U kunt uw
BLG hypotheek meenemen naar een nieuwe woning en zo uw huidige hypotheekrente behouden. Dit artikel legt uit hoe de rente meeneemregeling werkt en welke voorwaarden gelden. Zo weet u precies wat de mogelijkheden zijn bij BLG Wonen.
Samenvatting
- Bij BLG Wonen kunt u uw huidige hypotheekrente meenemen naar een nieuwe woning via de verhuisregeling, mits u klant blijft en uw rente lager is dan de markt.
- De aanvraag voor het meenemen van de hypotheek moet binnen 3 of 6 maanden na verkoop van uw oude huis worden gedaan en BLG Wonen beoordeelt de financiële haalbaarheid.
- Voordelen zijn behoud van lage rente, minder administratieve rompslomp, mogelijkheid tot meenemen van restschuld, en flexibiliteit met afgeloste delen.
- Kosten zijn onder meer notaris- en taxatiekosten en hypotheekadvies; ook geldt er een beoordeling van inkomens- en woonlasten.
- BLG’s verhuisregeling verschilt van andere banken, zoals Lloyds en Rabobank, vooral in rente meenemen en rentemiddeling; een onafhankelijk adviseur kan helpen bij vergelijking.
Wat betekent het meenemen van een BLG hypotheek bij verhuizen?
Een
BLG hypotheek meenemen betekent dat u uw huidige hypotheekrente behoudt bij de aankoop van een nieuwe woning. Dit heet de verhuisregeling. U moet wel bij BLG Wonen blijven. Uw rente blijft hetzelfde voor de resterende rentevaste periode. Die oude rente moet wel lager zijn dan de actuele marktrente. U sluit hiervoor een nieuwe hypotheekakte af. Ook vestigt u het hypotheekrecht opnieuw bij de notaris. Zelfs een eventuele restschuld kunt u meenemen in de nieuwe hypotheek.
Hoe werkt de rente meeneemregeling van BLG Wonen precies?
De rente meeneemregeling van BLG Wonen werkt door uw bestaande rentecondities over te zetten naar een nieuwe hypotheek. U neemt zo de resterende rentevaste periode en uw openstaande schuld mee naar uw nieuwe woning. Wel moet uw huidige hypotheek een vaste rente hebben om hiervan gebruik te maken.
Vervolgens sluit u een nieuwe hypotheek af bij BLG Wonen. Dit moet binnen een bepaalde termijn gebeuren na de verkoop van uw oude huis. Voor nieuwe klanten of bij een nieuwe overeenkomst is dit 3 maanden. Heeft u een bestaande overeenkomst, dan geldt een ruimere termijn van 6 maanden. Deze regeling is aantrekkelijk wanneer uw oude rente lager ligt dan de actuele marktrente. U behoudt zo een gunstige maandlast.
Welke voorwaarden stelt BLG Wonen voor het meenemen van je hypotheek?
BLG Wonen stelt een aantal voorwaarden als u uw hypotheek wilt meenemen. Uw nieuwe hypotheek moet financieel haalbaar zijn.
Hier zijn de belangrijkste voorwaarden:
- U blijft klant bij BLG Wonen.
- Uw huidige hypotheek heeft een vaste rente.
- U vraagt de nieuwe hypotheek binnen 3 of 6 maanden na verkoop van uw oude huis aan.
- BLG Wonen toetst of de nieuwe hypotheek haalbaar is. Dit gebeurt op basis van uw inkomen en de waarde van de nieuwe woning.
- Zij kijken ook naar uw totale maandelijkse woonlasten. Denk hierbij aan energie en belastingen.
- U kunt uw hypotheekdeel meenemen als u het langer dan zes maanden geleden heeft afgelost.
Wat zijn de voordelen van de BLG verhuisregeling voor jouw hypotheek?
De BLG verhuisregeling biedt u een aantal concrete voordelen als u een nieuwe woning koopt. Dit geeft u financiële rust en minder administratieve rompslomp.
- Behoud van lage rente: U behoudt uw huidige, vaak gunstige, hypotheekrente, wat zorgt voor financiële stabiliteit.
