Extra hypotheek voor verbouwing bij ING aanvragen: zo werkt het

Wilt u een extra hypotheek voor uw verbouwing bij ING aanvragen? U moet dan een nieuwe offerte aanvragen bij de bank. We leggen uit hoe dit proces werkt en welke stappen u doorloopt.

Wat is een extra hypotheek voor verbouwing bij ING?

Een extra hypotheek voor verbouwing bij ING is een lening bovenop uw bestaande hypotheek. U gebruikt deze om grote verbouwingen of verduurzamingen aan uw huis te financieren. Dit kan als u overwaarde op uw woning heeft. Vaak wordt het geld in een bouwdepot gezet. Hieruit betaalt u vervolgens de facturen van de verbouwing. De extra hypotheek lost u meestal annuïtair of lineair af binnen 30 jaar voor renteaftrek. Houd rekening met bijkomende kosten zoals advies, afsluiting, notaris en taxatie; deze zijn samen vaak zo’n 2.000 euro.

Hoe kun je een extra hypotheek bij ING aanvragen voor je verbouwing?

Een extra hypotheek bij ING voor uw verbouwing aanvragen volgt een paar duidelijke stappen. U begint met het controleren van uw financiële mogelijkheden. Daarna verzamelt u de benodigde documenten voor de aanvraag.

Wie komt in aanmerking voor een extra hypotheek bij ING?

Een extra hypotheek voor uw verbouwing bij ING vraagt om voldoende inkomen en overwaarde op uw woning. ING beoordeelt uw financiële situatie nauwkeurig. Voor ondernemers kijkt ING naar gevestigd inkomen, hun ondernemersplan en werkverleden. Bent u korter dan één jaar ondernemer? Uw inkomen uit loondienst in dezelfde branche telt dan mee. Heeft uw woning een lager energielabel? Dan kunt u gemakkelijker extra lenen voor verduurzaming.

Welke documenten en gegevens heeft ING nodig bij de aanvraag?

ING heeft voor een extra hypotheek voor verbouwing diverse documenten nodig. U levert in ieder geval een geldig identiteitsbewijs, recente loonstroken en een werkgeversverklaring aan. Ook vraagt de bank om uw bankafschriften en een overzicht van andere leningen of schulden. Voor ondernemers zijn jaarcijfers, uw IB-aangifte en een KvK-uittreksel cruciaal. Daarnaast heeft u mogelijk een pensioenoverzicht en informatie over de woning nodig. Alle benodigde documenten voor de aanvraag levert u meestal digitaal aan, vaak als PDF.

Hoe verloopt het aanvraagproces stap voor stap bij ING?

Het aanvragen van een extra hypotheek voor uw verbouwing bij ING volgt een duidelijk stappenplan.

1. U start met de leenwijzer voor een indicatie van rente en kosten.
2. Vraag daarna een vrijblijvende offerte aan; deze is 30 dagen geldig.
3. Geef akkoord via Mijn ING en lever de gevraagde documenten aan.
4. Na goedkeuring wordt de lening voor u geopend.

De beoordeling van uw aanvraag kan enkele dagen tot weken duren, door de grondige aanpak van ING.

Welke kosten en financiële gevolgen heeft een extra hypotheek bij ING?

Een extra hypotheek voor een verbouwing bij ING brengt hogere maandelijkse lasten met zich mee. U betaalt meer aan rente en aflossing, plus eenmalige bijkomende kosten.

Hoe beïnvloedt de extra hypotheek je maandlasten en rente?

Een extra hypotheek voor uw verbouwing betekent een hogere totale schuld. Daardoor stijgen uw maandlasten. De hoogte hiervan hangt af van de rente en de looptijd die u kiest. Een langere looptijd verlaagt uw maandelijkse betalingen. U betaalt dan wel meer rente over de gehele periode. Een kortere looptijd geeft juist hogere maandlasten, maar u bespaart op totale rentekosten. Ook de rentevastperiode heeft invloed. Een langere rentevastperiode biedt zekerheid, maar de rente is dan vaak hoger.

