Aegon hypotheek meenemen bij aankoop nieuw huis: alles wat u moet weten

Ja, als verhuizende huiseigenaar kunt u uw Aegon hypotheek meenemen bij de aankoop van een nieuw huis via de zogenaamde verhuisregeling, waarmee u veelal profiteert van uw huidige voorwaarden. Deze pagina biedt u een compleet overzicht van de voorwaarden en het proces om uw hypotheek mee te nemen, inclusief de benodigde aanwezigheid overwaarde en draagkracht, eventuele bijleningen, de geldigheid van uw rentepercentage en het gebruik van een overbruggingskrediet.

Wat betekent het meenemen van een Aegon hypotheek?

Het meenemen van een Aegon hypotheek, ook wel de verhuisregeling genoemd, betekent dat u bij de aankoop van een nieuw huis uw bestaande hypotheekcontract en de daaraan gekoppelde voorwaarden kunt overzetten. Dit houdt in dat u veelal uw huidige rentepercentage kunt behouden, zelfs als de markrente in de tussentijd is gestegen, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren. Bovendien stelt Aegon u in staat om te profiteren van uw bestaande rentevaste periodes, zoals de standaard periodes van 1, 2, 5, 7, 10, 12, 15, 20, 25 of 30 jaar, en zelfs een Spaarrekening Hypotheek kan worden meegenomen naar de nieuwe hypotheek onder de voorwaarde dat het nieuwe huis binnen een kalenderjaar na verkoop van het oude huis wordt gekocht. Als onderdeel van dit proces kan Aegon een overbruggingskrediet aanbieden om de periode tussen de aankoop van uw nieuwe woning en de verkoop van uw huidige huis te overbruggen. De maximale looptijd voor een overbruggingskrediet voor een bestaande bouw is 12 maanden, terwijl dit voor nieuwbouw tot 24 maanden kan zijn. Een belangrijke voorwaarde hierbij is dat Aegon verwacht dat de verkoop van uw huidige woning binnen één jaar plaatsvindt. Daarnaast dient u als woningkoper aantoonbaar draagvermogen te hebben om de dubbele hypotheeklasten van zowel de bestaande als de nieuwe hypotheek voor minimaal 12 maanden te kunnen opvangen.

Welke voorwaarden stelt Aegon voor het meenemen van uw hypotheek?

Aegon stelt inderdaad diverse voorwaarden voor het meenemen van uw hypotheek via de verhuisregeling, zoals het aantonen van voldoende draagkracht, een stabiel inkomen en goede kredietwaardigheid. Daarnaast zijn een taxatierapport van de woning en de aanwezigheid van overwaarde cruciale vereisten. De specifieke invulling van deze voorwaarden en wat dit betekent voor uw persoonlijke situatie, wordt in de volgende secties van deze pagina gedetailleerd besproken.

Behouden van rentepercentage en hypotheekvorm

U kunt bij het Aegon hypotheek meenemen uw rentepercentage en hypotheekvorm in principe behouden. De verhuisregeling maakt het mogelijk dat uw bestaande hypotheek de oorspronkelijke rentecondities, inclusief de resterende rentevaste periode, behoudt onder de voorwaarde dat de risicoklasse niet verandert. Dit betekent dat de verhouding tussen uw lening en de marktwaarde van de nieuwe woning een vergelijkbare risicocategorie moet behouden voor het meegenomen hypotheekdeel. Het behoud van de hypotheekvorm zelf, met alle ongewijzigde voorwaarden zoals de resterende hoofdsom, is ook mogelijk. Echter, als u ervoor kiest de hypotheekvorm te wijzigen, bijvoorbeeld naar een type met een variabel rentepercentage, of als de risicoklasse door een hogere benodigde lening wijzigt, kan dit invloed hebben op het rentepercentage van het meegenomen deel of op het nieuwe deel. Welke specifieke drempels hanteert Aegon voor deze risicoklassen, en hoe kunt u controleren of uw nieuwe situatie nog binnen de kaders van uw oorspronkelijke hypotheekvorm past?