- Minder administratieve rompslomp: Het doorlopen van een nieuw aanvraagproces bij een andere bank is niet nodig.
- Meenemen van restschuld: Een eventuele restschuld op uw oude woning kunt u meefinancieren in uw nieuwe BLG hypotheek.
- Flexibiliteit met afgeloste delen: Afgeloste hypotheekdelen kunt u onder de oorspronkelijke voorwaarden opnieuw inzetten.
Houd er wel rekening mee dat u nog steeds kosten maakt, zoals voor een nieuwe hypotheekakte.
Welke stappen moet je volgen om je BLG hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning?
Om uw BLG hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning, volgt u een aantal duidelijke stappen.
- Neem contact op met uw hypotheekadviseur. BLG Wonen werkt samen met onafhankelijke adviseurs.
- Uw adviseur beoordeelt de voorwaarden en financiële haalbaarheid van uw nieuwe hypotheek.
- Vraag de nieuwe BLG hypotheek aan binnen zes maanden na het aflossen van uw oude hypotheek.
- Ontvang en onderteken de bindende hypotheekofferte van BLG Wonen.
- Tot slot passeert u de hypotheekakte bij de notaris.
Een goede voorbereiding met alle documenten versnelt het proces. De adviseur helpt u hierbij.
Hoe beïnvloedt het meenemen van je BLG hypotheek je financiële planning?
Het meenemen van uw BLG hypotheek heeft direct invloed op uw financiële planning. U hergebruikt de rente en voorwaarden van uw huidige hypotheek voor een nieuw huis. Dit geeft financiële rust, vooral als de huidige marktrente hoger is. Het kan u helpen meer geld te lenen als uw oude rente laag en lang vaststond.
Uw financiële planning moet hierop afgestemd zijn. De hypotheekrente beïnvloedt uw maandlasten en de totale kosten. Verhogen van uw BLG Wonen hypotheek verhoogt uw maandlasten en u betaalt meer rente. Denk aan bijkomende kosten zoals notariskosten en taxatiekosten. Een goed financieel plan geeft inzicht in uw situatie en helpt u uw doelen te bereiken.
BLG hypotheek meenemen vergelijken met andere hypotheekverstrekkers
De voorwaarden voor het meenemen van uw BLG hypotheek verschillen van die bij andere aanbieders. Elke hypotheekverstrekker heeft eigen regels voor rente, aflossen en extra diensten. U doet er goed aan deze verschillen te vergelijken.
Hieronder ziet u een overzicht van de belangrijkste vergelijkingspunten:
| Eigenschap |
BLG Wonen |
Andere Verstrekkers |
| Rente meenemen |
Ja, met voorwaarden |
Vaak, voorwaarden verschillen |
| Boetevrij aflossen |
10% per jaar (eigen geld onbeperkt) |
Meestal 10-20% per jaar |
| Betaalrekening verplicht |
Nee |
Soms wel |
| Overbruggingshypotheek |
1 jaar rente vast |
Varieert |
| Online regelen |
Via Mijn BLG app |
Verschillend per bank |
Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan u helpen. Zij vergelijken meer dan
50 hypotheekverstrekkers voor u. Zo vindt u de beste keuze voor uw situatie.
Downloadbare factsheets en officiële documenten over BLG hypotheek meenemen
BLG Wonen stelt diverse
downloadbare documenten beschikbaar op hun website. U vindt hier officiële factsheets en voorwaarden voor uw hypotheek. Zo is er een productwijzer voor de aflossingsvrije hypotheek in PDF-formaat.
Ook een informatiemodule en checklist voor de verhuurhypotheek zijn online te vinden. Deze documenten helpen u de regels te begrijpen wanneer u uw
BLG hypotheek wilt meenemen. Controleer altijd de meest actuele versies op de website van BLG Wonen.