Zijn er boetes of extra kosten verbonden aan het verhogen van je hypotheek?

Nee, een extra hypotheek voor uw verbouwing bij ING brengt meestal geen boetes met zich mee. U krijgt wel te maken met eenmalige bijkomende kosten. Denk hierbij aan hypotheekadvies, taxatie en de notaris. Advieskosten voor een extra hypotheek liggen vaak tussen de €2000 en €3000. Ook betaalt u administratiekosten, soms tot wel €250. Deze kosten zijn noodzakelijk om de verhoging goed te regelen.

Welke alternatieve financieringsmogelijkheden biedt ING voor verbouwingen?

Naast een extra hypotheek biedt ING ook persoonlijke leningen en doorlopende kredieten aan voor uw verbouwing. Deze opties zijn vaak geschikt voor kleinere projecten, of als u liever geen hypotheek wilt verhogen. Voor echt kleine verbouwingen kunt u ook uw eigen spaargeld inzetten.

Persoonlijke leningen en doorlopende kredieten bij ING voor verbouwing

Voor uw verbouwing biedt ING zowel persoonlijke leningen als doorlopende kredieten aan. Een persoonlijke lening geeft een vast bedrag met een vaste rente. U betaalt elke maand hetzelfde bedrag terug. De rente is vaak fiscaal aftrekbaar voor woningverbetering. Ook kunt u altijd boetevrij extra aflossen. Een doorlopend krediet is flexibeler; u neemt geld op wanneer u het nodig heeft. U betaalt rente over het opgenomen bedrag. Let op: de rente is meestal niet aftrekbaar voor uw verbouwing. Een persoonlijke lening is daarom vaak een betere keuze voor geplande projecten.

Voordelen en nadelen van alternatieve financieringen ten opzichte van een hypotheekverhoging

Een hypotheekverhoging biedt een lagere rente dan een persoonlijke lening. U profiteert ook van belastingvoordeel als u het geld in uw woning investeert. Daar staan hoge kosten tegenover voor een notaris en taxatie. Uw woning dient als onderpand. Dit verhoogt uw risico. Alternatieve financieringen, zoals een persoonlijke lening, zijn sneller te regelen. Sommige alternatieve financiers kunnen zelfs krediet regelen in een paar weken, zonder jaarcijfers. Houd er rekening mee dat de rente bij deze opties meestal hoger is dan bij een hypotheek.

Mag je bij ING een extra hypotheek afsluiten zonder verplicht advies?

Ja, u kunt bij ING een extra hypotheek afsluiten zonder verplicht advies. ING biedt hiervoor telefonische begeleiding aan via een hypotheekspecialist. Dit betekent dat u de aanvraag zelf regelt. U krijgt dan wel hulp bij vragen. Een extra hypotheek voor verbouwing bij ING regelt u vaak via Mijn ING of de app. Volledig hypotheekadvies is meestal wel verplicht bij een compleet nieuwe hypotheek. Hierdoor blijft het proces eenvoudig en efficiënt.

Hoe kun je de verbouwingsfinanciering bij ING combineren met andere financiële producten?

U kunt uw extra hypotheek voor verbouwing bij ING slim combineren met andere middelen. Denk hierbij aan eigen spaargeld of subsidies voor duurzame aanpassingen. Zo spreidt u de kosten en benut u alle beschikbare opties.

Combineren van hypotheekverhoging met spaargeld of subsidies

U kunt een extra hypotheek voor uw verbouwing slim aanvullen met eigen spaargeld of subsidies. Eigen geld gebruiken voorkomt extra rente en verlaagt uw totale lening. Met spaargeld voor energiezuinige verbouwingen voorkomt u nieuwe schuld. De overheid biedt subsidies aan huiseigenaren om hun huis te verduurzamen. Deze subsidies maken uw verbouwing direct goedkoper. Vaak kunt u ook tot €9.000 extra lenen voor energiebesparende maatregelen, zelfs zonder inkomenstoets.

