Goed overzicht van Hypotheek nieuws en gerelateerde nieuwsberichten. Kwalitatief geschreven en altijd onderbouwd.
Hypotheek teruggave stopzetten betekent het beëindigen van de voorlopige uitbetaling van hypotheekrenteaftrek door de Belastingdienst. Dit kan verstandig zijn wanneer u niet langer recht heeft op deze teruggave, wanneer u uw woning verkoopt, of wanneer u tijdelijk geen maandelijkse uitbetalingen wilt ontvangen.
In dit artikel leest u welke voorwaarden gelden voor het stopzetten van de hypotheek teruggave, in welke situaties dit van toepassing is en welke stappen u moet volgen om dit correct te regelen. Daarnaast worden belangrijke deadlines, mogelijke gevolgen en alternatieven besproken, zodat u weloverwogen een keuze kunt maken.
Een voorlopige teruggave hypotheekrenteaftrek is een vorm van voorlopige aanslag waarbij de Belastingdienst gedurende het belastingjaar alvast een deel van het belastingvoordeel uitkeert dat u ontvangt vanwege hypotheekrenteaftrek. Dit betekent dat u periodiek, bijvoorbeeld maandelijks of per kwartaal, een bedrag terugkrijgt op basis van de rente die u betaalt over uw eigen hypotheek, zonder te hoeven wachten op uw jaarlijkse belastingaangifte.
Dit belastingvoordeel is bedoeld voor huiseigenaren in Nederland die rente betalen over hun eigenwoningschuld. Om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek gelden sinds 2013 strenge voorwaarden, waaronder dat de hypotheek is afgesloten voor de aankoop, verbetering of onderhoud van de eigen woning, en dat u de lening binnen 30 jaar volledig moet aflossen volgens een annuïtaire of lineaire hypotheekvorm. Aflossingsvrije hypotheken afgesloten na 2013 komen in principe niet voor deze aftrek in aanmerking.
De hoogte van de voorlopige teruggave wordt bepaald door het bedrag aan betaalde hypotheekrente, uw belastbare inkomen en het maximale aftrekpercentage dat geldt in het desbetreffende jaar. Dit percentage wordt geleidelijk verlaagd. Zo was het maximale percentage in 2023 ongeveer 36,93%, en in 2024 licht gestegen naar circa 36,97%. Deze afbouw is onderdeel van het Nederlandse beleid sinds 2013 om de hypotheekrenteaftrek geleidelijk te beperken.
Het aanvragen van een voorlopige teruggave gebeurt via een voorlopige aanslag bij de Belastingdienst. Deze aanslag kunt u aanpassen bij veranderingen, zoals bij het oversluiten van de hypotheek of wijzigingen in de betaalde rente. Dit voorkomt te hoge of te lage teruggaven. Hierdoor ontvangt u gedurende het jaar een deel van het fiscale voordeel, wat de netto maandlasten verlaagt.
Let op dat de voorlopige teruggave een schatting is. Na afloop van het belastingjaar wordt via de definitieve aangifte vastgesteld hoeveel hypotheekrenteaftrek u daadwerkelijk mag claimen. Als u te veel heeft ontvangen, kan dit leiden tot terugvordering of verrekening bij de aanslag inkomstenbelasting. Omgekeerd kan een te laag ontvangen bedrag later worden aangevuld.
Samengevat biedt de voorlopige teruggave hypotheekrenteaftrek de mogelijkheid om gedurende het jaar al te profiteren van het belastingvoordeel, wat zorgt voor voorspelbare vermindering van maandelijkse lasten zonder te wachten op de jaarlijkse belastingteruggave. Het is wel verstandig de voorlopige aanslag regelmatig te controleren en aan te passen aan uw actuele situatie om verrassingen te voorkomen.
U kunt de hypotheek teruggave stopzetten wanneer uw situatie verandert, bijvoorbeeld als u uw woning verkoopt, niet langer in aanmerking komt voor hypotheekrenteaftrek, of wanneer u tijdelijk geen maandelijkse uitbetalingen meer wilt ontvangen. Het stopzetten van de teruggave verloopt via de Belastingdienst en vereist een zorgvuldig proces.