Maximale leenbedragen en overwaarde

Bij het Aegon hypotheek meenemen zijn de maximale leenbedragen doorgaans beperkt tot 100% van de woningwaarde van uw nieuwe huis. Een uitzondering hierop is mogelijk voor investeringen in energiebesparende voorzieningen, waarbij het maximale leenbedrag kan oplopen tot 106% van de woningwaarde. Overwaarde ontstaat wanneer de marktwaarde van uw huidige woning de openstaande hypotheekschuld overtreft, wat een positief verschil is. Deze overwaarde kan integraal worden ingezet om de benodigde financiering voor uw nieuwe woning te verlagen, wat direct invloed heeft op uw totale leenbehoefte en de berekening van het maximale leenbedrag. Aegon bekijkt uw individuele situatie om te bepalen in hoeverre uw overwaarde bijdraagt aan de haalbaarheid van het maximale leenbedrag voor uw nieuwe hypotheek. Welke specifieke berekeningsmethoden hanteert Aegon om de in te brengen overwaarde te kwantificeren en hoe verschilt dit van het opnemen van overwaarde in een aflossingsvrij deel, dat doorgaans beperkt is tot 50% van de marktwaarde?

Duur en looptijd van de hypotheek bij verhuizing

De looptijd van uw hypotheek verwijst naar de totale periode waarbinnen u de geleende hoofdsom en rente volledig aflost. Bij het aegon hypotheek meenemen naar een nieuwe woning, kunt u de resterende looptijd van uw bestaande hypotheekdeel in principe behouden, wat een belangrijk voordeel van de verhuisregeling is. De standaard maximale looptijd voor een hypotheek in Nederland is 30 jaar, maar u kunt, afhankelijk van uw financiële situatie en draagkracht, ook kiezen voor een kortere looptijd. Het is belangrijk te beseffen dat de gekozen looptijd direct de hoogte van uw maandlasten en de totale rentekosten beïnvloedt: een kortere looptijd betekent hogere maandlasten maar lagere totale kosten, terwijl een langere looptijd de maandlasten verlaagt ten koste van hogere totale rentekosten. Deze keuze heeft ook invloed op de maximale hypotheek die u kunt verkrijgen, aangezien een kortere looptijd de leencapaciteit kan verminderen. Hoe bepaalt Aegon de optimale looptijd bij een gecombineerde hypotheek van een meegenomen deel en een eventueel nieuw leningdeel?

Hoe verloopt het proces om een Aegon hypotheek mee te nemen?

Het proces om uw Aegon hypotheek mee te nemen, oftewel de verhuisregeling, volgt een gestructureerde aanpak die begint met een grondige beoordeling van uw financiële situatie. Dit omvat het indienen van een aanvraag en een analyse van uw draagkracht en de nieuwe woning. De specifieke stappen, benodigde documenten en de belangrijke rol van uw Aegon hypotheekadviseur tijdens dit traject worden in de volgende secties uitvoerig toegelicht.

Stap-voor-stap uitleg van de aanvraagprocedure

1. Start met de aanvraag en advies: Het proces om uw Aegon hypotheek mee te nemen, via de zogenaamde verhuisregeling, begint met het indienen van een aanvraag. Dit gebeurt veelal online of in samenwerking met uw financieel adviseur. De adviseur voert een initiële inventarisatie uit van uw persoonlijke situatie, draagkracht en de kenmerken van de nieuwe woning, waarmee de basis voor de procedure wordt gelegd.
2. Verzamelen en aanleveren van documenten: Na deze eerste stap volgt het verzamelen en aanleveren van alle benodigde documenten. Dit omvat doorgaans digitale kopieën van inkomensgegevens, een recent taxatierapport van de aan te kopen woning en bewijsstukken met betrekking tot eventuele overwaarde van uw huidige huis. Een zorgvuldige en volledige aanlevering is cruciaal voor een vlotte doorloop van de aanvraagprocedure.
3. Beoordeling en ontvangst hypotheekofferte: Aegon zal de ingediende aanvraag en documenten grondig beoordelen. Hierbij wordt gekeken naar de voldoening aan alle voorwaarden voor het meenemen van uw hypotheek. Bij een positieve beoordeling ontvangt u een persoonlijke hypotheekofferte, waarin de voorwaarden van zowel het meegenomen hypotheekdeel als een eventuele aanvullende lening duidelijk worden gespecificeerd.
4. Definitieve acceptatie en notariële afhandeling: Zodra u akkoord gaat met de offerte, worden de laatste administratieve handelingen verricht. Dit leidt tot het opstellen van de hypotheekakte, die u vervolgens bij de notaris ondertekent. Hiermee wordt de verhuisregeling van uw Aegon hypotheek formeel afgerond en is de hypotheek definitief overgezet naar uw nieuwe woning. Hoe lang duurt het gemiddeld voordat dit complete proces, van aanvraag tot notariële akte, is voltooid?