Hypotheek berekenen bij het meenemen van je BLG hypotheek
Het berekenen van uw hypotheek bij het meenemen van uw BLG hypotheek kijkt naar uw
nieuwe financiële situatie. BLG Wonen beoordeelt uw mogelijkheden op basis van uw totale maandelijkse woonlasten. Hierbij tellen ook energie en belastingen mee. Uw maximale hypotheek hangt af van uw inkomen, de gekozen rentevaste periode en de hoogte van de lening. U kunt uw maximale hypotheek
online berekenen.
De verhouding tussen uw hypotheek en de marktwaarde van uw nieuwe woning bepaalt uw rentetarief. Een lagere hypotheek ten opzichte van de woningwaarde geeft u meestal een
lagere rente. Houd rekening met de hypotheekrenteaftrek om uw netto maandlasten te bepalen. Vergeet ook niet andere woonlasten, zoals verzekeringen en gemeentelijke heffingen. U moet de nieuwe BLG hypotheek aanvragen binnen zes maanden nadat u de oude heeft afgelost. Overweeg een hogere inschrijving bij de notaris. Dit geeft u later flexibiliteit voor bijvoorbeeld een verbouwing.
Lloyds hypotheek meenemen: wat zijn de verschillen met BLG?
Het grootste verschil tussen een Lloyds en BLG hypotheek meenemen zit in de rente. BLG Wonen laat u uw huidige rente meenemen naar een nieuwe woning. Lloyds Bank staat dit
over het algemeen niet toe. Dit is een belangrijke overweging bij verhuizen.
Hier ziet u de belangrijkste verschillen:
| Kenmerk | BLG Wonen | Lloyds Bank |
|---|
| Rente meenemen | Ja | Nee (meestal) |
| Rentemiddeling | Nee | Nee |
| Overbruggingshypotheek | 1 jaar rente vast | Variabele rente |
| Kosten hypotheekvorm wijzigen | €195 | Geen kosten vermeld |
| Geldigheid verhuisregeling | 6 maanden na aflossing | 6 maanden na aflossing |
U ziet dat geen van beide aanbieders rentemiddeling aanbiedt. Lloyds Bank biedt wel een overbruggingshypotheek aan met variabele rente. U kunt hiermee tot 90% van de marktwaarde overbruggen. Bekijk de
Lloyds Bank hypotheken voor meer details. De beste keuze hangt af van uw persoonlijke situatie.
Rabobank hypotheek meenemen: vergelijk met BLG Wonen
U kunt uw hypotheek meenemen bij zowel Rabobank als BLG Wonen. Er zijn wel belangrijke verschillen in de voorwaarden en mogelijkheden.
| Kenmerk | Rabobank | BLG Wonen |
|---|
| Rente meenemen | Ja, met voorwaarden | Ja, huidige rente |
| Rentemiddeling | Ja | Nee |
| Geldigheid verhuisregeling | Huis verkocht, nieuw nog niet gekocht | 6 maanden na aflossing |
Rabobank biedt een verhuisregeling aan. Uw oude woning moet dan verkocht zijn, maar u heeft nog geen nieuwe gekocht. Houd er rekening mee dat de meeneemregeling geweigerd kan worden. BLG Wonen laat u uw huidige rente meenemen. Een belangrijk verschil is dat Rabobank rentemiddeling aanbiedt, terwijl BLG Wonen dit niet doet. U vindt meer informatie over de
Rabobank hypotheken op onze website.
Waarom kiezen voor HomeFinance.nl als jouw BLG hypotheekadviseur bij verhuizen?
HomeFinance.nl is uw onafhankelijke BLG hypotheekadviseur bij verhuizen. Wij bieden deskundig advies en begeleiden u gedurende het hele traject. BLG Wonen werkt zelf ook met externe, onafhankelijke adviseurs. Zo krijgt u altijd een onpartijdige blik op uw situatie.
U kiest een partner die het hele hypotheektraject beheert. Ons maatwerkadvies maakt uw hypotheekkeuze helder. Het helpt u met uw maximale leenbedrag en maandlasten. Ook complexe persoonlijke verplichtingen nemen we hierin mee. Een onafhankelijk adviseur vergelijkt meer geldverstrekkers voor u. Dit geeft u de beste opties.
Veelgestelde vragen over BLG hypotheek meenemen
