Arbeidsmarktscan hypotheek: invloed van flexibel werk op jouw hypotheekkansen

De arbeidsmarktscan voor een hypotheek beoordeelt uw inkomen, arbeidsverleden en kansen op de arbeidsmarkt, specifiek voor flexwerkers. Deze scan is cruciaal om uw hypotheekkansen te bepalen en inzicht te krijgen in de invloed van flexibel werk op uw maximale hypotheek.

Wat is een arbeidsmarktscan en waarom gebruiken hypotheekverstrekkers deze?

Een arbeidsmarktscan is een gespecialiseerde analyse die de kansen van een hypotheekaanvrager op de arbeidsmarkt in kaart brengt. Hypotheekverstrekkers gebruiken deze tool om inzicht te krijgen in de financiële zekerheid van flexwerkers, inclusief hun huidige inkomen, arbeidsmarktperspectief en de toekomstbestendigheid hiervan. Specifiek voor personen zonder vast contract biedt de arbeidsmarktscan de mogelijkheid tot een verantwoorde hypotheek door een diepgaande analyse van het arbeidsperspectief. De scan bepaalt uw geschiktheid voor een hypotheek aan de hand van factoren zoals opleiding, regio, leeftijd, werkervaring, uw huidige functie en uw verdiencapaciteit voor de komende vijf jaar. Dit geeft geldverstrekkers de nodige zekerheid over uw vermogen om de hypotheeklasten te dragen, wat anders lastig te beoordelen is bij een flexibel dienstverband. U kunt een arbeidsmarktscan aanvragen via bijvoorbeeld Arbeidsmarktkansen.nl of een hypotheekadviseur. De kosten bedragen € 125, maar zijn alleen verschuldigd als het rapport daadwerkelijk bijdraagt aan uw hypotheekaanvraag en ze zijn fiscaal aftrekbaar. Een score van 70 punten of hoger op de scan wordt vaak als positief gezien en vergroot significant uw kansen op een hypotheek, zeker als uw verwachte zoekduur bij werkloosheid korter is dan vijf maanden.

Hoe beoordelen banken jouw arbeidsmarktpositie met een arbeidsmarktscan?

Banken beoordelen uw arbeidsmarktpositie voor een hypotheek aan de hand van een arbeidsmarktscan om uw financiële stabiliteit en toekomstige verdiencapaciteit vast te stellen. Deze scan geeft hypotheekverstrekkers inzicht in uw inkomen, arbeidsverleden en toekomstperspectief op de arbeidsmarkt. Daarbij kijken zij naar diverse contractvormen en de invloed hiervan op uw maximale hypotheek en rente, details die in de volgende paragrafen worden toegelicht.

Criteria voor vaste en flexibele contracten

Hypotheekverstrekkers hanteren duidelijke criteria voor zowel vaste als flexibele contracten om uw aanvraag te beoordelen. Een vast contract voor onbepaalde tijd biedt de meeste stabiliteit, aangezien dit bepalingen over de duur van de arbeidsovereenkomst bevat en niet zonder geldige reden door de werkgever beëindigd mag worden; dergelijke contracten worden, na het verstrijken van de proeftijd, doorgaans direct geaccepteerd voor de inkomenstoetsing. Flexibele contracten, waaronder tijdelijke contracten, uitzendcontracten en oproepcontracten (zoals 0-uren of min-max contracten), bieden de werknemer echter minder baan- en inkomenszekerheid. Bij flexibele contracten vormt een arbeidsmarktscan hypotheek een essentieel instrument voor de geldverstrekker om uw toekomstige verdiencapaciteit in te schatten. Om voor een arbeidsmarktscan in aanmerking te komen, dient u als consument met een flexibele arbeidsrelatie minimaal 12 maanden arbeidshistorie te hebben opgebouwd in de laatste 14 maanden, hoewel er uitzonderingen zijn voor uitzendkrachten. De standaardregel voor flexwerkers vereist vaak dat een vast en bestendig inkomen over de afgelopen drie jaar kan worden aangetoond om aan de inkomenseis te voldoen. Houd er rekening mee dat een werknemer met opeenvolgende tijdelijke contracten, bijvoorbeeld na drie tijdelijke contracten of na drie jaar tijdelijke contracten, in veel gevallen automatisch recht krijgt op een vast contract via de ketenregeling.

