De Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek helpt u bij het financieren van duurzaam wonen. U leert hier hoe deze hypotheek werkt. Ook ontdekt u de voordelen van deze groene financieringsoptie.
Samenvatting
- De Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek biedt voordelige financiering voor duurzame woningverbeteringen zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen, met rentekorting en extra leenruimte tot 106% van de woningwaarde.
- Deze hypotheek is vooral geschikt voor huizen met energielabel E, F of G, waarbij tot €20.000 extra geleend kan worden voor verduurzaming en boetevrij aflossen mogelijk is.
- Sinds maart 2024 zijn Woonfonds-hypotheken beheerd door Centraal Beheer, waar ook actuele rentepercentages en voorwaarden te vinden zijn.
- Aanvragen verlopen via hypotheekadviseurs met een uitgebreide toetsing, en de Groen Woongenot lening kan gecombineerd worden met subsidies en andere Woonfonds hypotheekproducten.
- Woonfonds accepteert sinds 2025 ook hypotheekaanvragen van startende ondernemers en heeft recent enkele acceptatieregels aangepast; alternatieven zoals Moneyou en Philips Pensioenfonds bieden eveneens groene hypotheekmogelijkheden.
Wat is de Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek en hoe werkt deze?
De
Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek biedt u een gunstige financiering voor een duurzame woning of energiebesparende maatregelen. U krijgt hiermee vaak rentekorting of extra leenruimte als uw huis aan bepaalde duurzaamheidseisen voldoet. Dit maakt investeren in verduurzaming financieel aantrekkelijk.
Deze hypotheek stimuleert investeringen in bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Woonfonds is in 2024 overgegaan naar Centraal Beheer. Zij namen in maart 2024 ongeveer 30.000 hypotheken van Woonfonds-klanten over. Centraal Beheer beheert nu deze hypotheken.
Welke kenmerken en voordelen biedt de Groen Woongenot lening van Woonfonds?
De Groen Woongenot lening van Woonfonds biedt u concrete voordelen om uw huis te verduurzamen. Deze hypotheek maakt investeren in duurzaamheid makkelijker en voordeliger.
Hier zijn de belangrijkste kenmerken en voordelen:
- U kunt extra lenen voor energiebesparende maatregelen, tot 106% van de woningwaarde.
- Heeft uw huis energielabel E, F of G? Dan mag u zelfs €20.000 extra lenen voor verduurzaming.
- De rente op deze lening is vaak lager dan die van een gewone hypotheek.
- U mag boetevrij aflossen, ook als u de woning verkoopt.
- Gebruik de lening voor isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp, HR++ glas of een zonneboiler.
Dit helpt u energiekosten te besparen en maakt uw huis klaar voor de toekomst.
Voor wie is de Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek geschikt?
De Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek is ideaal voor huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen. Dit geldt ook als u een energiezuinige woning koopt. U krijgt hiermee een gunstige financiering voor uw duurzame plannen.
Deze
Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek past goed bij woningen met een energielabel E, F of G. Dan kunt u vaak extra geld lenen voor verbeteringen. Zo verlaagt u uw energiekosten en maakt u uw huis klaar voor de toekomst.
Hoe integreert de Groen Woongenot lening met andere Woonfonds hypotheekproducten?
De Groen Woongenot lening integreert als een flexibel onderdeel met de reguliere Woonfonds hypotheekproducten. U combineert deze lening vaak met standaard hypotheekvormen, zoals een annuïteiten- of lineaire hypotheek. Dit betekent dat u een deel van uw totale hypotheek kunt bestemmen voor verduurzaming.
De risico-opslag op andere leningdelen blijft dan hetzelfde. Woonfonds biedt ook gespecialiseerde hypotheken, zoals een verhuurhypotheek. U kunt zo uw financiering precies afstemmen op uw duurzame én andere woonwensen.
Wat zijn de actuele rentepercentages voor Woonfonds groene hypotheken?
Actuele rentepercentages voor Woonfonds groene hypotheken vindt u tegenwoordig bij Centraal Beheer. Sinds maart 2024 vallen de hypotheken van Woonfonds onder hun beheer. U kijkt dan naar de rentetarieven van de Centraal Beheer Groen Leef Hypotheek.
De actuele rentes variëren per situatie. Voor een Groen Leef Hypotheek met NHG betaalt u bijvoorbeeld 3,34% bij een financiering tot 60% van de woningwaarde. Leent u tot 80% van de woningwaarde met NHG, dan is dit 3,35%. Bij 100% financiering met NHG bedraagt de rente 3,47%. De specifieke voorwaarden en rentes zijn altijd afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de gekozen rentevaste periode.
Welke recente ontwikkelingen en nieuws zijn er rondom Woonfonds groene financieringsoplossingen?