Benodigde documenten en bewijsvoering

Voor het succesvol meenemen van uw Aegon hypotheek zijn diverse documenten en bewijsstukken essentieel om uw financiële draagkracht en de waarde van de nieuwe woning aan te tonen. Dit omvat in de basis uw geldig identiteitsbewijs, zoals een paspoort of identiteitskaart, en gedetailleerde inkomensgegevens. Voor werknemers zijn dit doorgaans recente loonstroken en een werkgeversverklaring; zelfstandig ondernemers dienen recente jaarcijfers, aangiftes inkomstenbelasting en banktransacties aan te leveren. Daarnaast zijn een actueel taxatierapport van de aan te kopen woning en bewijsstukken van eventuele overwaarde op uw huidige huis onmisbaar. Cruciaal voor een vlotte aanvraagprocedure is de nauwkeurigheid en actualiteit van alle aangeleverde bewijsstukken. Veelal mogen dossierstukken niet ouder dan twee maanden zijn, wat de noodzaak van recente documenten benadrukt. Het zorgvuldig en volledig aanleveren van deze benodigde documenten, vaak digitaal via een online omgeving, versnelt de beoordeling door Aegon. Hoe zorgt Aegon ervoor dat deze digitale bewijsstukken efficiënt en veilig worden verwerkt, en welke rol speelt de hypotheekadviseur hierin voor de klant?

Rol van Aegon hypotheekadviseur tijdens het proces

De Aegon hypotheekadviseur speelt een **cruciale, begeleidende rol** gedurende het gehele proces van uw Aegon hypotheek meenemen. Deze expert fungeert als uw centrale aanspreekpunt en gids, beginnend met een initiële inventarisatie van uw persoonlijke situatie, draagkracht en de kenmerken van de nieuwe woning. De adviseur zorgt voor duidelijk en geduldig advies, wat leidt tot wederzijds begrip en draagvlak voor de voorgestelde oplossingen en geeft inzicht in mogelijkheden voor uw beste hypotheek voor woonwensen, met aandacht voor zowel uw individuele situatie als de lange termijn. Tijdens het hypotheektraject biedt de adviseur volledige begeleiding van het eerste gesprek tot notaris. Dit omvat actieve ondersteuning bij het verzamelen en aanleveren van alle benodigde documenten en een essentiële controle documentatie van de documenten geldverstrekker en notaris om nauwkeurigheid en volledigheid te waarborgen. Conform hun zorgplicht informeert de Aegon hypotheekadviseur u zorgvuldig over de hypotheekvoorwaarden en de risico’s overbruggingshypotheek, om zo maximale transparantie te bieden. Hoe waarborgt Aegon dat de adviezen van hun hypotheekadviseurs, die van A tot Z bij het hypotheekproces begeleiden, consistent van hoge kwaliteit blijven, ook bij complexe situaties zoals het aegon hypotheek meenemen?

Welke voordelen en beperkingen zijn verbonden aan het meenemen van een Aegon hypotheek?

Het meenemen van een Aegon hypotheek, via de verhuisregeling, biedt het significante voordeel van het behoud van uw bestaande rentevoorwaarden en -vaste periode, wat potentieel tot financiële besparingen kan leiden. Echter, deze mogelijkheid kent ook haar beperkingen, zoals mogelijke invloed op de flexibiliteit van uw hypotheek en de kosten die hierbij komen kijken. Deze voor- en nadelen, waaronder de financiële voordelen en mogelijke besparingen, de beperkingen en risico’s bij hypotheekportabiliteit, en de invloed op rentevastperiodes en aflossingsschema’s, worden in de volgende secties gedetailleerd besproken.