Beoordeling van freelance en nulurencontracten

Voor de beoordeling van hypotheekaanvragen met een freelance of nulurencontract kijken geldverstrekkers via de arbeidsmarktscan primair naar de aantoonbaarheid van een stabiel inkomen over een langere periode. Hoewel een nulurencontract een arbeidsovereenkomst zonder vaste uren is, heeft een werknemer na een kwartaal recht op het gemiddelde van de gewerkte uren als contractbasis. Na zes maanden kan men zelfs een vast aantal uren claimen, gebaseerd op het gemiddelde van de voorgaande drie maanden, wat meer zekerheid biedt voor de inkomenstoets. Bij freelancers en zzp’ers ligt de focus op de feitelijke uitvoering van de werkzaamheden, waarbij een modelovereenkomst cruciaal is om aan te tonen dat er geen sprake is van loondienst. De beoordeling van de arbeidsrelatie hangt immers af van hoe er in de praktijk wordt gewerkt. Dit betekent dat de inkomenstoets gebaseerd wordt op de bestendigheid van opdrachten en het historische inkomen, in plaats van een vast dienstverband. Houd er rekening mee dat bij oproepcontracten periodes met meer dan zes maanden onderbreking niet meetellen voor de berekening van gemiddelde uren.

Invloed van arbeidsmarktscan op maximale hypotheek en rente

De arbeidsmarktscan hypotheek speelt een cruciale rol in de bepaling van uw maximale hypotheek als flexwerker. Door deze scan kunnen hypotheekverstrekkers uw toekomstige verdiencapaciteit inschatten en zo uw toetsinkomen uit een flexibel of tijdelijk dienstverband vaststellen voor een hypotheekaanvraag. Dit vergroot uw mogelijkheden; woningkopers met een tijdelijk contract of flexwerkers kunnen dankzij de Arbeidsmarktscan meer hypotheekmogelijkheden krijgen voor het jaar 2025. Hoewel de scan primair de hoogte van de lening beïnvloedt, is de impact op de uiteindelijke hypotheekrente indirect. De rente wordt namelijk voornamelijk bepaald door factoren zoals de gekozen rentevaste periode, uw Loan-to-Value (LTV) en de algemene marktomstandigheden, en niet direct door de score van de scan. Wettelijk is de maximale hypotheek in Nederland doorgaans gelimiteerd tot 100% van de woningwaarde, met een uitzondering tot 106% van woningwaarde bij energiebesparende maatregelen.

Hoe vraag je een hypotheek aan met een flexibel arbeidscontract?

Voor het aanvragen van een hypotheek met een flexibel arbeidscontract is het essentieel dat u uw financiële stabiliteit en toekomstige inkomen goed onderbouwt. Hierbij speelt de arbeidsmarktscan een belangrijke rol als onderdeel van uw hypotheekaanvraag, naast het tijdig verzamelen van de juiste documenten. In de hieropvolgende paragrafen leest u meer over de benodigde bewijsstukken en het proces van de scan.

Benodigde documenten en bewijsvoering

Voor een hypotheekaanvraag, zeker wanneer een arbeidsmarktscan inzicht moet geven in uw verdiencapaciteit, zijn diverse documenten essentieel om uw financiële stabiliteit en inkomen te onderbouwen. U dient hiervoor onder meer een kopie van uw geldige paspoort of identiteitskaart (voor- en achterzijde) aan te leveren, conform de vereisten van de hypotheekaanbieder. Om uw inkomen aan te tonen, vraagt de geldverstrekker om recente loonstrookjes, belastingaangiften en bewijs van eventuele aanvullende inkomsten. Voor werknemers in loondienst volstaat een UWV verzekeringsbericht of een werkgeversverklaring, waarbij de werkgeversverklaring gemiddeld twee tot drie keer aangeleverd moet worden wegens ontbrekende of incorrecte informatie. Zelfstandigen dienen jaarverslagen, prognoses en recente IB-aangiften te overleggen om hun bedrijfslevensvatbaarheid te bewijzen. Daarnaast zijn bewijzen van uw eigen middelen, zoals bankafschriften met saldovermeldingen, en gegevens over uw burgerlijke staat onontbeerlijk voor een complete beoordeling. Houd er rekening mee dat dossierstukken vaak maximaal twee maanden oud mogen zijn om geldig te blijven.

