater hypotheek vraagt u niet direct bij Stater aan. Stater beheert hypotheken voor andere geldverstrekkers. U start uw aanvraag dus bij een bank of een onafhankelijke hypotheekadviseur. Vergelijk aanbieders zoals de
hypotheekproducten van ING deze worden vaak door Stater beheerd.
Het aanvragen van een hypotheek verloopt meestal zo:
- Begin met een oriënterend gesprek met een hypotheekadviseur. Zij inventariseren uw woonwensen en financiële situatie.
- De adviseur kiest samen met u de juiste geldverstrekker en hypotheekvorm. Veel aanvragen gaan via zo’n tussenpersoon.
- Verzamel alle benodigde documenten. Denk aan inkomensgegevens en een taxatierapport.
- Na goedkeuring regelt de geldverstrekker de verdere afhandeling. Stater neemt dan het beheer over.
U kunt ook zelf online een hypotheek aanvragen. Dit vereist wel voldoende kennis en een uitgebreide vragenlijst.
Wat zijn de voordelen en voorwaarden van een Stater hypotheek?
Stater biedt zelf geen eigen hypotheekproducten aan. De voordelen en voorwaarden van uw hypotheek komen van de geldverstrekker waar u de lening oorspronkelijk afsluit. Stater beheert deze hypotheken namens die geldverstrekkers.
Toch zijn er aspecten die met Stater’s beheer te maken hebben.
- Stater zorgt voor de administratie van uw lening, wat vaak een soepel proces is.
- U regelt veel zaken online via MijnHypotheekOnline, zoals wijzigingen doorgeven.
- Als u een annuïteiten- of lineaire hypotheek naar Stater verhuist, betaalt u over de hele looptijd mogelijk minder rente. Dit komt door een kortere looptijd van de lening.
- De specifieke hypotheekvoorwaarden, zoals rente en aflossingsmogelijkheden, blijven die van uw oorspronkelijke bank. Uw Aegon hypotheek blijft bijvoorbeeld een Aegon hypotheek, ook na beheer door Stater.
Hoe verhoudt Stater zich tot andere hypotheekverstrekkers in Nederland?
Stater is geen traditionele hypotheekverstrekker zoals de meeste banken. In Nederland zijn er meer dan 50 hypotheekverstrekkers actief. Stater beheert de hypotheken voor veel van deze aanbieders.
U sluit een hypotheek af bij een andere bank, bijvoorbeeld een
ING hypotheek. Stater verzorgt dan de administratie van die lening, net zoals ze dat voor MUNT Hypotheken doen. De andere hypotheekverstrekkers bepalen de rentes en voorwaarden. Zij doen ook de verplichte BKR-checks. U vergelijkt dus hun aanbod.
Wat is de achtergrond en marktpositie van Stater?
Stater is de grootste dienstverlener voor het beheer van hypotheken in Nederland. Ze zijn geen bank, maar regelen de administratie voor veel geldverstrekkers. Voor februari 2024 beheerde Stater al ruim 40 procent van de Nederlandse hypotheken. Dat marktaandeel is sindsdien gegroeid naar bijna 50 procent. Dit betekent dat veel mensen ongemerkt een
Stater hypotheek hebben, in de zin dat Stater de achterliggende administratie verzorgt. Ze spelen een cruciale rol achter de schermen van de woningmarkt.
Welke recente ontwikkelingen en samenwerkingen zijn er rondom Stater?
Stater richt zich vooral op het beheer van hypotheken, niet op publieke productontwikkeling. Daarom zijn er weinig specifieke, publieke recente ontwikkelingen of samenwerkingen bekend. Hun innovaties zitten vooral in efficiëntere processen.
Wel zijn er algemene samenwerkingen in de hypotheekmarkt die Stater raken. De samenwerking tussen ECH en HDN is een logische combinatie. Deze samenwerking verbetert de hypotheekmarkt voor consumenten. Als grote beheerder van hypotheken profiteert Stater van deze verbeteringen. Ze werken continu aan het optimaliseren van de administratie van de
Stater hypotheek.
