De PVF hypotheek is een
duurzame financiering om uw woning energiezuiniger te maken. Op deze pagina leest u hoe deze hypotheek werkt en welke voordelen het biedt voor duurzaam wonen.
Samenvatting
- De PVF hypotheek van Syntrus Achmea is een duurzame financiering gericht op energiebesparende woningverbeteringen, met mogelijkheden tot 106% van de woningwaarde te lenen.
- Het fonds wordt gefinancierd door institutionele beleggers en particulieren, waarbij investeerders een stabiel rendement rond 6% per jaar ontvangen.
- De hypotheek biedt gunstige rentetarieven, flexibele aflossingsopties en financiële ondersteuning voor verduurzamingsmaatregelen, mits de aanvrager een stabiel inkomen en concrete verduurzamingsplannen heeft.
- De PVF hypotheek onderscheidt zich door zijn focus op maatschappelijk verantwoord investeren en het stimuleren van duurzaam wonen met lagere CO2-uitstoot en waardestijging van de woning.
- Aanvragen verlopen via onafhankelijke adviseurs zoals Alpina of HomeFinance, die ook persoonlijk hypotheekadvies geven en helpen bij het berekenen en vergelijken van de hypotheekmogelijkheden.
Wat houdt de PVF hypotheek van Syntrus Achmea precies in?
De PVF hypotheek van Syntrus Achmea is een voortzetting van een merk dat in 2008 fuseerde tot Syntrus Achmea Vastgoed. Deze hypotheek richt zich specifiek op de financiering van energiezuinige woningen. Het geld voor deze hypotheken komt vaak van charitatieve instellingen.
U vraagt een
Syntrus Achmea hypotheek altijd aan via een onafhankelijk adviseur. Syntrus Achmea ondersteunt u ook financieel bij verduurzaming van uw woning. Zo ontvangt u bijvoorbeeld €250 voor verduurzamingsmaatregelen. Let op: oudere PVF Achmea hypotheken stonden soms bekend om hun hogere rente.
Welke kenmerken en voordelen biedt de PVF hypotheek aan consumenten?
De PVF hypotheek biedt consumenten specifieke kenmerken en voordelen, vooral gericht op duurzaam wonen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zijn huis wil verduurzamen.
U profiteert van de volgende punten:
- U kunt tot 106% van de woningwaarde lenen voor energiebesparende maatregelen.
- De hypotheek sluit aan bij de groeiende voorkeur voor duurzame bedrijven.
- U draagt bij aan maatschappelijk verantwoord ondernemen via de financieringsbronnen.
- Het product focust op het financieren van energiezuinige woningen.
- U ontvangt financiële ondersteuning voor uw verduurzamingsplannen.
Hoe ondersteunt de PVF hypotheek duurzame en maatschappelijk verantwoorde woningfinanciering?
De PVF hypotheek helpt bij duurzame en maatschappelijk verantwoorde woningfinanciering. U moet aantonen dat u investeert in een duurzaam project. Dit zorgt ervoor dat het geld echt naar energiebesparende maatregelen gaat. De PVF hypotheek investeert zelf in duurzame beleggingsfondsen. Duurzaam beleggen betekent investeren in maatschappelijk verantwoorde projecten. Dit bevordert sociale cohesie. U kunt tot 106% van de woningwaarde lenen voor deze maatregelen. Zo wordt duurzaam wonen toegankelijker voor u.
Wie komt in aanmerking voor een PVF hypotheek en wat zijn de voorwaarden?
U bent
huiseigenaar en wilt uw woning energiezuiniger maken. De PVF hypotheek is specifiek bedoeld voor duurzame investeringen.
De belangrijkste voorwaarden voor een PVF hypotheek zijn:
- U heeft een stabiel en toereikend inkomen. Dit is nodig om de maandlasten te kunnen dragen.
- De waarde van uw woning moet voldoende zijn om de lening te dekken. Dit geldt ook na de verbouwing.
- U heeft concrete plannen voor energiebesparende maatregelen. Denk aan isolatie of zonnepanelen.
- Deze verduurzamingshypotheek heeft vaak gunstigere rentetarieven. Dit maakt duurzaam wonen betaalbaarder voor u.
- U krijgt flexibele aflossingsopties, meestal met een looptijd van 30 jaar. Let op extra voorwaarden voor vervroegd aflossen.
- Soms betaalt u een renteopslag van 0,25%. Dit gebeurt als u 80-90% van de woningwaarde financiert.
Hoe werkt het investeringsmodel van het Particuliere Hypothekenfonds?
Het Particuliere Hypothekenfonds haalt zijn geld op bij investeerders. Zij leggen hun kapitaal in om een goed rendement te vinden. Meerdere particuliere beleggers dragen zo bij aan het fonds. Het fonds investeert dit geld in zakelijke hypotheken in Nederland. Deze leningen zijn gedekt door Nederlands vastgoed als onderpand.
U als investeerder ontvangt vaak een
vast rendement van 6% per jaar, netto. Dit wordt meestal per kwartaal uitgekeerd. Een minimale investering is doorgaans
€100.000. Het fonds staat geregistreerd bij de AFM, bijvoorbeeld met vergunningsnummer 12013136. Dit biedt u extra toezicht en zekerheid.
Welke rol speelt Syntrus Achmea als beheerder van de PVF hypotheek?