Rol van arbeidsmarktscan in het aanvraagproces

De arbeidsmarktscan is een essentieel instrument in het hypotheekaanvraagproces voor flexwerkers, omdat het uw toekomstige verdiencapaciteit en kansen op de arbeidsmarkt inzichtelijk maakt. U vraagt de scan veelal online aan via DigiD, waarbij u een vragenlijst invult en uw diplomagegevens uploadt, samen met uw hoogst genoten opleiding. Voor de aanvraag van de arbeidsmarktscan moet u in de afgelopen veertien maanden minimaal twaalf maanden in loondienst gewerkt hebben. Dit instrument kan slechts voor één dienstverband per aanvraag worden gebruikt. Eenmaal voltooid, genereert de arbeidsmarktscan een rapport met uw arbeidsmarktvooruitzichten, dat de geldverstrekker dan beoordeelt. Uitzendkrachten komen doorgaans niet in aanmerking voor een arbeidsmarktscan, maar kunnen vaak wel een perspectiefverklaring gebruiken om hun inkomen aan te tonen. Let op: als het aantal uren op de scan hoger is dan op de loonstrook, is een nieuwe scan verplicht voor het bepalen van het toetsinkomen.

Wat is de rol van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bij flexibele arbeidscontracten?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) speelt een cruciale rol voor huizenkopers met flexibele arbeidscontracten door u een belangrijk vangnet te bieden en de financieringsmogelijkheden te verbeteren. Voor flexwerkers met een variabel inkomen hanteert NHG een inkomensbeoordeling op basis van de inkomenshistorie van de laatste drie jaar, wat de aanvraag met een arbeidsmarktscan hypotheek vergemakkelijkt. Dit vangnet beschermt woningkopers zonder vast contract tegen betalingsproblemen en vermindert het risico voor geldverstrekkers, wat vaak resulteert in een lagere hypotheekrente. NHG introduceerde zo nieuwe financieringsmogelijkheden voor ZZP’ers, flexwerkers en senioren, waardoor het voor hen gemakkelijker wordt om toegang te krijgen tot de woningmarkt. De NHG-borgstelling, uitgevoerd door het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), biedt zowel u als de hypotheekaanbieder zekerheid bij onvoorziene omstandigheden. De maximale hypotheek met NHG bedraagt in 2025 €450.000, met een eenmalige premie van 0,4% van het hypotheekbedrag, af te dragen via de notaris. Houd er rekening mee dat het recht op NHG kan vervallen wanneer de woning boven deze kostengrens uitkomt of de hypotheek niet langer aan de voorwaarden voldoet.

Vergelijking van hypotheekaanbieders bij flexibele arbeidsrelaties

Verschillende hypotheekaanbieders hanteren uiteenlopende benaderingen wanneer u als flexwerker een hypotheek aanvraagt, zeker met de complexiteit van een arbeidsmarktscan. Dit maakt een grondige vergelijking essentieel, aangezien de voorwaarden, rentetarieven en maximale leenbedragen significant kunnen variëren per geldverstrekker. Hieronder gaan wij dieper in op de specifieke verschillen en kansen die diverse aanbieders bieden voor huizenkopers met flexibele arbeidscontracten.

Specifieke voorwaarden en kansen bij verschillende banken

Wanneer u als flexwerker een hypotheek met een arbeidsmarktscan overweegt, is het cruciaal de specifieke voorwaarden en kansen per geldverstrekker te kennen, aangezien deze aanzienlijk variëren. Het vergelijken van meerdere aanbieders onthult diverse mogelijkheden die uw financieringskansen kunnen verbeteren:

• Acceptatiebeleid: Traditionele banken hanteren veelal strengere goedkeuringscriteria, terwijl gespecialiseerde aanbieders vaak flexibeler zijn in de beoordeling van zelfstandigheidsduur en jaarcijfers.
• Rentetarieven: Kleinere of online kredietverstrekkers kunnen door lagere overheadkosten voordeligere rentes aanbieden dan uw vertrouwde huisbank.
• Flexibel inkomen: Sommige banken, zoals ING, Obvion en BLG, hebben specifieke mogelijkheden voor zzp’ers en zijn beter uitgerust om wisselende inkomens via een arbeidsmarktscan te interpreteren.
• Speciale arrangementen: U kunt profiteren van ondernemersarrangementen met kortingen of aantrekkelijke productbundels met extra’s die sommige aanbieders specifiek voor flexwerkers aanbieden.
• Documentatie: De vereisten voor aan te leveren bankafschriften verschillen per geldverstrekker, waarbij de gevraagde periode kan variëren van één tot drie maanden.

Een onafhankelijke adviseur kan u helpen deze diverse voorwaarden en kansen te navigeren om de hypotheek te vinden die het beste bij uw situatie past.