Onderstaande secties geven inzicht in situaties waarin u kunt stopzetten, de stappen die u moet volgen, en de gevolgen daarvan.
Wilt u meer weten over het voorkomen van restschuld na verkoop? Bekijk dan onze informatie over restschuld en verjaring.
U verkoopt uw huis wanneer u besluit uw woning van de markt te halen om te verhuizen, om financiële redenen, of vanwege veranderingen in uw gezinssituatie. Het verkopen van een woning is een belangrijke stap die gevolgen heeft voor uw hypotheek en de bijbehorende fiscale regelingen.
Het is verstandig om een geschikte verkoopmakelaar te kiezen. Platformen zoals het Huis Verkopen platform kunnen helpen bij het vergelijken van makelaars op prijs en klantbeoordelingen, wat de kans op een goede verkoop vergroot en u kan helpen verkoopkosten te besparen.
Daarnaast is het essentieel om vooraf een realistische vraagprijs vast te stellen en inzicht te hebben in de mogelijke verkoopkosten. Hiervoor kunt u gebruik maken van overzichten en tarieven van makelaars. Ook de staat van de woning en extra faciliteiten zoals een tuin kunnen van invloed zijn op de waarde en aantrekkelijkheid.
Het verkoopproces start vaak met het selecteren van een makelaar en kan via digitale diensten worden doorlopen, wat efficiëntie verhoogt en fysieke afspraken beperkt.
U komt niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek wanneer u niet langer voldoet aan de fiscale voorwaarden. Hypotheekrenteaftrek geldt alleen voor hypotheken die u zelf gebruikt voor het financieren van uw hoofdverblijf en waarbij het aflossingsschema voldoet aan de regels (annuïtair of lineair binnen 30 jaar).
U verliest het recht op aftrek onder andere als:
Ook wordt het maximale aftrekpercentage geleidelijk verlaagd, met in 2024 een maximum van circa 36,97%. Bovendien neemt het aftrekrecht verder af na het bereiken van de AOW-leeftijd.
Voor exacte informatie en controle kunt u onze uitgebreide uitleg raadplegen: wanneer de hypotheekrenteaftrek verdwijnt.
Als u geen maandelijkse uitbetalingen meer wilt ontvangen, betekent dit dat u de voorlopige teruggaaf of uitkeringen wilt beëindigen. Dit kan betrekking hebben op hypotheekrenteaftrek of andere financiële uitkeringen zoals pensioen of verzekeringen.
Belangrijk: Het stopzetten van maandelijkse uitbetalingen kan grote gevolgen hebben voor uw financiële planning. U ontvangt dan geen regelmatige inkomsten meer en moet rekening houden met mogelijke eindafrekeningen of fiscale correcties later.
Vaak moet u hiervoor een officiële aanvraag indienen via Mijn Belastingdienst of bij de betrokken instantie. Dit voorkomt ongewilde betalingen. Automatische incasso’s en betalingsregelingen zullen hierna wellicht worden aangepast of stopgezet.
Overweeg ook alternatieven, zoals het tijdelijk verlagen van het uitkeringsbedrag in plaats van volledig stopzetten, zodat u flexibiliteit behoudt zonder inkomensverlies.
De hypotheek teruggave stopzetten betekent dat u de voorlopige uitbetaling van hypotheekrenteaftrek tijdelijk of definitief beëindigt. Dit doet u via de Belastingdienst, bijvoorbeeld bij verkoop van uw woning of als u niet langer recht heeft op deze aftrek. In de onderstaande secties leest u welke stappen u moet nemen en aan welke voorwaarden u moet voldoen.
Om de hypotheek teruggave stop te zetten, begint u met inloggen op Mijn Belastingdienst. Dit is het officiële online portaal van de Belastingdienst waar u veilig uw belastingzaken regelt. U heeft hiervoor een geldige DigiD nodig voor authenticatie.
Via Mijn Belastingdienst kunt u eenvoudig uw gegevens bekijken en wijzigingen doorvoeren, zoals het stopzetten van voorlopige teruggaven. Dit maakt het proces transparanter en sneller dan papierwerk.