Financiële voordelen en mogelijke besparingen

De directe financiële voordelen en mogelijke besparingen wanneer u uw Aegon hypotheek meenemen, komen voornamelijk voort uit de mogelijkheid om uw huidige rentepercentage en hypotheekvoorwaarden te behouden. Dit resulteert in aanmerkelijk lagere maandlasten op uw nieuwe woning dan bij het afsluiten van een geheel nieuwe hypotheek tegen potentieel hogere actuele marktrentes. Daarnaast zijn er bijkomende besparingen te realiseren: de inzet van overwaarde kan de benodigde financiering voor uw nieuwe huis verlagen, wat de totale leenbehoefte en daarmee de maandelijkse kosten drukt. Deze overwaarde kan tevens leiden tot een verlaging van de risico-opslag op uw hypotheekrente, wat op de lange termijn duizenden euro’s kan schelen. Ook vermijdt u vaak extra notariskosten en advieskosten, aangezien het meenemen van de hypotheek aanzienlijke besparingen, tot wel 40% op notariskosten, kan opleveren. Bovendien kunnen energiebesparende maatregelen die u eventueel meefinanciert, leiden tot een concrete maandelijkse besparing van bijvoorbeeld €125 op uw energiekosten. Ook op gerelateerde verzekeringen is winst te behalen; een woonverzekeringspakket heeft een maximaal besparingspotentieel van €455 per jaar, afhankelijk van uw situatie. Dit geheel van rentebehoud, efficiënt gebruik van overwaarde en reductie van proceskosten maakt het meenemen van uw Aegon hypotheek een financieel zeer aantrekkelijke optie.

Beperkingen en risico’s bij hypotheekportabiliteit

Bij het overwegen van het aegon hypotheek meenemen via de verhuisregeling, zijn er diverse beperkingen en risico’s waarmee u rekening dient te houden. De belangrijkste beperking is dat Aegon uw financiële situatie en de waarde van de nieuwe woning opnieuw grondig beoordeelt, wat kan betekenen dat uw huidige rentecondities of hypotheekvorm niet volledig ongewijzigd blijven als uw risicoprofiel verandert. Een direct risico hierbij is dat een wijziging in de risicoklasse, bijvoorbeeld door een hogere hypotheekschuld ten opzichte van de woningwaarde (LTV), kan leiden tot een hogere rente-opslag op uw gehele hypotheek, waardoor uw maandlasten stijgen. Daarnaast brengt de transitieperiode een dubbele hypotheeklasten risico met zich mee, waarbij u moet aantonen dat u voldoende eigen middelen heeft om deze lasten voor minimaal 12 maanden te dragen. Een ander potentieel risico, gerelateerd aan het overbruggingskrediet, is dat de verwachte overwaarde van uw oude woning lager uitvalt dan de daadwerkelijke opbrengst, wat kan leiden tot een tekort in de benodigde financiering. Oudere hypotheekvormen, zoals een spaarhypotheek, kunnen bovendien minder flexibiliteit bieden bij het aanpassen van de voorwaarden na het aegon hypotheek meenemen. Wat zijn de langetermijngevolgen als de initiële beoordeling bij portabiliteit te optimistisch blijkt, en hoe kunnen huiseigenaren zich het beste indekken tegen onverwachte veranderingen in de rente-opslag na verhuizing?

Wat verandert er aan uw hypotheekvoorwaarden bij het meenemen naar een nieuwe woning?

Hoewel de verhuisregeling van Aegon veelal gericht is op het behoud van uw bestaande voorwaarden, **kunnen uw hypotheekvoorwaarden wel degelijk veranderen bij het meenemen van uw Aegon hypotheek naar een nieuwe woning, afhankelijk van uw nieuwe financiële situatie en de kenmerken van de aan te kopen woning.** Specifiek kunnen wijzigingen in de risicoklasse van uw lening, een hogere hypotheeksom voor een duurdere woning, of een gewenste aanpassing van uw hypotheekvorm of looptijd invloed hebben op het rentepercentage en uw aflossingsschema. Deze specifieke aanpassingen en de impact hiervan worden gedetailleerd besproken in de onderliggende secties.