De belangrijkste recente ontwikkeling rondom
Woonfonds groene financieringsoplossingen is de overname door
Centraal Beheer in maart 2024. Hierdoor zijn ongeveer
30.000 Woonfonds-klanten overgegaan naar Centraal Beheer.
Woonfonds accepteert sinds 2025 ook hypotheekaanvragen van
startende ondernemers. U moet dan minimaal één jaar ondernemer zijn. Verder is Woonfonds gestopt met het aanbieden van overlijdensrisicoverzekeringen. Vanaf 1 januari 2024 verviel ook de 2-1-3 acceptatieregel voor hypotheken. Deze regel was een coronamaatregel en is nu overbodig. Breder gezien zorgt de Vereniging van Financieringsondernemingen in Nederland (VFN) vanaf november 2024 voor extra leenruimte. Dit geldt voor persoonlijke leningen die u gebruikt voor woningverduurzaming.
Overzicht van andere duurzame hypotheekopties bij Woonfonds
Naast de bekende
Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek, biedt Woonfonds andere opties om duurzaam wonen te financieren. U kunt hun reguliere hypotheekproducten gebruiken voor verduurzaming. Denk aan een annuïteiten- of lineaire hypotheek. Vaak combineert u deze met de Groen Woongenot lening. Dit maakt extra financiering mogelijk. U leent tot 106% van de woningwaarde voor energiebesparende maatregelen.
| Woonfonds Hypotheekoptie |
Duurzaamheidsmogelijkheid |
Specifiek Kenmerk |
| Standaard Hypotheek |
Financier verduurzaming |
Tot 106% van woningwaarde |
| Woningverhuur Hypotheek |
Verduurzaming van huurwoningen |
Max. €1.000.000,00 lening |
| Krediethypotheek |
Flexibel voor kleine projecten |
Eenmalige toetsing |
Hoe helpt HomeFinance.nl bij het vergelijken en aanvragen van de Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek?
HomeFinance.nl helpt u de
Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek vergelijken en aanvragen. U krijgt snel, betrouwbaar en volledig inzicht in uw financiële mogelijkheden. Dit gebeurt via onze online tools en berekeningsformulieren.
Het proces begint met een inventarisatie van uw financiële situatie. Daarna kiest u de aanvraagroute die bij u past. U kunt kiezen voor persoonlijk advies, of een online aanvraagproces als u voldoende kennis en ervaring heeft. Onze service levert op maat gemaakt hypotheekadvies, afgestemd op uw woonwensen en financiële mogelijkheden.
Veelgestelde vragen over de Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek
Moneyou hypotheek: een alternatief voor duurzaam wonen
Moneyou biedt een hypotheek met rentekorting voor duurzaam wonen. Deze korting geldt voor woningen met een definitief energielabel A of hoger. U betaalt zo minder rente op uw hypotheek. De rentekorting is niet van toepassing bij een variabele rente.
Extra leenruimte is ook mogelijk voor verduurzaming. Zelfs woningen zonder energielabel komen in aanmerking voor €10.000 extra. Huizen met energielabel A, B of A+++ kunnen dit bedrag ook lenen. Gebruik dit geld specifiek voor energiebesparende maatregelen. Meer informatie vindt u in het
Moneyou hypotheek overzicht.
Philips Pensioenfonds hypotheek: mogelijkheden voor werknemers met duurzaamheidsambities
Philips Pensioenfonds biedt hypotheken aan, zowel voor Philips-werknemers als voor andere woningkopers. Het is het enige pensioenfonds in Nederland dat direct hypotheken verstrekt. Zoekt u een stabiele partner, dan is een
Philips Pensioenfonds hypotheek wellicht iets voor u.
Het pensioenfonds ziet hypotheken als een stabiele belegging voor de pensioenen. Ze bieden annuïteiten-, lineaire en aflossingsvrije hypotheken aan tegen scherpe tarieven. Een aflossingsvrije hypotheek is maximaal 50% van de woningwaarde. Zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) leent u tot 65% van de woningwaarde. Let op: nieuwe NHG-hypotheken zijn niet meer mogelijk sinds september 2020. Specifieke groene hypotheekproducten of duurzaamheidskortingen heeft het fonds niet. De woning moet voor eigen bewoning zijn, verhuur is niet toegestaan.
Hypotheek met WIA-uitkering: financiering en duurzaamheid combineren
Een hypotheek met een WIA-uitkering is zeker mogelijk, ook als u duurzaam wilt wonen. Geldverstrekkers beoordelen de stabiliteit van uw uitkering en persoonlijke situatie. Een stabiele uitkering, zoals een IVA-uitkering na 1 januari 2004, verhoogt uw kansen. Het is slim om aanvullende financiële documenten aan te leveren. Dit verduidelijkt uw inkomenssituatie voor de bank.
U kunt zelfs overwegen om een
hypotheek met WIA-uitkering over te sluiten of een duurzaamheidshypotheek te kiezen. Denk aan de Woonfonds Groen Woongenot Hypotheek. Deze leningen belonen energiebesparende maatregelen met bijvoorbeeld extra leenruimte. Houd er wel rekening mee dat een WIA-uitkering soms onzekerheid over de toekomstige betalingscapaciteit met zich meebrengt.
