Een
Rabobank hypotheek voor een bedrijfswoning financiert een pand waar u woont en werkt. U leert hier welke financieringsopties en specifieke voorwaarden de Rabobank hanteert.
Samenvatting
- Rabobank biedt zakelijke hypotheken voor bedrijfswoningen, bedoeld voor ondernemers die wonen en werken in hetzelfde pand, met specifieke voorwaarden zoals minimaal 5% jaarlijkse aflossing en eigen inbreng van circa 30%.
- De aanvraag verloopt via een duidelijk stappenplan, waarbij belangrijke documenten zoals jaarrekeningen, inkomensverklaringen en identiteitsbewijzen moeten worden aangeleverd.
- Er zijn verschillende financieringsopties, waaronder de BasisHypotheek zonder externe inkomensverklaring en de Groenhypotheek met duurzaamheidskorting voor energiezuinige panden.
- Rabobank beoordeelt zowel de financiële situatie van de ondernemer als de bestemmingsplanclassificatie en verhouding woon-werkruimte van het pand om passende financiering te bieden.
- Speciale voorzieningen zoals een verhuisregeling en hypotheekverhoging voor verbouwingen ondersteunen ondernemers bij groei, uitbreiding en verhuizing van hun bedrijfswoning.
Wat is een Rabobank hypotheek voor een bedrijfswoning?
Een
Rabobank hypotheek voor een bedrijfswoning financiert een pand dat een combinatie is van een woonhuis en een bedrijfspand. U woont en werkt dan op dezelfde locatie als ondernemer. Deze financiering is speciaal voor ondernemers.
Rabobank kijkt hiervoor naar uw financiële situatie en de waarde van het pand. U levert jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar aan. Een verklaring van uw accountant is ook nodig. Zakelijke hypotheken hebben vaak een variabele risico-opslag. U lost minimaal 5 procent van de hoofdsom per jaar af. Zo lost u de lening sneller af.
Hoe werkt het aanvragen van een Rabobank bedrijfswoning hypotheek?
Het aanvragen van een
Rabobank bedrijfswoning hypotheek is een helder proces. U kunt dit online starten of via een adviseur.
- Bereken uw maximale hypotheek en vraag een gratis oriëntatiegesprek aan.
- Verzamel de benodigde documenten zoals identiteitsbewijs, bankafschriften en een overzicht van andere leningen.
- Rabobank beoordeelt uw aanvraag in enkele dagen tot weken.
- Tekent u de hypotheekofferte, dan regelt de notaris de rest.
Het geld voor uw zakelijke lening staat meestal binnen 3 tot 14 werkdagen op uw rekening.
Welke financieringsopties biedt Rabobank voor bedrijfswoningen?
Rabobank biedt verschillende financieringsopties voor bedrijfswoningen. De belangrijkste zijn de reguliere Rabobank Bedrijfswoning Hypotheek, de Rabo Groenhypotheek en zakelijke leningen.
Voor ondernemers is er bijvoorbeeld de
Rabobank BasisHypotheek. Deze lening vereist geen externe inkomensverklaring. Zoekt u een duurzame woning, dan kunt u de
Rabo Groenhypotheek overwegen. Deze hypotheek is bedoeld voor nieuwbouwwoningen of panden met een duurzaam karakter. Een deel van de lening komt dan van Rabo Groen Bank. Bovendien krijgt u een duurzaamheidskorting op uw Rabobank hypotheek als u een nieuwbouwwoning koopt of een woning met energielabel A+. Dit verlaagt uw maandlasten. Daarnaast biedt Rabobank ook reguliere
zakelijke leningen. Die zijn bedoeld voor investeringen in uw bedrijf, zoals een verbouwing of verduurzaming van het pand.
Welke voorwaarden en criteria hanteert Rabobank voor bedrijfswoning hypotheken?
Rabobank hanteert specifieke voorwaarden voor een
bedrijfswoning hypotheek. De bank beoordeelt zowel het pand als uw onderneming grondig.
- Het pand moet officieel als bedrijfswoning zijn geclassificeerd volgens het bestemmingsplan.
- U moet langer dan drie jaar actief zijn als zelfstandig ondernemer.
- De verhouding tussen het woon- en werkgedeelte van het pand is een belangrijk criterium.
- Rabobank kijkt ook naar de juridische vorm van uw bedrijf.
- De maximale financiering hangt af van uw financiële situatie en de waarde van het vastgoed.
Deze criteria zorgen ervoor dat de financiering goed aansluit bij uw bedrijfsvoering en persoonlijke situatie.
Hoe ondersteunt een Rabobank hypotheek de groei en verhuizing van uw bedrijf?
Een Rabobank hypotheek helpt uw bedrijf groeien en verhuizen met slimme oplossingen. U financiert hiermee een nieuw bedrijfspand. Zo breidt u uit zonder al uw eigen kapitaal te gebruiken.
Heeft u plannen voor een verbouwing of uitbreiding van uw huidige bedrijfswoning? U kunt dan kiezen voor een hypotheekverhoging. Dit financiert de renovatie van uw bedrijfsruimte. Verhuist u naar een nieuwe locatie? De
Rabobank verhuisregeling is dan ideaal. U neemt uw bestaande Rabobank hypotheek mee naar uw nieuwe bedrijfswoning. Dit betekent dat u uw huidige rente en voorwaarden behoudt. De BasisHypotheek en Plusvoorwaarden Hypotheek hebben zo’n regeling. U kunt uw hypotheek zelfs tot drie maanden meenemen als u tijdelijk twee woningen heeft.