Invloed op rentevastperiode en aflossingsschema

Bij het aegon hypotheek meenemen heeft u de mogelijkheid om uw bestaande rentevaste periode te behouden, wat zorgt voor consistentie in uw maandlasten. De lengte van deze periode beïnvloedt direct de hoogte van de vaste rente: een langere rentevaste periode (bijvoorbeeld 10 tot 30 jaar) biedt meer zekerheid voor maandlasten en een vaste hypotheekrente, maar resulteert doorgaans in een hoger rentetarief dan een kortere periode. Echter, bij een wijziging in de risicoklasse van uw hypotheek door de nieuwe situatie, kan dit alsnog financiële consequenties hebben voor de rente van zowel het meegenomen als een eventueel nieuw leningdeel. Het aflossingsschema wordt eveneens significant beïnvloed door uw keuzes bij het meenemen van de hypotheek. De gekozen looptijd van de hypotheek is bepalend voor de hoogte van uw maandelijkse betalingen en de totale rentekosten. Een kortere looptijd resulteert in hogere maandlasten, maar aanzienlijk lagere totale rentekosten en een snellere aflossing van de schuld, terwijl een langere looptijd de maandlasten verlaagt ten koste van hogere totale rente-uitgaven. Daarnaast biedt Aegon de mogelijkheid tot vroegtijdige aflossing, wat leidt tot een lagere rentebetaling over de resterende schuld en de totale looptijd kan verkorten, zelfs zonder directe aanpassing van de maandlast. Hoe waarborgt Aegon dat het nieuwe aflossingsschema, inclusief een meegenomen deel en mogelijke nieuwe lening, altijd voldoet aan de wettelijke eisen, zoals het niet overschrijden van de resterende looptijd van de eigenwoningschuld?

Mogelijkheden voor aanpassing van hypotheekvorm of looptijd

Bij het aegon hypotheek meenemen naar een nieuwe woning heeft u de mogelijkheid om de hypotheekvorm en/of de looptijd aan te passen, zodat deze beter aansluit bij uw veranderde financiële situatie of woonwensen. U kunt bijvoorbeeld uw bestaande aflossingsvrije hypotheek omzetten naar een annuïtaire of lineaire variant, of de looptijd van uw lening verlengen om de maandlasten te verlagen, of juist verkorten voor een snellere aflossing. Hoewel aanpassingen kosteloos zijn bij afloop van de rentevaste periode, kunnen tussentijdse wijzigingen gepaard gaan met administratiekosten van 250 euro en uw maandlasten beïnvloeden. Welke invloed heeft een dergelijke aanpassing precies op de totale rentekosten over de gehele looptijd, en hoe bepaalt Aegon de optimale balans tussen maandlasten en totale kosten bij deze aanpassingen?

Hoe gaat Aegon om met bijzondere situaties bij hypotheek meenemen?

Bij het aegon hypotheek meenemen beoordeelt Aegon bijzondere situaties, zoals levensgebeurtenissen of gewijzigde regelgeving, altijd op basis van de individuele situatie van de huiseigenaar om te bepalen hoe de hypotheekvoorwaarden hierop aansluiten. Dit omvat onder meer de afhandeling bij echtscheiding of relatiebeëindiging en de impact van veranderende hypotheekregelgeving, welke in de onderliggende secties nader worden toegelicht.