Hoe verschillen rentepercentages en maximale leenbedragen?

Wanneer u een arbeidsmarktscan voor uw hypotheek aanvraagt, zullen de rentepercentages en maximale leenbedragen aanzienlijk variëren tussen geldverstrekkers, voornamelijk door verschillen in hun risicobeoordeling en acceptatiebeleid. De uiteindelijke rente wordt onder meer bepaald door uw risicoprofiel, inclusief leeftijd, inkomen en vaste lasten, en kan afwijken van gemiddelde tarieven. Lenen met een lagere Loan-to-Value (LTV) ratio, bijvoorbeeld 65% van de woningwaarde, resulteert doorgaans in een lager rentepercentage omdat het risico voor de geldverstrekker afneemt. Ook heeft een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vaak een rentevoordeel. Het maximale leenbedrag is afhankelijk van uw inkomen, financiële verplichtingen en de marktwaarde van de woning, waarbij banken zich aan de Gedragscode Hypothecaire Financieringen houden. Een hogere rente leidt bovendien tot een lager maximaal leenbedrag, omdat uw maandlasten toenemen. Sommige geldverstrekkers beperken de maximale leenruimte bijvoorbeeld tot 80%, 90% of 50% van de woningwaarde als er geen financiering voor consumptieve besteding wordt gegeven. Uw keuze van hypotheekvorm en rentevaste periode heeft eveneens invloed op het bedrag dat u maximaal kunt lenen.

Welke tools en diensten helpen jouw arbeidsmarktpositie en hypotheekkansen te evalueren?

Om uw arbeidsmarktpositie en hypotheekkansen te evalueren, zijn de arbeidsmarktscan en diverse online rekentools essentiële hulpmiddelen. De arbeidsmarktscan hypotheek biedt geldverstrekkers onafhankelijk inzicht in uw positie en toekomstige verdiencapaciteit op de arbeidsmarkt. Deze scan brengt uw arbeidsmarktkansen voor de komende vijf jaar in kaart, gebaseerd op criteria zoals uw opleiding, regio, leeftijd en werkervaring. U ontvangt doorgaans een positief advies wanneer de verwachte zoekduur bij werkloosheid korter is dan vijf maanden, wat uw geschiktheid voor een hypotheek vergroot. Naast de arbeidsmarktscan helpen online rekentools u in de oriëntatiefase met het berekenen van een indicatie voor uw maximale hypotheek, een startershypotheek of een doorstroomhypotheek. Deze tools zijn tevens nuttig om een beeld te krijgen van salarissen voor vergelijkbare functies, waardoor u uw eigen verdiencapaciteit objectief kunt inschatten. Echter, voor een diepgaande beoordeling van uw complete financiële situatie en een passend hypotheekvoorstel blijft een persoonlijk adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur cruciaal.

Alternatieve financieringsmogelijkheden bij onzeker arbeidscontract

Wanneer u een hypotheek overweegt met een onzeker arbeidscontract, zijn er diverse alternatieve financieringsmogelijkheden die uitkomst kunnen bieden. Dit is relevant omdat, hoewel een vast arbeidscontract niet altijd vereist is voor een hypotheek, geldverstrekkers uw verdienpotentieel nauwkeurig beoordelen, bijvoorbeeld met behulp van een arbeidsmarktscan hypotheek. In de onderstaande secties verkennen wij opties zoals persoonlijke leningen en borgstellingsregelingen, en geven wij u praktische tips om uw kansen te vergroten.

Persoonlijke leningen en borgstellingsregelingen

Persoonlijke leningen en borgstellingsregelingen bieden waardevolle alternatieven wanneer een reguliere hypotheekaanvraag, bijvoorbeeld na een arbeidsmarktscan hypotheek, uitdagend blijkt. Een persoonlijke lening biedt u zekerheid met een vast leenbedrag, vaste rente en een vaste looptijd. Deze lening kan geschikt zijn voor uitzendkrachten en zelfstandigen met minimaal drie jaar positief ondernemersresultaat, en biedt de mogelijkheid tot altijd boetevrij extra aflossen. Alle persoonlijke leningen boven €250 worden echter geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), wat invloed heeft op uw leencapaciteit. Een borgstellingsregeling, waarbij een familielid zoals ouders of een broer/zus zich garant stelt, kan de kans op goedkeuring van uw hypotheekaanvraag aanzienlijk vergroten. Let op: niet alle geldverstrekkers, zoals bijvoorbeeld Merius Hypotheken, bieden deze mogelijkheid aan.