Syntrus Achmea beheert het
PVF Particuliere Hypothekenfonds. Dit fonds is de bron voor de PVF hypotheek. Ze halen geld op bij Nederlandse pensioenfondsen en andere institutionele beleggers. Daardoor kunnen ze vaak scherpe rentetarieven aanbieden. Syntrus Achmea heeft al meer dan 50 jaar ervaring in het verstrekken van hypotheken. U vraagt deze hypotheek aan via onafhankelijke financiële adviseurs.
Hoe verhoudt de PVF hypotheek zich tot andere hypotheekproducten op de markt?
De PVF hypotheek is een specifiek duurzaam product, anders dan standaard hypotheken. Het belangrijkste verschil is de focus op energiebesparende maatregelen. U kunt met een duurzame hypotheek tot
106% van de woningwaarde lenen voor verduurzaming. Reguliere hypotheken financieren maximaal 100% van de woningwaarde.
Ook de rentetarieven zijn vaak gunstiger dan bij veel andere producten. Dit komt omdat het risico voor de geldverstrekker lager is bij een energiezuinige woning. Traditionele hypotheken financieren breder, zonder deze specifieke duurzaamheidsfocus. De PVF hypotheek vult dus een niche voor wie bewust wil investeren in een groenere woning.
Hoe kunt u contact opnemen en advies krijgen over de PVF hypotheek bij HomeFinance?
U neemt contact op met HomeFinance voor advies over de PVF hypotheek door een vrijblijvend gesprek aan te vragen. HomeFinance biedt gratis en persoonlijke adviesgesprekken. Dit kan telefonisch, online of op een van hun vestigingen.
Eerst inventariseert HomeFinance uw financiële situatie. Daarna krijgt u een exacte berekening van uw maximale lening. De adviseurs leveren op maat gemaakt hypotheekadvies, passend bij uw persoonlijke situatie. Als u voldoende kennis heeft, kunt u ook kiezen voor een online aanvraagproces.
Wat is de Alpina hypotheek en hoe verschilt deze van de PVF hypotheek?
Alpina is een hypotheekadviseur. Zij helpen u de beste hypotheek te vinden. De
pvf hypotheek is een specifiek product van Syntrus Achmea. Alpina vergelijkt meer dan 25 hypotheekverstrekkers om een passend aanbod te vinden. De pvf hypotheek richt zich op het financieren van duurzame woningen.
| Kenmerk |
Alpina |
PVF Hypotheek |
| Rol |
Adviseur, vergelijker |
Geldverstrekker |
| Aanbieder |
Werkt met >25 partijen |
Syntrus Achmea |
| Hoofdfocus |
Breed hypotheekadvies |
Duurzaam wonen |
| Max. lening duurzaamheid |
Adviseert over 106% opties |
Tot 106% woningwaarde |
Alpina’s experts hebben 15 jaar ervaring in hypotheekadvies. Ze houden rekening met uw persoonlijke situatie en toekomstplannen. Dit zorgt voor een breed en op maat gemaakt adviesrapport. De pvf hypotheek is ideaal als u specifiek uw woning wilt verduurzamen.
Wat zijn de kenmerken van de ASR hypotheek in vergelijking met de PVF hypotheek?
De ASR hypotheek verschilt van de
pvf hypotheek in focus en aanbod. De PVF hypotheek richt zich specifiek op duurzame woningfinanciering, terwijl ASR een breder assortiment heeft.
- ASR biedt standaard hypotheekvormen, zoals annuïteiten, lineair en aflossingsvrij.
- Starters kunnen een WelThuis Startershypotheek krijgen met een looptijd tot 40 jaar. Dit is uniek.
- Gepensioneerden met overwaarde gebruiken de Levensrente hypotheek van ASR. Hiermee neemt u overwaarde op zonder aflossingsplicht.
- U mag bij ASR jaarlijks 15% van uw hypotheek boetevrij extra aflossen. Dit is een royale regeling.
- Extra aflossingen verlagen automatisch uw risicoklasse. Dit kan uw rente verlagen.
- Voor verduurzaming is er een aparte Verduurzamingshypotheek. De PVF hypotheek is zelf al duurzaam.
U vindt meer informatie over het aanbod van
ASR hypotheken op hun website.
Hoe kunt u een hypotheek berekenen en wat is belangrijk bij het vergelijken met de PVF hypotheek?
U berekent uw maximale hypotheek door te kijken naar uw inkomen en de waarde van de woning. Een hypotheek is een lening met uw huis als onderpand. Online tools geven snel een indicatie van uw mogelijkheden, inclusief maximale hypotheek en maandlasten. Een hypotheekadviseur maakt een precieze berekening op basis van alle factoren. U kunt
hier uw hypotheek berekenen.
Bij het vergelijken met de
pvf hypotheek let u op het duurzame karakter. De PVF hypotheek is specifiek voor duurzame woningen. Rente is een belangrijke factor bij elke hypotheekberekening. Kleine procentuele verschillen in rente kunnen tienduizenden euro’s voordeel opleveren over de jaren.
| Kenmerk |
Algemene Hypotheek |
PVF Hypotheek |
| Doel |
Woningaankoop |
Duurzame woningfinanciering |
| Onderpand |
Woning |
Woning |
| Rente |
Afhankelijk van risico en markt |
Vaak gunstiger voor duurzaamheid |
| Focus |
Breed aanbod |
Duurzaamheid en maatschappelijke impact |
Veelgestelde vragen over de PVF hypotheek