Hypotheek meenemen bij echtscheiding of relatiebeëindiging

Bij een echtscheiding of relatiebeëindiging met een gezamenlijke woning staat de hypotheek voor een complexe uitdaging. De kernvraag is of de Aegon hypotheek meenemen mogelijk is, waarbij de geldverstrekker de financiële situatie van de achterblijvende of verhuizende partner opnieuw beoordeelt. Vaak is de hypotheek immers gebaseerd op twee inkomens, en een scheiding vereist een herbeoordeling van de draagkracht op basis van één inkomen of het inkomen van een nieuwe partner. De **banktoestemming** is hierbij cruciaal en wordt alleen gegeven na grondige analyse van de nieuwe financiële situatie. In de praktijk zijn er verschillende opties: één partner kan de hypotheek overnemen en in de woning blijven wonen, of de woning wordt verkocht. Als de woning wordt overgenomen, moet de achterblijvende partner de vertrekkende partner vaak uitkopen. Hiervoor is het essentieel dat de hypotheekverstrekker akkoord gaat met de financiële afspraken die in het echtscheidingsconvenant zijn vastgelegd en dat de achterblijvende partner voldoet aan de inkomensnormen voor de gehele hypotheek. Tevens moet de vertrekkende partner dan via een aanvraagformulier ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid van de hypotheek krijgen. Als een van de partners na de scheiding naar een nieuwe woning verhuist, kan deze partner, als Aegon klant, de meeneemregeling benutten, waarbij **één partner de Aegon hypotheek mag meenemen naar de nieuwe woning**, mits aan de geldende voorwaarden voor de verhuisregeling voldaan wordt. Welke specifieke eisen stelt Aegon aan de aanvraagprocedure voor de meeneemregeling wanneer de hypotheek oorspronkelijk met twee inkomens was afgesloten en nu door één partner wordt voortgezet?

Regelgeving en wijzigingen in hypotheekportabiliteit

De regelgeving omtrent hypotheken in Nederland is dynamisch en ondergaat regelmatig wijzigingen, wat directe gevolgen heeft voor hypotheekportabiliteit en specifiek voor het aegon hypotheek meenemen. Zo zijn de Nederlandse hypotheekregels in 2024 gewijzigd met aankondigingen die ‘hogere hypotheek mogelijkheden’ impliceren, terwijl voor 2025 verdere belangrijke veranderingen worden verwacht, waaronder een verruiming van de leencapaciteit met NHG en een wijziging in de maximale hypotheekrenteaftrek. Deze landelijke aanpassingen beïnvloeden de voorwaarden waaronder een bestaande hypotheek kan worden meegenomen en hoe een eventueel nieuw leningdeel moet voldoen aan de wet- en regelgeving; zo vereisen de regels sinds 1 januari 2013 dat nieuwe hypotheken, of verhogingen van bestaande hypotheken, een annuïteiten- of lineaire vorm hebben voor het recht op hypotheekrenteaftrek. Bovendien zal in 2025 de invloed van een studielening op de maximale hypotheek zwaarder wegen, wat direct impact heeft op de leencapaciteit bij het meenemen van een hypotheek. Het overgangsrecht blijft daarbij cruciaal voor hypotheken die vóór 1 januari 2013 zijn afgesloten, aangezien dit van invloed is op het behoud van hypotheekrenteaftrek bij portabiliteit. Hoe anticipeert Aegon op deze continue veranderingen in de Nederlandse regelgeving, en welke proactieve communicatiekanalen worden ingezet om huiseigenaren te informeren over de impact op hun hypotheekportabiliteitsopties?

Veelgestelde vragen over Aegon hypotheek meenemen

ASR hypotheek meenemen: mogelijkheden en voorwaarden

ASR biedt inderdaad de mogelijkheid om uw hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning, een optie die beschikbaar is voor de ASR hypotheek producten zoals de DigiThuis hypotheek, Startershypotheek en WelThuis Hypotheek. Deze verhuisregeling stelt ASR hypotheeknemers in staat om bij een verhuizing bestaande voorwaarden zoveel mogelijk te behouden, vergelijkbaar met de mogelijkheid om een aegon hypotheek mee te nemen. Specifieke mogelijkheden en voorwaarden bij ASR omvatten de optie voor een overbruggingskrediet dat tot 100% van de marktwaarde van de huidige woning kan bedragen bij definitieve verkoop, en 85% zonder verkoop. Tevens kan een hoger leenbedrag verkregen worden met een Verduurzamingshypotheek voor energiebesparende maatregelen. Belangrijke voorwaarden zijn onder meer een maximale hypotheeksom van € 1.000.000 en een minimale onderpandwaarde van € 100.000 (voor NHG-financiering). Daarnaast past ASR automatisch de risico-opslag van hypotheken aan bij wijzigingen in de verhouding lening/marktwaarde, wat invloed heeft op de rente. Ook is het mogelijk om jaarlijks boetevrij extra af te lossen tot 15% van het totale hypotheekbedrag. ASR streeft ernaar hypotheekoplossingen passend bij de financiële situatie en wensen van de klant te bieden, met inbegrip van hun scherpe rentetarieven en sterke solvabiliteit.

