Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogABN AMRO over 2022: huizenprijzen 10 procent hoger ondanks licht stijgende hypotheekrente
Nog twee maandjes en het nieuwe jaar gaat alweer beginnen. De komende maanden zullen diverse banken en kenners hun voorspellingen gaan uitbrengen met betrekking tot de hypotheekrente en de huizenprijzen voor het jaar 2022. Dit jaar is de ABN AMRO er vroeg bij. In het kwartaalbericht dat de ABN AMRO gepubliceerd heeft, valt te lezen dat de ABN AMRO verwacht dat de huizenprijzen in 2022 met nog eens 10 procent gaan stijgen. En dat terwijl er voor komende jaar een lichte stijging van de hypotheekrente verwacht wordt.
Actuele hypotheekrentes vergelijken
De ABN AMRO geeft regelmatig een voorspelling voor de huizenprijzen af. En de laatste tijd blijkt de bank meestal te voorzichtig. Ook nu hadden ze eerder in het jaar de voorspelling gedaan dat de huizenprijzen in 2022 met 5% zouden gaan stijgen. Dit percentage hebben zij nu dus verdubbeld naar 10%. Ter informatie: de gemiddelde huizenprijs voor een bestaande woning is op het ogenblik ongeveer 420.000 euro.
Hieronder nog enkele punten uit het kwartaalbericht van de ABN AMRO en het interview van woningmarkteconoom Philip Bokeloh van de ABN AMRO met De Telegraaf:
Het kwartaalbericht van de ABN AMRO is door veel media opgepakt. Opvallend is het dat er veel wordt gepraat en geschreven over het verder beperken van de hypotheekrenteaftrek. Ik begrijp die stap totaal niet. Ik had verwacht dat de kenners in de markt wat slimmer zouden zijn. Het lost in ieder geval niets op, want starters krijgen er geen huis voor terug.
De ABN AMRO verwacht dus een stijging van de hypotheekrente. Ze hebben het over "een lichte stijging". Dit kunnen we volgens mij lezen als een verhoging van de hypotheekrente van een paar tienden. Deze stijging zal naar mijn mening geen invloed hebben op de huizenprijzen.
In 2022 gaan de kosten van de banken wel omhoog. Zij moeten van De Nederlandsche Bank (DNB) meer kapitaal aanhouden als ze hypotheken verstrekken. Aan de andere kant zijn er bij de banken besparingen doorgevoerd. Deze besparingen zijn gedaan aan de kant van de dienstverlening.
Banken nemen op het ogenblik genoegen met een kleinere winstmarge op de hypotheekrente. En zij proberen zo veel mogelijk te besparen aan de kostenkant. Hierdoor is het mogelijk om de hypotheekrente niet direct te verhogen als de kapitaalmarktrente stijgt.
Eigenlijk is het verhaal simpel: in de visvijver zitten steeds minder vissen terwijl er wel vissers bijkomen. Als iedereen dan evenveel vis wil vangen dan moet je vindingrijk zijn!
Meld je aan voor onze MailService!
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.