Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogPrijsniveau iets lager, meer woningen te koop
Makelaarsvereniging NVM heeft haar conclusies over de woningmarkt in het eerste kwartaal van 2022 gepubliceerd. De samenvatting: er is een lichte bries op de oververhitte woningmarkt.
De huizenprijzen stegen nog wel ruim ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021: gemiddeld met 13,7%. Opvallend is echter dat het prijsniveau lager uitpakte dan in het laatste kwartaal van het afgelopen jaar. De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen daalde met 2,1% naar € 428.000. Deze kwartaal-op-kwartaal daling kwam voor het laatst voor in de eerste maanden van 2019.
Een ander interessant gegeven is het aantal te koop staande woningen. Dat steeg in het afgelopen kwartaal, wat goed nieuws is voor de huizenmarkt. Er stonden eind maart 2022 ruim 17.000 woningen te koop - 10% meer dan dan aan het eind van december 2021. Ten opzichte van een jaar geleden is het nog wel ruim 4% minder.
De stijging van het aantal te koop staande woningen kan te maken hebben met de forse daling van het aantal verkopen. Er werden in het eerste kwartaal van 2022 bijna 29.000 huizen verkocht. Dat is bijna 19% minder dan in het eerste en 18% minder dan het laatste kwartaal van 2021. Bovendien is dit aantal woningverkopen het laagste in 8 jaar tijd.
Ook werden er in de laatste weken van het afgelopen kwartaal opvallend veel woningen te koop gezet. Die woningen zijn per einde kwartaal nog niet verkocht, wat niet hoeft te betekenen dat ze lang te koop zullen staan. Deze ontwikkeling kan goed ingegeven zijn door de flink stijgende hypotheekrente.
Aan deze cijfers is nog geen trendconclusie te verbinden, vindt de NVM. Ze vinden het te vroeg om iets te zeggen over welke richting het op gaat met de woningmarkt.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.