Hypotheek berekenen bij het meenemen van uw hypotheek

Het berekenen van uw Aegon hypotheek meenemen omvat een tweeledige benadering: het vaststellen van de voorwaarden van uw bestaande hypotheekdeel en het bepalen van de benodigde aanvullende financiering voor uw nieuwe woning. De hypotheekberekening houdt rekening met het behoud van uw huidige rentepercentage en resterende looptijd voor het meegenomen deel, wat een direct financieel voordeel kan opleveren. Voor het eventueel benodigde aanvullende leningdeel wordt uw draagkracht, stabiel inkomen en de marktwaarde van de nieuwe woning opnieuw beoordeeld, aangezien een extra hypotheek hiervan afhankelijk is. Hierbij geldt doorgaans dat een hypotheek niet hoger mag zijn dan 100% van de woningwaarde, met een uitzondering tot 106% voor energiebesparende voorzieningen. De aanwezigheid van overwaarde kan de benodigde financiering verlagen en de invloed van de nieuwe Loan-to-Value (LTV) verhouding op een eventuele risico-opslag is bepalend voor de uiteindelijke maandlasten en de totale hypotheek. Om uw specifieke mogelijkheden te doorgronden en de haalbaarheid te bepalen, kunt u uw maximale hypotheek berekenen.

Rabobank hypotheek meenemen: wat zijn de opties?

Rabobank biedt de mogelijkheid om uw bestaande hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning via hun verhuisregeling, een optie die vergelijkbaar is met het meenemen van een Aegon hypotheek. Deze regeling stelt u in principe in staat om uw huidige rentepercentage en hypotheekvoorwaarden te behouden voor het meegenomen leningdeel, wat aanzienlijke financiële voordelen kan opleveren. Indien de nieuwe woning een hogere financiering vereist, kunt u een aanvullend hypotheekdeel afsluiten, waarvoor de actuele rentetarieven en uw draagkracht opnieuw worden beoordeeld. Rabobank biedt hierbij ook een overbruggingshypotheek aan om de periode tussen de verkoop van uw oude en de aankoop van uw nieuwe woning te overbruggen, waarbij de overwaarde van uw huidige woning als onderpand dient. Een belangrijk voordeel van deze optie is dat u doorgaans geen boeterente betaalt over het meegenomen deel en u kunt besparen op afsluitkosten, terwijl de Rabobank hypotheekofferte een geldigheidsduur van 12 maanden heeft. Het proces omvat een beoordeling van uw financiële situatie en de nieuwe woning, gevolgd door een offerte en de uiteindelijke notariële afhandeling. Voor persoonlijk advies over deze opties en een compleet overzicht van de Rabobank hypotheekproducten, inclusief hun verhuisregeling, kunt u hier de beschikbare opties bekijken</a>; houd er rekening mee dat de kosten voor hypotheekadvies bij Rabobank tussen de 1.800 en 3.000 euro liggen en hun adviseurs niet onafhankelijk zijn.

Waarom HomeFinance uw partner is bij het meenemen van uw Aegon hypotheek

HomeFinance is uw partner bij het aegon hypotheek meenemen omdat we, als onafhankelijke adviseur, diepgaande kennis van de verhuisregeling van Aegon combineren met een brede marktvergelijking. Wij zorgen ervoor dat u niet alleen de specifieke voorwaarden van Aegon’s verhuisregeling begrijpt, maar ook hoe deze zich verhouden tot de mogelijkheden van andere hypotheekverstrekkers, zoals Argenta en SNS Bank, waarmee wij samenwerken om de gewenste en best passende hypotheekconstructie voor uw nieuwe woonsituatie te bepalen. Onze hypotheekadviseurs, die alle formaliteiten regelen, streven ernaar de beste hypotheek voor de klant te realiseren en een financieel plan op maat te bieden. Hoe waarborgt HomeFinance dat deze marktvergelijking, die hypotheken van alle banken en verzekeraars van Nederland omvat, continu up-to-date blijft in een dynamische hypotheekmarkt?