Tips om je hypotheekkansen te verbeteren ondanks flexibel werk

Om uw kansen op een hypotheek te verbeteren als flexwerker, zijn er diverse concrete stappen die u kunt ondernemen, zeker wanneer een arbeidsmarktscan hypotheek uw verdiencapaciteit beoordeelt. Hierbij enkele praktische tips om uw aanvraag te versterken:

• Lever een perspectiefverklaring aan, die uw toekomstige arbeidsmarktpositie bevestigt en door geldverstrekkers wordt geaccepteerd.
• Toon een consistent gemiddeld bruto inkomen aan over de afgelopen drie jaar, aangezien dit de basis vormt voor de inkomensbeoordeling.
• Overweeg een gezamenlijke aanvraag indien uw partner een vaste baan heeft; dit vergroot de slagingskans aanzienlijk bij veel aanbieders.
• Vergroot uw eigen inbreng met spaargeld, een schenking of overwaarde om het benodigde leenbedrag en daarmee het risico te verlagen.
• Los bestaande kleine schulden af, aangezien dit direct uw maximale leencapaciteit verbetert volgens de kredietnormen.
• Zorg dat alle aantoonbare inkomsten, zoals overwerk of onregelmatigheidstoeslagen, correct worden meegenomen in de hypotheekberekening.

Hoe bereken je jouw hypotheek met een flexibel arbeidscontract?

Om uw hypotheek met een flexibel arbeidscontract te berekenen, focussen geldverstrekkers op de stabiliteit van uw inkomen. Het proces omvat diverse stappen die uw duurzame verdiencapaciteit bepalen en uw maximale leenbedrag vaststellen.

1. Inkomensgegevens verzamelen: U dient een consistent gemiddeld bruto inkomen over de afgelopen drie jaar aan te tonen, wat de primaire basis vormt voor de berekening.
2. Arbeidsmarktpositie beoordelen: Uw werkervaring, opleiding en de vraag naar uw beroep worden geanalyseerd, vaak met behulp van een arbeidsmarktscan, om de duurzaamheid van uw inkomen in te schatten.
3. Maximale hypotheek vaststellen: Op basis van het vastgestelde duurzame inkomen en de geldende rentepercentages, wordt uw maximale hypotheekbedrag zorgvuldig berekend.
4. Looptijd en aflossing: Houd er rekening mee dat de meeste hypotheken een standaard looptijd van 360 maanden kennen, waarbinnen de lening volledig annuïtair of lineair moet zijn afgelost.

Hypotheek berekenen: praktische tips en aandachtspunten voor flexwerkers

Het berekenen van uw hypotheek als flexwerker vraagt om specifieke aandachtspunten om uw kansen te optimaliseren. Een solide voorbereiding is essentieel wanneer u zich richt op het aantonen van duurzame verdiencapaciteit. Hier zijn belangrijke tips en overwegingen voor een succesvolle aanvraag:

• Fokus op uw inkomensstabiliteit: Hypotheekverstrekkers gebruiken vaak een arbeidsmarktscan hypotheek om een bestendig aantoonbaar huidig inkomen te bepalen, wat cruciaal is voor de beoordeling van flexwerkers.
• Overweeg een Perspectiefverklaring: Als u minimaal één jaar via hetzelfde uitzendbureau werkt, kan een perspectiefverklaring uw toekomstige verdiencapaciteit aantonen en uw aanvraag versterken.
• Let op de inkomensberekening: Hoewel het gemiddelde inkomen over de afgelopen drie jaar wordt gehanteerd, mag dit toetsinkomen niet hoger zijn dan uw inkomen in het laatste jaar.
• Maak gebruik van Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Flexwerkers met een tijdelijk contract kunnen sinds oktober 2021 een hypotheek met NHG afsluiten, mits u goede kansen heeft op de arbeidsmarkt en voldoende verdiencapaciteit bezit.
• Verzamel complete documentatie: Zorg dat u naast de inkomensgegevens ook de meest recente werkgeversverklaring en loonstrook paraat heeft, aangezien deze de basis vormen voor de inkomensbeoordeling.

ASR hypotheek: wat biedt deze voor flexibele arbeidskrachten?

