ASR hypotheek meenemen bij aankoop nieuwe woning: voorwaarden en proces

Bij de aankoop van een nieuwe woning kunt u uw bestaande ASR hypotheek meenemen dankzij de handige ‘meeneemregeling’, waarbij de hypotheekvoorwaarden en het rentepercentage van uw huidige lening gelijk blijven. Op deze pagina ontdekt u precies wat het meenemen van een ASR hypotheek inhoudt, welke specifieke voorwaarden ASR hiervoor stelt, hoe het gehele proces verloopt, en welke ASR hypotheekproducten zoals de Welthuis Hypotheek en de 40 jaar hypotheek in aanmerking komen.

Wat betekent het meenemen van een ASR hypotheek bij een nieuwe woning?

Het meenemen van een ASR hypotheek bij een nieuwe woning houdt in dat u de bestaande hypotheekvoorwaarden en uw huidige rentepercentage meeverhuist naar uw volgende huis. Deze ‘verhuisregeling’ biedt huiseigenaren de kans om te profiteren van een gunstige rente die ze anders zouden verliezen bij een nieuwe hypotheek, vooral als deze rente lager is dan de huidige marktrente of als de hypotheek van voor 2013 dateert. Hoewel de ASR het meenemen van de hypotheek beoordeelt als een nieuwe aanvraag, wat goedkeuring van de geldverstrekker vereist, bespaart het proces u doorgaans veel administratieve rompslomp en tijd. Een bijkomend voordeel is het behoud van uw gewenste hypotheekvorm en de mogelijkheid om een eventuele overwaarde van uw oude woning te benutten voor de financiering van uw nieuwe huis, waarbij een overwaarde berekening vaak onderdeel is van het proces.

Welke voorwaarden stelt ASR voor het meenemen van je hypotheek?

ASR stelt een aantal specifieke voorwaarden voor het meenemen van je ASR hypotheek. Allereerst beoordeelt ASR je financiële situatie en de waarde van de nieuwe woning opnieuw, omdat het meenemen van je hypotheek beschouwd wordt als een nieuwe aanvraag die goedkeuring vereist. Deze beoordeling is nodig om vast te stellen of de verhuisregeling verantwoord is in je nieuwe woonsituatie. Bovendien geldt een tijdslimiet: je nieuwe hypotheek moet binnen zes maanden na de aflossing van je oude ASR hypotheek zijn afgesloten. Door aan deze voorwaarden te voldoen, kun je gebruikmaken van de mogelijkheid om je bestaande rentepercentage en hypotheekvorm mee te nemen naar je nieuwe huis.

Hoe werkt het proces van het meenemen van een ASR hypotheek?

Het proces om uw ASR hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning begint met een adviesgesprek met een hypotheekadviseur. Deze adviseur inventariseert uw actuele financiële situatie en uw woonwensen, en adviseert over de specifieke mogelijkheden van de ASR meeneemregeling. Omdat ASR het meenemen van de hypotheek als een nieuwe aanvraag behandelt, wordt uw financiële situatie en de waarde van de nieuwe woning opnieuw beoordeeld voor goedkeuring. Het is van groot belang om alle benodigde documenten volledig en tijdig aan te leveren; dit versnelt de afhandeling en zorgt ervoor dat uw nieuwe hypotheek binnen de gestelde zes maanden na de aflossing van de oude ASR hypotheek kan worden afgesloten. Na een positieve beoordeling en uw acceptatie van het renteaanbod, wordt de aanvraag definitief en rondt de notaris het proces af door de leveringsakte voor de nieuwe woning en de hypotheekakte voor de meeneemhypotheek te passeren. Een goede voorbereiding en snelle communicatie met uw adviseur zijn daarbij essentieel voor een vlotte doorloop.

Welke voordelen biedt het meenemen van je ASR hypotheek?

Het meenemen van uw ASR hypotheek naar een nieuwe woning biedt meerdere belangrijke voordelen, waarvan het behoud van uw bestaande hypotheekvoorwaarden en het huidige, vaak gunstige, rentepercentage het meest prominent is. Vooral als uw rente lager is dan de huidige marktrente, of als de hypotheek van voor 2013 dateert, kunt u hiermee aanzienlijke maandelijkse rentebesparingen realiseren, soms wel honderden euro’s per maand. Daarnaast bespaart u doorgaans veel administratieve rompslomp en tijd, omdat het proces efficiënter verloopt dan een volledig nieuwe aanvraag en u mogelijk ook bespaart op afsluitkosten. U behoudt bovendien uw gewenste hypotheekvorm en profiteert van financiële stabiliteit in uw nieuwe woonsituatie. Ook biedt het de mogelijkheid om eventuele overwaarde van uw oude woning te benutten voor de financiering van uw nieuwe huis, zelfs voor uitgaven zoals een verbouwing, en kunt u vaak lopende hypotheekpolissen, rekeningen en verzekeringen meenemen.

Welke ASR hypotheekproducten kun je meenemen bij een verhuizing?