Veelgestelde vragen over Stater hypotheken
Informatie over de ING hypotheek in relatie tot Stater
ING is een zelfstandige hypotheekverstrekker. Zij biedt haar eigen hypotheken aan en beheert deze zelf, los van de diensten van Stater. Stater fungeert als hypotheekadministrator voor andere geldverstrekkers, niet voor ING. De adviseurs van ING bieden uitsluitend ING hypotheken aan.
U kunt bij ING kiezen uit diverse hypotheekproducten, zoals een
aflossingsvrije hypotheek of een
bankspaarhypotheek. Ze bieden ook hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan. U kunt jaarlijks tot 10-20% extra aflossen zonder boete. ING heeft eigen online tools om uw maximale hypotheek te berekenen.
Rentepercentages bij hypotheken: vergelijking met Stater aanbod
Stater beheert de administratie van hypotheken, maar stelt zelf geen rentepercentages vast. Uw rente hangt af van de geldverstrekker waar u de
Stater hypotheek afsluit. Elke aanbieder heeft eigen tarieven en voorwaarden.
De hoogte van uw hypotheekrente wordt door meerdere factoren bepaald. Een langere rentevaste periode leidt meestal tot een hogere rente. Ook de verhouding tussen uw hypotheekbedrag en de woningwaarde speelt mee. Hoe lager dit percentage is, hoe lager de risico-opslag en dus de rente.
Vergelijk altijd diverse aanbieders om de beste deal te vinden. Kleine verschillen kunnen over de looptijd duizenden euro’s schelen. Hier ziet u een vergelijking van rentes bij enkele geldverstrekkers voor een hypotheek lager dan 60% van de marktwaarde, vastgezet voor 2 jaar per 3 april 2025:
| Geldverstrekker |
Rentepercentage |
| ASN Hypotheek |
3.42% |
| BLG Hypotheek |
3.44% |
| Obvion Woon Hypotheek |
3.53% |
| Venn Hypotheek |
3.83% |
SNS hypotheek: kenmerken en vergelijking met Stater hypotheken
SNS biedt haar eigen hypotheken aan via SNS Adviseurs, wat u persoonlijk advies geeft. Het aanbod is breed, met annuïtaire, lineaire en aflossingsvrije hypotheken. U krijgt vaak 0,25%
rentekorting op uw hypotheekrente. Dit geldt als u een betaalrekening bij SNS aanhoudt.
Stater is geen geldverstrekker, maar een hypotheekadministrator. Zij beheert hypotheken voor andere banken, zoals Reaal. Hierdoor kunt u een SNS hypotheek niet direct vergelijken met een Stater hypotheek. De rentes en voorwaarden komen van de geldverstrekker die Stater inschakelt. Bij een SNS hypotheek mag u jaarlijks 10% tot 20% boetevrij extra aflossen. Oversluiten kan ook, wat lagere maandlasten oplevert.
Waarom kiezen voor HomeFinance.nl bij het vergelijken van Stater hypotheken?
HomeFinance.nl helpt u de beste
Stater hypotheek te vinden door onafhankelijk diverse aanbieders te vergelijken. De hypotheekmarkt is complex, met veel strikte regels waar u tegenaan loopt. U wilt bewuste keuzes maken voor uw grootste aankoop. Door goed te vergelijken bespaart u veel geld. Onderzoek laat zien dat de duurste hypotheek 550 euro per jaar meer kost dan de goedkoopste.
U krijgt bij ons heldere informatie over hypotheekvormen, fiscale aspecten en rentestanden. Ook bieden wij gratis, vrijblijvend hypotheekadvies aan. Dit bespaart u veel tijd en moeite. Zo hoeft u niet zelf alle aanbieders te doorzoeken.