Na het inloggen kunt u het formulier invullen om de stopzetting aan te vragen. Bij vragen kunt u ondersteuning krijgen van de Belastingdienst of een hypotheekadviseur.
Daarnaast beheert u via Mijn Belastingdienst ook andere fiscale regelingen en communicatie met de Belastingdienst.
Vul het formulier ‘Uitbetaling stopzetten’ zorgvuldig in. Begin met het invoeren van uw persoonsgegevens, zoals naam, adres en Burgerservicenummer (BSN), om uw identiteit vast te stellen. Geef duidelijk aan welke uitbetaling(en), zoals de voorlopige hypotheekteruggave, u wilt stopzetten.
Zorg dat alle verplichte velden juist en volledig zijn ingevuld om vertraging te voorkomen. Het formulier vraagt mogelijk ook om contactinformatie voor het toesturen van bevestigingen, bijvoorbeeld via SMS-codes ter validatie van uw verzoek.
Dit formulier is specifiek bedoeld voor het stoppen van periodieke uitbetalingen via de Belastingdienst. Het is essentieel om het tijdig en volledig in te vullen binnen de aangegeven deadlines om doorbetaling te voorkomen.
Na invulling ondertekent u het formulier digitaal. Soms wordt hierbij een eenmalige bevestigingscode gevraagd voor extra veiligheid.
Heeft u vragen tijdens het invullen, neem dan contact op met de Belastingdienst om fouten en vertraging te voorkomen.
Na het versturen van uw stopzettingsverzoek is het belangrijk om de bevestiging van de Belastingdienst af te wachten. Meestal ontvangt u binnen enkele weken een schriftelijke bevestiging met daarin de ingangsdatum van de stopzetting en de bevestiging dat uw gegevens correct zijn verwerkt.
Controleer altijd of uw contactgegevens in het formulier kloppen, om onnodige vertragingen te voorkomen.
Als u binnen 2 tot 4 weken geen bericht ontvangt, neem dan contact op met de Belastingdienst om de status te controleren. Zo voorkomt u misverstanden.
De verwerkingstijd kan variëren afhankelijk van drukte en volledigheid van uw aanvraag.
Tip: Overweeg gebruik te maken van de digitale berichtenservice van de Belastingdienst voor statusupdates van uw aanvraag. Dit biedt meer transparantie en voorkomt onverwachte wachttijden.
Belangrijke deadlines voor het stopzetten van de voorlopige teruggave hypotheekrenteaftrek moeten strikt worden nageleefd om ongewenste gevolgen te vermijden. Zo is het belangrijk om een stopzettingsverzoek vóór 1 oktober van het lopende jaar in te dienen. Dit stelt de Belastingdienst in staat om de wijzigingen tijdig te verwerken en de uitbetaling aan te passen.
De verwerkingstijd bedraagt meestal enkele weken en is afhankelijk van de volledigheid van het dossier en de drukte bij de Belastingdienst. Stopzetten gebeurt niet direct, dus tijdig aanvragen is noodzakelijk.
Het missen van deadlines kan leiden tot onnodige uitbetalingen die later gecorrigeerd moeten worden, met extra administratieve lasten tot gevolg.
Belangrijke aandachtspunten:
Een juiste planning voorkomt verrassingen en geeft rust bij het beheer van uw hypotheekzaken. Dien uw stopzettingsaanvraag ruim vóór 1 oktober in en houd rekening met verwerkingstijd.
Het stopzetten van de voorlopige teruggave van hypotheekrenteaftrek heeft directe gevolgen voor uw financiën. U ontvangt minder maandelijkse teruggaven, wat uw liquiditeit vermindert. Daarnaast moeten de wijzigingen correct verwerkt worden in uw jaarlijkse belastingaangifte.
Stopzetten heeft geen terugwerkende kracht; reeds ontvangen bedragen worden niet teruggevorderd. Vanaf het moment van stopzetten lopen de maandelijkse uitbetalingen direct af.