Wat zijn de stappen om een bedrijfswoning te kopen met Rabobank financiering?
Een
bedrijfswoning kopen met Rabobank financiering volgt een duidelijk stappenplan. Dit maakt het proces overzichtelijk voor u als ondernemer.
- Begin met een gratis oriëntatiegesprek bij Rabobank. Hier krijgt u een schatting van uw maximale leenbedrag.
- Rabobank inkomensspecialisten stellen uw inkomen vast. Dit is belangrijk voor de hypotheekberekening.
- Dien uw aanvraag voor zakelijke financiering in. Een initiële aanvraag is vaak al binnen 15 minuten afgerond.
- De bank beoordeelt uw hypotheekaanvraag grondig. U ontvangt daarna een offerte voor uw zakelijke hypotheek.
- Bij akkoord passeert u de hypotheekakte bij de notaris. Het hele proces kan soms al binnen een week zijn afgerond.
Zorg dat u alle benodigde documenten bij de hand heeft. Dat versnelt de aanvraag enorm.
Veelgestelde vragen over Rabobank hypotheek voor bedrijfswoningen
Rabobank hypotheek: overzicht van zakelijke hypotheekmogelijkheden
De Rabobank biedt zakelijke hypotheekmogelijkheden voor ondernemers die bedrijfsvastgoed willen financieren. Dit helpt u bij de aankoop, bouw of verduurzaming van uw pand. Voor een breder
overzicht van Rabobank hypotheken, bekijk de website.
Hier zijn de belangrijkste kenmerken van een
Rabobank hypotheek voor uw bedrijfswoning en ander zakelijk vastgoed:
| Aspect |
Beschrijving |
| Doel |
Aankoop, bouw of verduurzaming |
| Financiering |
Bedrijfspand en/of bedrijfswoning |
| Beoordeling |
Kredietwaardigheid, financieel plan |
| Rente |
Lager dan reguliere zakelijke lening |
| Advies |
Persoonlijk gesprek met adviseur |
De toekenning van een zakelijke hypotheek hangt af van de kredietwaardigheid van uw bedrijf. Ook een solide financieel plan is belangrijk. Een zakelijke hypotheek biedt vaak meer kapitaal dan ongedekte leningen. Zo financiert u uw zakelijke ambities.
ABN AMRO hypotheek: zakelijke financieringsopties voor bedrijfswoningen
ABN AMRO biedt specifieke zakelijke financieringsopties voor bedrijfswoningen aan ondernemers. Zij zijn een bekende kredietverstrekker voor zakelijke hypotheken in Nederland. Dit omvat financiering voor bedrijfspanden, inclusief bedrijfswoningen. Grote banken zoals ABN AMRO en Rabobank vragen meestal eigen inbreng bij aankoop van zakelijk vastgoed.
U moet het pand zelf gebruiken als aanvrager van een ABN AMRO bedrijfswoning hypotheek. Ook een positief eigen vermogen en winst zijn vereist voor een zakelijke hypotheek. Voor een volledig
overzicht van ABN AMRO hypotheken, bekijk hun aanbod. De rente en voorwaarden hangen af van de waarde van het pand en uw financiële situatie. ABN AMRO biedt ondernemers een gratis oriëntatiegesprek aan.
Robuust hypotheek: kenmerken en voordelen voor ondernemers met bedrijfswoningen
Robuust hypotheek biedt ondernemers met bedrijfswoningen specifieke kenmerken en voordelen, en staat bekend om zijn gunstige en flexibele voorwaarden. Robuust richt zich op zelfstandigen, zelfs als u nog maar kort ondernemer bent. U moet dan wel minimaal twaalf maanden actief zijn en een prognose voor het komende jaar hebben. Bekijk de
Robuust hypotheekrente voor meer details.
Hier zijn de belangrijkste kenmerken en voordelen voor u als ondernemer:
- Robuust Hypotheken biedt vaak een lage rente bij langere rentevastperiodes.
- U betaalt geen bereidstellingsprovisie of annuleringskosten.
- U kunt uw hypotheek verhogen voor verbouwingen of energiebesparende maatregelen.
- Een minimale verhoging bedraagt €12.000.
- Expats met een eigen bedrijf kunnen tot 90% van de woningwaarde lenen.
- Robuust biedt speciale rentevoorwaarden als uw bedrijfswoning een energielabel A of beter heeft.
Waarom kiezen voor HomeFinance.nl als uw hypotheekadviseur voor bedrijfswoningen?
HomeFinance.nl biedt onafhankelijk en deskundig advies voor uw bedrijfswoning hypotheek. Wij begeleiden u door het volledige hypotheektraject. U krijgt snel en betrouwbaar inzicht in uw financiële mogelijkheden.
Een financiering voor een bedrijfswoning vraagt om maatwerk, omdat privé en zakelijk vaak door elkaar lopen. HomeFinance.nl levert een unieke, persoonlijke hypotheekoplossing, afgestemd op uw situatie en woonwensen. Dit omvat een exacte berekening van uw maximale lening, ook als ZZP’er. U kunt een gratis en vrijblijvend adviesgesprek inplannen, telefonisch of online.