ASR biedt flexibele arbeidskrachten specifieke mogelijkheden voor een hypotheek, waaronder de acceptatie van de Arbeidsmarktscan. Wanneer u een hypotheek bij ASR overweegt als flexwerker, staat ASR het gebruik van de Arbeidsmarktscan toe om uw inkomenssituatie te beoordelen (Fact ID 27187). Daarnaast wordt in bepaalde gevallen het UWV verzekeringsbericht geaccepteerd bij tijdelijke contracten (Fact ID 3833086), wat extra flexibiliteit biedt bij de inkomenscheck. Dit helpt om uw duurzame verdiencapaciteit aan te tonen, zelfs zonder een vast dienstverband. De ASR WelThuis hypotheek staat bijvoorbeeld boetevrij extra aflossen tot 15% van de hoofdsom toe, wat financiële bewegingsruimte geeft bij onzekerheid. Houd er echter rekening mee dat zzp’ers en personen met wisselende inkomsten strengere acceptatieregels kunnen ervaren bij ASR (Fact ID 3918639). Bovendien verloopt de hypotheekverstrekking uitsluitend via erkende tussenpersonen van ASR, waardoor persoonlijk advies essentieel is.

ABN hypotheek berekenen: mogelijkheden voor mensen met een arbeidsmarktscan

ABN AMRO biedt voor mensen met een flexibel arbeidscontract, waaronder situaties die de onderbouwing van een arbeidsmarktscan vereisen, specifieke mogelijkheden om een hypotheek te berekenen door middel van een uitgebreide inkomensbeoordeling. Voor het berekenen van een ABN AMRO hypotheek met flexibel inkomen hanteert de bank een gespecialiseerde aanpak, waarbij zij bekend staat als expert in het bepalen van zelfstandig inkomen voor ondernemers (Fact ID 3967128) en een tussentijdse beoordeling van zakelijk inkomen (Fact ID 3807924) kan uitvoeren. Dit maatwerk helpt bij het verkrijgen van een hypotheek zonder vast contract, zelfs voor zelfstandigen die slechts één jaar ondernemerschap kunnen aantonen, waarbij 75% van hun inkomen kan worden meegewogen (Fact ID 63000, Fact ID 3203636). Bovendien maken de hypotheekadviseurs van ABN AMRO gebruik van methodieken zoals de Inkomensbepaling Loondienst (IBL), die ook door andere grote banken wordt toegepast (Fact ID 1636577). ABN AMRO heeft zelfs een specifiek doelgroepenbeleid voor onder andere artsen in opleiding en piloten met een tijdelijk contract, wat hun flexibele benadering onderstreept (Fact ID 3786796). Hoewel een online calculator slechts een indicatie geeft (Fact ID 3813486), kunt u via een gratis oriëntatiegesprek (Fact ID 3778594) uw precieze mogelijkheden laten berekenen. Het is hierbij essentieel om alle relevante inkomensgegevens, inclusief jaarcijfers uit uw belastingaangifte (Fact ID 3788238), paraat te hebben voor een accurate beoordeling.

Veelgestelde vragen over arbeidsmarktscan en hypotheek bij flexibel werk

Waarom kiezen voor HomeFinance als jouw hypotheekadviseur bij flexibel werk?

Kiezen voor HomeFinance als hypotheekadviseur bij flexibel werk biedt u onafhankelijk advies en een uitgebreide vergelijking van aanbiedingen om uw maximale hypotheek te realiseren. Onze adviseurs leveren gemiddeld 0,35% lagere hypotheekrentes dan grootbanken, dankzij hun 100% onafhankelijkheid en vergelijking van circa 50 geldverstrekkers. Zeker wanneer u een arbeidsmarktscan voor een hypotheek nodig heeft, brengt een HomeFinance adviseur uw financiële situatie nauwkeurig in kaart en begeleidt u bij de correcte indiening van alle relevante documenten. Wij zorgen voor een gedetailleerde en op maat gemaakte hypotheekberekening, essentieel voor flexwerkers. Voor flexwerkers en mensen met tijdelijke contracten is het cruciaal dat een adviseur de specifieke voorwaarden van diverse aanbieders kent. Wij weten bijvoorbeeld dat sommige geldverstrekkers, zoals Venn Hypotheken, financiering tot 102% bieden, of dat Florius een hypotheek toestaat met een intentieverklaring. Deze diepgaande kennis stelt ons in staat om de best passende hypotheek te vinden, zelfs bij een flexibeler inkomen, en zorgt voor een weloverwogen hypotheekkeuze die financiële rust biedt. HomeFinance begeleidt u gedurende het gehele hypotheektraject, van aanvraag tot afsluiting.