Het kan nodig zijn om administratieve handelingen te verrichten, zoals het indienen van formulieren via Mijn Belastingdienst. Niet tijdig stopzetten kan leiden tot onnodige uitbetalingen die later gecorrigeerd worden.
Stopzetten leidt niet automatisch tot terugvordering van andere belastingvoordelen tenzij bijzondere omstandigheden van toepassing zijn.
Het stopzetten sluit uw recht op hypotheekrenteaftrek niet definitief uit; herstarten is mogelijk binnen wettelijke termijnen en voorwaarden.
Wees bewust van de impact op uw financiële planning en fiscale situatie, bijvoorbeeld bij verkoop of veranderende regelgeving.
Of u geld moet terugbetalen afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de voorwaarden van uw hypotheekrenteaftrek. Vaak hoeft u geen direct bedrag terug te storten, maar in situaties waarin u te veel voorlopige teruggave ontving zonder recht hierop, kan de Belastingdienst het teveel betaalde bedrag terugvorderen.
Bij het stoppen van hypotheekrenteaftrek of verkoop kan een verrekening of terugbetaling nodig zijn als de voorlopige teruggave doorliep terwijl u hier geen recht meer had.
Een specifieke situatie betreft huiseigenaren die een betaalpauze op de hypotheek hadden; zij moesten soms opgebouwde achterstanden binnen vastgestelde termijnen terugbetalen om recht op aftrek te behouden.
Hoe terugbetaling wordt vastgesteld en binnen welke termijn, hangt af van uw administratie en veranderingen in uw woonsituatie.
Terugbetalingen moeten meestal binnen wettelijke termijnen worden verricht. Raadpleeg een belastingadviseur om onaangename verrassingen te voorkomen.
Het stopzetten van de hypotheekteruggave beïnvloedt uw jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting.
De voorlopige teruggave wordt niet meer meegenomen in uw maandelijkse voorschotten, waardoor u het belastingvoordeel tijdens de jaaraangifte correct moet verwerken.
Het is belangrijk om de jaaraangifte nauwkeurig in te vullen, omdat verschillen tussen voorlopige en definitieve aanslagen kunnen leiden tot naheffingen of teruggaven.
Ook de voorlopige aanslag inkomstenbelasting wordt beïnvloed, vooral bij wijzigingen in inkomen, woonsituatie of hypotheekvoorwaarden. Uw aangifte moet dat exact weerspiegelen.
Daarnaast rekening houden met de WOZ-waarde en eigenwoningforfait, die uw fiscale situatie beïnvloeden.
Voor zelfstandigen en zzp’ers is het essentieel correcte gegevens op te geven, aangezien zij jaarlijks belastingaangifte doen inclusief hypotheekrenteaftrek.
Het stopzetten kan ook effect hebben op heffingskortingen of toeslagen, aangezien deze afhankelijk zijn van uw definitieve belastbaar inkomen.
Zorg voor een correcte en volledige jaaraangifte om fiscale verrassingen en boetes te voorkomen.
In plaats van de teruggave geheel stop te zetten, kunt u alternatieven overwegen die meer flexibiliteit bieden en onnodige terugbetalingen voorkomen.
Een optie is het aanpassen van het bedrag van de voorlopige teruggave, waardoor u deels blijft profiteren, passend bij uw actuele situatie.
Rentemiddeling kan ook helpen door uw rente te verlagen via het middelen van verschillende rentetarieven, zonder oversluiten.
Extra aflossingen kunnen hypotheeklasten verlagen en fiscaal voordeel behouden, terwijl spaargeld inzetten versneld aflossen mogelijk maakt.
Senioren kunnen overwegen de overwaarde te benutten via een verzilverhypotheek, zonder hypotheek of teruggave direct te wijzigen.
Ook een tweede hypotheek of persoonlijke lening kunnen alternatieven zijn bij verbouwingen of andere wensen.
Het is verstandig een hypotheekadviseur te raadplegen voor maatwerkoplossingen passend bij uw situatie.
In plaats van de hypotheek teruggave volledig stop te zetten, kunt u het uit te keren bedrag aanpassen. Hierdoor ontvangt u een lager, maar nog steeds gedeeltelijk, maandelijkse teruggave.