Tips voor een realistisch budget en financiële planning bij verbouwing

Een slim budget en goede financiële planning helpen u bij uw verbouwing. Dit voorkomt onnodige stress. U maakt een realistische inschatting van de kosten door deze tips te volgen:

• Maak een complete lijst van al uw woonwensen, inkomen en uitgaven.
• Overweeg een financiële buffer van 5% voor onverwachte uitgaven.
• Neem alle bijbehorende hypotheekkosten mee in uw planning.
• Werk niet onder tijdsdruk; dit kan de kosten met 20 tot 40% verhogen.
• Vraag een hypotheekadviseur om de financiële haalbaarheid van een extra hypotheek voor uw verbouwing te beoordelen.

Hypotheek berekenen voor verbouwing met ING: waar moet je op letten?

Om een extra hypotheek bij ING voor uw verbouwing te berekenen, kijkt u naar uw inkomen, financiële verplichtingen en de waarde van uw woning. De online calculator van ING geeft een indicatieve hypotheekwaarde. Die is een snelle schatting. U vult uw bruto jaarsalaris, leeftijd en lopende leningen in. Een hypotheekadviseur beoordeelt uw actuele cijfers. Deze beoordeling geeft een definitieve berekening. U kunt uw hypotheek vaak verhogen tot €140.000 zonder volledig advies. Wel is hiervoor een kennis- en ervaringstoets nodig. Informeert u zich goed over de gevolgen van zo’n verhoging.

ASR hypotheek en verbouwingsmogelijkheden: wat zijn de verschillen met ING?

ASR en ING verschillen duidelijk in hun hypotheekaanbod en adviesmodel voor verbouwingen. ASR werkt vaak via onafhankelijke hypotheekadviseurs. Dit geeft u toegang tot een breder scala aan opties. Bekijk de ASR hypotheekmogelijkheden hier. De adviseurs van ING bieden uitsluitend ING producten aan. Een belangrijk verschil zit in speciale producten. ASR heeft de Levensrente Hypotheek voor senioren. U kunt hiermee tot 50% van de woningwaarde opnemen voor uw verbouwing. ING biedt de optie om uw oude rente te middelen met de actuele rente. ASR kan soms hogere rentes hebben. ING geeft 0,25% korting op de hypotheekrente bij een actieve betaalrekening. Hieronder ziet u de belangrijkste verschillen in één oogopslag:

Kenmerk	ASR Hypotheek	ING Hypotheek
Advies	Via onafhankelijke adviseurs	Alleen eigen producten
Speciale producten	Levensrente Hypotheek (senioren)	Rentemiddeling
Rente	Soms hoger, variabel (bv. 3.51%)	Vaste/variabele, 0.25% korting
NHG	WelThuis: Ja, DigiThuis: Nee	Ja
Max. opname overwaarde	Tot 50% woningwaarde (Levensrente)	Afhankelijk van inkomen/waarde

Veelgestelde vragen over extra hypotheek voor verbouwing bij ING

Waarom kiezen voor HomeFinance als jouw hypotheekadviseur bij ING verbouwingsfinanciering?

HomeFinance helpt u de beste extra hypotheek voor uw verbouwing bij ING te vinden. Wij vergelijken het aanbod van circa 50 geldverstrekkers, inclusief ING. Ons onafhankelijke advies zorgt dat u de beste rentetarieven krijgt. Gemiddeld liggen onze rentes 0,35% lager dan bij grootbanken. We houden rekening met specifieke ING-productkenmerken. Denk aan een mogelijke rentekorting van 0,25% bij een actieve betaalrekening. U krijgt deskundig advies over alle hypotheekvormen. Ook begeleiden we u bij de complexiteit van voorwaarden en documenten.