je gegevens zijn veilig
Voor een hypotheek die tien jaar vaststaat, ligt de rente dit jaar grofweg tussen 3,5% en 4,3%, afhankelijk van onder meer NHG. Tegelijk steeg de gemiddelde hypotheeksom bij woningaankoop naar € 513.000 in 2025, waardoor kleine renteverschillen stevig kunnen doorwerken.
De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in juli bijna 4% hoger dan een jaar eerder, al vlakt de stijging af. Bij 8 op de 10 huishoudens met een eigen woning is de woning meer waard dan de hypotheekschuld, maar die ruimte benutten brengt nieuwe maandlasten en kosten mee.
Loopt je rentevaste periode binnen drie maanden af, dan krijg je een nieuw rentevoorstel van je bank. De gemiddelde rente voor tien jaar vast ligt inmiddels boven de 4%, waardoor vergelijken extra belangrijk kan zijn.
Wie in 2026 een eigen woning koopt, betaalt 2% overdrachtsbelasting, tenzij starters van 18 tot en met 34 jaar onder voorwaarden de vrijstelling krijgen. Ook notaris, taxatie en hypotheekadvies kunnen het budget opschroeven.
Sinds maart is de hypotheekrente weer opgelopen, waardoor je maximale hypotheek onder druk staat. De laagste rente voor tien jaar vast met NHG staat op 9 september op 3,47%. Dat heeft directe gevolgen voor je leenruimte.
Met een snelle vergelijking van energie, verzekeringen en abonnementen kun je ontdekken waar je vaste lasten onnodig hoog zijn. De Consumentenbond becijfert de mogelijke besparing op gemiddeld tot € 615 per jaar voor alleenstaanden en € 810 voor gezinnen.
ECB verhoogt rente naar 2,5%: kunnen starters nu minder lenen? Meta description: De ECB verhoogt de rente voor de tweede keer dit jaar. Wat betekent dat voor de hypotheekrente en kunnen starters nu meer of minder lenen?
Bij Rabobank krijgen klanten met een definitief energielabel A of hoger 0,15% rentekorting, sinds januari 2025 ook tijdens de rentevaste periode. ABN AMRO en Florius koppelen hun tarieven sinds april 2026 rechtstreeks aan het energielabel.
De ECB beslist op 10 september opnieuw over de depositorente, die sinds juli op 2,25% staat. Een verhoging naar 2,50% geldt als aannemelijk, maar of ING, Rabobank en ABN AMRO die doorberekenen, moet blijken.
Voor een hypotheek met tien jaar rentevast en NHG begint het tarief op 9 september bij 3,47%. Voor sommige leningen kan dat op termijn duizenden euro’s schelen.
je gegevens zijn veilig
| Revolut | 3,10% |
| BUNQ | 3,01% |
| Santander Consumer Bank | 3,01% |
| Trade Republic | 3,00% |
| Scalable Capital | 2,60% |
Gratis een vrijblijvend hypotheekgesprek zonder verplichtingen