Dit biedt flexibiliteit bij veranderende omstandigheden zonder het teruggaverecht geheel te verliezen.
Het bedrag moet binnen uw rechtmatige teruggave blijven; negatieve bedragen zijn niet mogelijk.
Dergelijke wijzigingen geeft u tijdig door via Mijn Belastingdienst of het wijzigingsformulier. Soms vraagt de Belastingdienst om bewijsstukken bij significante aanpassingen.
U kunt ervoor kiezen enkel de maandelijkse uitbetaling van de algemene heffingskorting stop te zetten, zonder andere heffingskortingen te beïnvloeden.
De algemene heffingskorting is een belastingkorting voor belastingplichtigen in Nederland, afhankelijk van inkomen. In 2025 bedraagt het maximumbedrag ongeveer €3.068 voor personen onder de AOW-leeftijd met inkomens tot circa €28.408. Bij hogere inkomens wordt deze geleidelijk afgebouwd.
Het stopzetten kan nuttig zijn als u tijdelijk geen recht op deze korting verwacht, terwijl u nog andere kortingen ontvangt.
Stopzetten van deze korting betekent niet dat u geen belastingaangifte hoeft te doen of andere voordelen vervallen.
Via Mijn Belastingdienst kunt u specifiek aangeven dat u alleen deze heffingskorting wilt stopzetten.
Denk bij deze keuze aan mogelijke gevolgen voor uw maandelijkse budgettering en uiteindelijke belastingpositie.
Door onze homefinance auteur
je gegevens zijn veilig
| Trade Republic | 2,78% |
| Openbank | 2,50% |
| Scalable Capital | 2,50% |
| Banca Progetto | 2,45% |
| MeDirect | 2,32% |
5 klanten beoordelen ons met een 9.4 van de 10
Goed overzicht van Hypotheek nieuws en gerelateerde nieuwsberichten. Kwalitatief geschreven en altijd onderbouwd.
F.V. Doedens uit Winsum
Prima website. Heb snel de informatie gevonden die ik nodig had over de laagste hypotheekrente.
L. Brands uit Zuidlaren
Maak al jaren gebruik van de data en nieuwsbronnen van homefinance. Zowel hypotheekrente, marktrente en euribor tarieven.
Fijn en overzichtelijk
Wilbert uit Bosch
Hielp me goed en duidelijk met het berekenen van mijn hypotheek ruimte en maandlasten. Geeft ook duidelijk inzicht wat de gevolgen zijn van verschillende soorten hypotheken.
Zeer uitgebreid.
Jan uit Nijmegen
Prima. Vond alle info die ik nodig had voor mijn hypotheek en heb afspraak gemaakt met de adviseur. Dat duurde wel even een dag voor dat hij terugbelde dat mag in het vervolg wel iets sneller. Maar wel tevreden over het advies en renteooverzicht.
Johan Lierop uit Haarlem
Homefinance.nl is dé Nederlandse website voor het berekenen van je hypotheek. Onze website biedt uitgebreide tools en informatie die je helpen bij het maken van de beste keuzes voor jouw hypotheek. Met onze handige hypotheekberekenaar kun je snel en eenvoudig de maandelijkse lasten van verschillende hypotheekopties berekenen. Hierbij wordt rekening gehouden met essentiële factoren zoals het leenbedrag, de rentevoet en de looptijd van de hypotheek. Bezoekers kunnen zo direct inzicht krijgen in hun hypotheekmogelijkheden en de financiële gevolgen ervan.
Hertogstraat 131
6511 RZ Nijmegen
088 22 77 344
Contactpagina
Deze site is gemaakt en wordt onderhouden door Finckers BV uit Nijmegen (verder: Finckers). Hierbij wordt alleen gebruik gemaakt van bronnen, die wij betrouwbaar achten. Bij de samenstelling van de inhoud van de site is de nodige zorgvuldigheid in acht genomen. Finckers aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor het geval de op deze site vermelde gegevens, berekeningen of prognoses onjuistheden bevatten. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