U kunt diverse ASR hypotheekproducten meenemen bij een verhuizing dankzij de handige ‘meeneemregeling’. Dit geldt voor populaire opties zoals de ASR WelThuis Hypotheek, de ASR DigiThuis hypotheek en de ASR Startershypotheek. Daarnaast komen ook de 40 jaar hypotheek, de Robuust hypotheek en oudere, gangbare hypotheekvormen zoals een annuïteitenhypotheek, spaarhypotheek of beleggingshypotheek in aanmerking om mee te verhuizen naar uw nieuwe woning. Deze verhuisregeling stelt u in staat om de bestaande hypotheekvoorwaarden en uw huidige rentepercentage te behouden.

ASR hypotheek: algemene kenmerken en financieringsmogelijkheden

Een ASR hypotheek kenmerkt zich door een aantal duidelijke eigenschappen en diverse financieringsmogelijkheden die aansluiten bij uiteenlopende woonwensen. Zo hanteert ASR een maximum hypotheekbedrag van € 1.000.000 en een minimum onderpandwaarde van € 100.000 voor woningen, afhankelijk van de financieringsvorm. Uniek is dat een ASR hypotheek geen overlijdensrisicodekking vereist, wat flexibiliteit biedt. Qua financieringsmogelijkheden biedt de ASR WelThuis Hypotheek de optie om consumptief te lenen tot 100% van de marktwaarde, terwijl de ASR DigiThuis hypotheek dit toestaat tot 80% van de marktwaarde. Daarnaast kunt u bij een ASR hypotheek vaak boetevrij extra aflossen tot 15% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag per jaar en is de contractrente gelijk aan de offerterente. ASR, als een sterke speler in de hypotheekmarkt, streeft naar hypotheekoplossingen die passen bij de financiële situatie en wensen van de klant, waaronder een Verduurzamingshypotheek die een hoger leenbedrag kan bieden bij een beter energielabel.

ASR Welthuis Hypotheek: wat maakt deze hypotheek uniek?

De ASR WelThuis Hypotheek onderscheidt zich door verschillende kenmerken die flexibiliteit en gemak bieden aan huizenkopers. Een belangrijk punt is de mogelijkheid om consumptief te lenen tot 100% van de marktwaarde van de woning, wat meer financiële ruimte kan creëren dan veel andere hypotheekproducten. Bovendien biedt de ASR WelThuis Hypotheek een aanzienlijk voordeel: bij een financiering tot 90% van de woningwaarde is er geen taxatierapport vereist, wat het aanvraagproces versnelt en potentiële kosten bespaart. ASR toont ook maatschappelijke betrokkenheid door het initiatief van de Stichting Perspectiefverklaring te ondersteunen, wat de financieringsmogelijkheden vergroot voor bijvoorbeeld flexwerkers. Net als andere ASR hypotheken, biedt de WelThuis Hypotheek de optie om tot 15% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag boetevrij extra af te lossen per jaar, wat zorgt voor financiële manoeuvreerruimte. Deze specifieke eigenschappen maken de WelThuis Hypotheek tot een aantrekkelijke en onderscheidende keuze in de markt, en het is tevens een ASR hypotheek die u kunt meenemen bij een verhuizing.

ASR 40 jaar hypotheek: voorwaarden en mogelijkheden bij meenemen

Een bestaande ASR 40 jaar hypotheek kunt u bij een verhuizing meenemen naar uw nieuwe woning, waarbij de unieke looptijd en de bijbehorende voorwaarden behouden blijven. Het belangrijkste voordeel van het meenemen van een 40-jarige hypotheektermijn is de mogelijkheid tot lagere maandlasten, een cruciaal aspect voor financiële planning in uw nieuwe woonsituatie. Deze langere looptijd wordt vaak aangeboden als onderdeel van een startershypotheek, wat vooral gunstig is als u deze reeds heeft en de voorwaarden wilt behouden. Hoewel u de specifieke voordelen van de 40-jaar termijn behoudt, gelden voor het gehele proces van een ASR hypotheek meenemen uiteraard de algemene beoordelingscriteria en de zesmaandenlimiet die ASR stelt voor alle meeneemregelingen.

Hoe kun je bij HomeFinance.nl ondersteuning krijgen bij het meenemen van je ASR hypotheek?

Bij HomeFinance.nl kunt u uitgebreide ondersteuning krijgen wanneer u uw ASR hypotheek wilt meenemen naar een nieuwe woning. Als onafhankelijk hypotheekadviseur begeleiden wij u door het gehele proces, beginnend met een vrijblijvend adviesgesprek om uw persoonlijke situatie en woonwensen in kaart te brengen. Onze adviseurs geven u heldere toelichting op de specifieke voorwaarden van de ASR meeneemregeling, zoals de zesmaandenlimiet en welke ASR hypotheekproducten u kunt meenemen. We helpen u vervolgens bij het zorgvuldig verzamelen van alle benodigde documenten en zorgen voor een snelle en accurate indiening van uw aanvraag bij ASR, dat het meenemen van de hypotheek als een nieuwe aanvraag beoordeelt. Bovendien kunnen wij u adviseren over de mogelijkheden om een extra bedrag te lenen bij ASR als uw nieuwe woning duurder is, en we stemmen het financiële plan volledig af op uw persoonlijke situatie, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen voor uw toekomstige woonsituatie.

Veelgestelde vragen over het meenemen van een ASR hypotheek